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【コンニチワ】三井不動産VS三菱地所 2【生活散歩】

1 :親切な人:02/04/29 21:22 ID:bWBkh/WA
悪名高きパークホームVS暗雲立ち込める?Wコンフォート。
あなたならどっちに住む?
関連スレは >>2-10 のどこかに親切な人が貼ってくれるでしょう

2 :地所man:02/04/29 21:33 ID:YyMZkJaQ
あれ、2?

3 :名無し不動さん:02/04/29 21:35 ID:???
青山パークタワーって
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1004948654/

三菱地所●横浜のMMタワー
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/988277032/


★Wプロジェクト(三菱地所@東雲)その3★
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1017799848/

4 :地所man:02/04/29 21:36 ID:YyMZkJaQ
新スレおめ。平穏な展開を願うよ。。

5 :名無し不動さん:02/04/29 21:37 ID:???
てめえだけのスレッドじゃねんだから邪魔スンナYO! >2!!!

パークホームズの実態
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012397809/

6 :名無し不動さん:02/04/29 21:39 ID:???
東陽町ガーデンフラッグシティってどう? 第二部
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/997242445/

7 :地所man:02/04/29 21:43 ID:YyMZkJaQ
>親切な5
おつかれさん。ってこれが邪魔?

8 :名無し不動さん:02/04/29 21:46 ID:???
ブランドマンションの購入で迷っている29歳です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1017639116/

9 :親切な人:02/04/29 21:48 ID:???
新しいスレッド立ててるのに前のスレッドあげないでほすぃ


10 :名無し不動さん:02/04/29 21:57 ID:???
>8 藁

11 :名無し不動さん:02/04/29 22:16 ID:???
一番安いパークタワーってどこ?

12 :名無し不動さん:02/04/29 22:22 ID:Kjwk2/xs
2次は全部希望ついたのですか?

13 :名無し不動さん :02/04/29 22:27 ID:???
亀戸

14 :名無し不動さん:02/04/29 22:28 ID:???
>>11
亀戸、east、northか?

15 :名無し不動さん:02/04/29 22:34 ID:???
亀戸ってどうなのかな?
PTにしては安めなのでお勧め?
ちょっとがんばってPT東京フロントにしておくべき?

16 :名無し不動さん:02/04/29 22:36 ID:???
地所マン別に来なくていいよ。
あなたが来るとスレ違いのおまつりになるから。
にせものだ、ほんものだ、ってうざいすよ。

17 :名無し不動さん:02/04/29 22:37 ID:???
>>15
どっちも似たようなものと思われ。

18 :お不動さん:02/04/29 22:40 ID:???
>>16
はぁ? ウザイのは本物も偽物も一緒だけど。

19 :地所man:02/04/29 22:41 ID:YyMZkJaQ
>16、18
なにそれ?さみしいこというね。。

20 :名無し不動さん:02/04/29 22:46 ID:???
今日は地所manさんいらっしゃるのですね。
なんだか大盛況だったようでなによりです。(Wコン)
あの、地所manさんにひとつだけお聞きしたいのですが、
地所manさんはWコンに、(将来の)お嫁さんやお子さん
お母様やご兄弟を住まわせられますか?
住まわせたいと思いますか?

21 :名無し不動さん:02/04/29 22:50 ID:???
下北のパークハウスどうよ?

22 :地所man:02/04/29 23:05 ID:YyMZkJaQ
>20
こんにちは。
知識に限界があり、かつ担当者でない私がWについてコメント
するのは正直こりごりなんですが。。
敢えて個人的な意見として。。

やはり、自分の家族に幼い子供がいたり、これから子供を持つ
予定があるのであれば、大気汚染といった環境問題には非常に
敏感になるでしょうね。
これはWに限らず、都心といわれる地域で、特に高速や、環状線
など幹線道路周辺にある物件全般について言えることです。↓

23 :地所man:02/04/29 23:15 ID:YyMZkJaQ

統計数値を見たわけではありませんが、大気汚染の度合い等で
東雲地区と環七、環八周辺等比べてどうかといえば、根本的には
そう変わらないでしょう。
それでも、世田谷区、大田区等で健康に育っている子供達は沢山
いますよ。

当然、その中でも喘息に苦しむ子供達もいるでしょう。なにがいい
たいかといえば、都心には現実としてそのような環境リスクを負い
ながら、生活しているヒトたちはごまんといるということです。
健康にやさしい環境と都心生活の利便性は、やはり両立しにくいもの
だと思います。↓


24 :地所man:02/04/29 23:22 ID:YyMZkJaQ
だからこそ、私が自分と家族の住まいとして住宅を検討
するとしたら、利便性、予算、豊かな生活を営むのに必要な
広さ、周辺環境、日照条件等、さまざまな制約、条件、希望
の中で、散々迷うでしょう。
おさない子供がいれば、環境リスクは一番の重要項目になって
くるでしょう。それをリサーチするために自分で統計数値調べ
てみたり、営業マン締め上げて情報を得ようとするでしょう。↓

25 :地所man:02/04/29 23:37 ID:YyMZkJaQ
ある程度住宅の立地に利便性を求めるのであれば、
どこであっても環境のリスクをゼロにすることはできない。
みな限られた条件の中で、バランスをとって住宅を選ぶ
のだ、ということです。

私の結論は、私がWを検討するとしたら、他の都心物件
の場合と同様に、環境について慎重にリサーチした上で
判断する、ということです。
幼い子供がいたとしたら、環境の条件に対する重みが強く
なるとは思います。


26 :名無し不動さん:02/04/29 23:38 ID:???
そんな苦労(営業マンをわざわざしめあげるとかさ)しないと
GOという決断を出せない物件ということかのぉ

27 :地所man:02/04/29 23:39 ID:YyMZkJaQ
それにしても、Wは2次も盛況でしたか。。
明日、社内で登録結果がわかりますから、楽しみです。

28 :名無し不動さん:02/04/29 23:40 ID:???
だあねえ

29 :名無し不動さん:02/04/29 23:41 ID:???
他人が不幸になるのがたのしみとわ!!!
鬼じゃ!悪魔じゃ!!

30 :名無し不動さん:02/04/29 23:46 ID:???
W Comfortは別宅として欲スィのう。
別にセンチュリーパークタワーでも、スターライトタワーでもいいんだけど。

31 :地所man:02/04/29 23:46 ID:YyMZkJaQ
>26
一般に住宅購入するときは、営業マンと仲良しこよしじゃ駄目
かと思います。申し訳ありませんが現実として。

不利な情報含め全て吐かせるためには気迫が必要かと。
ほんとは私の口からいうべきことではないのですが。
現実として。。


32 :名無し不動さん:02/04/29 23:48 ID:5Jx3cMxZ
>22−25
答えづらいしつもんだったろうに、きちんと返事をしている態度は偉いんだが
大気汚染についてはおっしゃるとおりですけど、土壌汚染についてはやはり
ノーコメントなの??
下手すると、社内で緘口令が敷かれるほどやばい状況なのでしょうか??

33 :名無し不動さん:02/04/29 23:49 ID:???
イタイイタイ

34 :名無し不動さん:02/04/29 23:54 ID:???
カンゾーガン?

35 :地所man:02/04/29 23:54 ID:YyMZkJaQ
>32
ここまでBBSで発言しておきながら、モデルルームで掲示
されている情報以外知識が無いんですよ。
逆に1次登録のときに公表された説明はどうだったんですか?
Wスレ等で外出かもしれないですが。。すいません。

36 :地所man:02/04/29 23:55 ID:YyMZkJaQ
>33、34
こういう奴らには憎悪すら感じる。

37 :名無し不動さん:02/04/29 23:56 ID:???
(゚д゚)ウマーイネ
サスガトーダイセイ

38 :名無し不動さん:02/04/30 00:00 ID:???
一次登録の時には、パンフレットがこっそりしのびこませてあっただけっ

39 :地所man:02/04/30 00:02 ID:Fp3ibXL/
>38
その内容はどうだったんですか?

40 :地所man:02/04/30 00:02 ID:Tq1M//nQ
本当に、ここで情報を欲している皆さんに対しては、
自分の力不足がもうしわけないです。。

41 :地所man:02/04/30 00:03 ID:Fp3ibXL/
>40
IDちがうだろうが、ゴルア!!

42 :名無し不動さん:02/04/30 00:04 ID:???
>39 
カドミウム○倍とか水銀○倍とかそういうことだけ。
具体的に水銀やカドミウムによって引き起こされる
問題については書いていなかったですね。

43 :地所man:02/04/30 00:05 ID:Fp3ibXL/
あ、日付でID変わってる。。

44 :名無し不動さん:02/04/30 00:07 ID:???
全員にせもの...

45 :地所man:02/04/30 00:10 ID:Fp3ibXL/
>42
そういった土壌の上部は、入れ替え工事がなされてますよね。
それじゃ不足しているという方々の論拠は何でしたっけ?
がいしゅつアンド教えてでスマソ。

46 :名無し不動さん:02/04/30 00:15 ID:???
絶対に安全ですと言い切れるほど土壌を入れ替えたとしたら、
あんな費用でWを売れないんじゃないか、っていうのがやっぱり
問題になってるんじゃないでしょうか。

そして、住民に何らかの異変が発生したとして、
それを土壌汚染のせいだと証明することは非常に困難なため
不安に思っている人(特に老人、子供、妊婦が家庭にいる人)
が多いのではないでしょうか。

当然、企業としては、100%土壌汚染のせいだと立証できない限り
被害に対してはなんの保障も保護もしてくれないですよね。

47 :地所man:02/04/30 00:26 ID:Fp3ibXL/
>46
絶対安全な処置というのもどこまでか、というのは難しい
問題ですね。もっと深く掘れということでしょうか?

それでも三菱グループと公団が安全と考えられるレベルで、
土壌改良したのだから、それを信じて欲しいと思うのは、
思い上がりすぎでしょうか。。

なにしろ、現在問題になっているように、環境に対する
顧客の関心は非常に高いですから、根本の敷地の土壌の
処置に手を抜くのは、商売ベースでもべらぼうにリスク
が高いですからね。



48 :地所man:02/04/30 00:29 ID:Fp3ibXL/
ちょっと突っ込みすぎました。
もうWについては多分書きません。
それでは落ちます。おやすみなさい。

49 :名無し不動さん:02/04/30 00:29 ID:???
三菱といえども100%信用するのは無理じゃないかな。
こんな問題起こってるなんてしりませんでした。

三菱地所住宅販売(三菱地所)、清水建設とたたかう!
ジェームズ山パークホームズ建設反対!
生活環境を守るために我々は戦う!
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/6176/

50 :名無し不動さん:02/04/30 00:34 ID:???
やばっ
直リンしてしまった。
三菱にひどい目に合わされている気の毒な人々なので
そっとしておいてあげてください

51 :名無し不動さん:02/04/30 00:35 ID:???
地所manさんも、論破しに行こうとかなさらないでね
いやマジで

52 :名無し不動さん:02/04/30 01:53 ID:???
>>49
ここじゃないんだが、某所で隣がほぼ空き地になりつつあるところの
物件を買おうとしてる。向き的にはその空き地っぽいところそのもの。
価格発表されて500万円も下がったし。
どうするかのう…。
人事じゃないかもしれんとオモタよ。

53 :Wコンサイテー:02/04/30 09:49 ID:UgC/PdIu
地所マンの言ってることは矛盾してるよ。

>31 のレスでは
不利な情報含め全て吐かせるためには気迫が必要かと。

と、地所を含めて、不動産会社の営業マンは不利益なことは言わないもんだって言ってる。

なのに

>47 のレスでは
地所がやることなんだから信用しろ言ってる。
自分はMRに書いてある程度の内容しかしらないのに!
(地所マンだって営業マンなんだから、不利益な情報は隠してるのかもしれないよね)

54 :Wコンサイテー:02/04/30 09:51 ID:UgC/PdIu
しかも、2期の登録時間が終わってからのこのこやってきて、
自分はWコンは買えないなーといわんばかりのレスを長々と!


55 :Wコンサイテー:02/04/30 09:53 ID:UgC/PdIu
しかも前スレでは、会社からの責任逃れをしたいためか?
(・∀・)ジサクジエンしまくりだし!

56 :名無し不動さん:02/04/30 11:16 ID:???
あれはワラタ
書き癖まるっきり一緒だっちゅーの。
必死に自分じゃないようにかいてたけど、
どーみても地所manだったちゅーの。

57 :名無し不動さん:02/04/30 11:18 ID:???
>52
地所の物件なの?

58 :名無し不動さん:02/04/30 13:17 ID:???
結局地所manという人は就職浪人の引きこもりケテーイ?

59 :名無し不動さん :02/04/30 23:40 ID:WWsE9EhY
あげ

60 :名無し不動さん:02/04/30 23:41 ID:WWsE9EhY
55=56=58?
平日の朝から暇だねぇ。。。

61 :地所man:02/05/02 00:48 ID:R8gIeFG+
wコン第2次おかげさまで即日完売しました。
1次同様の高倍率に、担当でない私も思わず、残業後2ch
見ながら一人祝杯をあげています。ありがとうございました。

今日まとめてリサーチしたのですが、1次当選者の契約も殆ど
済んでいるので、いつのまにかこの物件ものこり200あまり
となってしまいました。

62 :地所man:02/05/02 00:50 ID:R8gIeFG+
ほんとに、都心型物件、タワー物件の需要の底堅さは、
想像を超えましたね。
アトラクターズラボ等の第3者のリサーチでもwは大変
好評価をいただいているみたいです。

63 :地所man:02/05/02 00:55 ID:R8gIeFG+
販売のほうはもう峠を越えましたから、あとは
事業者、施工が計画通り優れた物件を完成させて
お客様のお届けすることですね。

このプロジェクトにかかわっている、担当の皆さん
がこの販売結果を励みにして、がんばってくれる
ことを願うのみです。

64 :地所man:02/05/02 01:02 ID:R8gIeFG+
もちろん引き続き、お客様が求める環境等に関する
情報開示は怠るべきではないと思います。

2chをご覧の皆さんもあまり荒らさず、暖かく
見守ってくださいね。
もちろん最終期の登録にチャレンジしていただいても
結構ですが。。

65 :地所man:02/05/02 01:06 ID:R8gIeFG+
この調子で、今私が仕込んでいる物件もぱっと
売れちゃわないかな。。

と願いつつ落ちます。おやすみなさい。

66 :名無し不動さん:02/05/02 01:08 ID:???
地所manうざい....

67 :名無し不動さん:02/05/02 01:12 ID:gILDxv2S
なんか、鬱陶しい人だ

68 :名無し不動さん:02/05/02 01:17 ID:???
>地所manさん
あなたが書き込みするととたんに荒れるので、よろしかったら
”三菱地所の営業ですが何でも答えます”みたいなスレッド立ててそちらで
やっていただけませんか。

69 :名無し不動さん:02/05/02 01:32 ID:???
地所マンというひとのオナニースレというのはココですか?

70 :名無し不動さん :02/05/02 01:42 ID:61AMWJxJ
あのー

71 :名無し不動さん:02/05/02 01:45 ID:61AMWJxJ
地所マンおめでとう!孤軍奮闘でしたね?
わたしはwコンフォート全然興味なかったけど、無事売れたのね。
66〜69はみんな同一人物だから気にしないでね。


72 :名無し不動さん:02/05/02 01:46 ID:MM5mWgUH
人口急増により、江東区の小学校が足りなくなる問題、
っていうのは解決されたのかな?

73 :名無し不動さん:02/05/02 01:54 ID:???
>辞書まん
ちょっとマンションが売れたからって自分の手柄みたいに
自慢しやがって。感じ悪いんだYO!!
地所満だかなんだかしらねーが、たのしいか?
そんなに高学歴が自慢か?
東雲なんてど田舎なだよ!!なめんな。
もうおまえでてくんな。
いっぺん視ね。

74 :名無し不動さん:02/05/02 01:58 ID:???
>71
同一人物とかなんでわかるんだ、ゴルァ!!
根拠をみせろ。
お前みたいな八つがジサクジエンしてんだよ!
お前も氏ね。

75 :名無し不動さん:02/05/02 02:00 ID:???
東雲なんてぜってーうれてるはずねー。
でたらめばっか言うな。
タワーだから売れるなんて、アフォだろ?

76 :名無し不動さん:02/05/02 02:10 ID:hmcBBkGV
私、2時の登録期間のとき、モデルルームいって、結局登録は
見送ったんですけど、確かにすごい人出でした。>地所マンさん
やっぱり、全体的に仕様がいまいちかと思ったんですけど。
価格が安いのが決め手なんでしょうか??
とにかく完売してうれしかったんでしょうね。
地所マンさんも自分の物件いいもの作ってくださいね。

77 :名無し不動さん:02/05/02 02:14 ID:???
おいおい、まだ完売ムードははやいんじゃないの??

78 :名無し不動さん:02/05/02 06:53 ID:???
でも本当に売れてると思うよ。おいら2次も落選したよ。
登録も本当に長蛇の列だったよ。やっぱ安いのが決め手。
MMと内装を比べたら雲泥の差とか書いてた人がいたけど、
値段も全然違うじゃないか。Wコンは庶民の羨望の高層マ
ンション。それでいいじゃないか。
Wコンのことどうしても貶したくてたまらない人が多いみたい
だけど、やっぱコストパフォーマンスに優れたマンションだよ。
腐っても地所だし。こんなに誉めてるおいらを当選させろゴラァ

79 :名無し不動さん:02/05/02 23:40 ID:???
広くて安くて共用施設がちょっと充実しているからといって、
舞い上がって飛びつくのは素人。
マンションは立地だろう?江東区だぞ?いいの?

80 :名無し不動さん:02/05/02 23:51 ID:???
>79
禿胴。
現地いったら普通萎えるよ。
三菱グループだ、国家的プロジェクトだって、本当に
そんなの信用できるのかね。キャナルコート。
三菱財閥つったって下火だよ?商事だ地所だって、今
は偉そうにしてるけど、20年後はわからないだろ??
周辺にぼこぼこできる安普請の大規模マンション郡と
wコンで何が違うのかと問いたい。

81 :名無し不動さん:02/05/03 00:07 ID:???
あの場所なら決して安い物件じゃないよなぁ。
「23区内」という以外取り柄のない立地。
建物のグレード考えても妥当か、
部屋によってはむしろ高いくらい。


82 :名無し不動さん:02/05/03 00:51 ID:???
三菱地所って金持ちから小銭をちょろまかす物件ばっかりだったのに
なんか最近貧乏人から有り金全部奪い取るみたいなの多いなあ。

83 :名無し不動さん:02/05/03 08:56 ID:Btc6TN+G
205 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:02/05/01 02:54 ID:5DZt/nu5
東雲の湾岸にトミンタワーという超高層マンションがあるんだが、
湾岸の地盤が崩れてるのか、護岸工事をやってた。
隣の工事現場は巨大な水溜まりが全然引かないし、
道路のアスファルトは歪みとひび割れが一杯出来てるし。
国際展示場前のバスターミナル眺めてると、路面が微妙に波打ってる。
歩いてて何か不安になってくるね。

84 :名無し不動さん:02/05/03 09:38 ID:???
台場沈没って小説が出るのも時間の問題かね。

85 :名無し不動さん:02/05/03 20:47 ID:???
>>84
液状化で沈没なら,貴君の家も確実に倒壊ですから
その小説は読むどころではなくて残念ですね。


86 :地所man必死だな!:02/05/03 22:01 ID:R86EiJ0s
地所man必死だな!

87 :名無し不動さん:02/05/03 22:18 ID:???
おれ、2次もおちたよ!!
人気あるところは、全部コネで決まってるとか
いうんじゃないだろうな。
おい、地所マン、抽選ちゃんとやってんだろうな。
出てきて釈明しろ。コラ!!!!

88 :名無し不動さん:02/05/03 22:30 ID:???
1児でイースト当選者でーす。
2児もすごい人気だったってね。やっぱりねー。
やっぱり、マンションも10u超えないとね。
87さんお気の毒。最周期がんばってねー。
買えなくて僻んでる皆さんお疲れさん。
さて、私も憧れのタワーオーナーよん♪

89 :藁藁藁:02/05/03 22:33 ID:2nEdbjR2
>88
貧乏人が必死だな(藁藁藁
10uってなんだ??(藁藁
晒しage

90 :sage:02/05/03 22:42 ID:2nEdbjR2
>89
禿胴。
貧乏人、田舎もんほど、タワー、タワーてうるさいんよ。
そんなにタワーって自慢したいのか?
おまえには他に誇れるものが無いのか?と問いたい。

91 :名無し不動さん :02/05/03 22:47 ID:???
地所は、マンションの抽選も就職もコネコネばっか。
きたねえよな、ほんと。
就職板もbbsが祭りになってるし。
三菱地所はそんなにえらいのかい??

92 :名無し不動さん:02/05/03 22:48 ID:???
>>88
ここって値段メチャ安いんじゃないの?
俺の同僚はここ(Wプロジェクト)と
南船橋のマンション両方当たってこっち選だって言ってたけど…
値段的に南船橋のマンションと変わらないという話だったが。

93 :名無し不動さん:02/05/03 23:21 ID:???
三井を語るやつはおらんのか?


94 :名無し不動さん:02/05/03 23:28 ID:???
グランドメゾン恵比寿の杜見に逝った人、いないのか?
三井不動産絡んでるだろ。あそこ。

95 :地所man:02/05/04 12:38 ID:eiwEz4ii
みなさん、楽しいGWを過ごしてしますか?
ほんと、東雲スレでも、抽選に惜しくも漏れてしまった方から、
たくさんお叱りを受けておりまして。申し訳ありません。

希望者の皆さんすべてに、希望の住戸を販売することができれば、
一番いいんですが。。まあ、どうしても戸数に限りがありますから、
勘弁してください。でも、抽選はちゃんと公正に実施していますから
ご希望者の方は、200戸程度ですが、最終期にチャレンジしてみて
ください。

96 :地所man:02/05/04 12:47 ID:eiwEz4ii
89、90のIDの一致とか見る限り、ほんとに一部のヒト
が自作自演で、東雲を中傷していたのがうかがえます。。

ほんとに暇で情けない奴らですね。。今となっては、哀れみ
を禁じえません。。
ま、物件の売れ行きは、結果的にはびくともしなかったわけ
ですから、これ以上どうこう言う気もありませんが。。



97 :地所man:02/05/04 12:59 ID:eiwEz4ii
>66〜69
乙彼
>71
ありがとうございました。
Wコンの件では、一時期スレを追われたり、大変でした。。
辛かったけど、私としては勉強になったと今は思っていますが。。
>72
Wは負担金の対象になっていないようですが、由々しき問題ですね。
本来的には、人口増加によって、エリアの経済は活性化して税収が増
加し、インフラ整備に伴う歳出増とツーペイもしくは財政に寄与する
はずの動きなのですが。
短期的な資金の問題で、緊急避難的な措置かと思います。
学校などの整備は1、2年ですぐ片がつく問題ではないと思いますが、
上の理由から、永続的な状況にはならないと考えます。


98 :名無し不動さん:02/05/04 13:01 ID:???
>>96
>89=>90のこのアホはIDさらしてジサクジジエーン!カコワルーイ!
ID???のテクも使えないアホだから素人煽りやヶテーィ!
一番悪質はID????で連続カキコ、総括でIDさらし終了、煽りやウザイ。


99 :地所man:02/05/04 13:07 ID:eiwEz4ii
>73〜75
乙彼
>76
確かにうれしいです。
2次登録のときの賑わいは、1次の時に劣らずすごかった、と
聞いてます。この時代に、、ですよ??
やはり、Wはモンスターですよ。業者の方々が、せめてネットで
と必死に誹謗中傷するのもうなずけます。
>77
そうですね。登録件数が以上に多いとは言え、住戸によって、人
気が集中しているのが実情ですから、まだ緩んじゃだめでしょうね。

100 :名無し不動さん:02/05/04 13:11 ID:EYDh2QdY
>>98
89=90ほんとだ。
自分に禿銅とはオナニーしてるよ。
この人藁藁藁が好きな笑い屋さん?それとも藁葺き屋根の百姓?


101 :地所man:02/05/04 13:15 ID:eiwEz4ii
>78
最終期がんがってください。
腐ってもというところが?ですが、ほんと欲しいヒト
全員に買って欲しいんです。
2CHでの祭りに振り回されず検討していただいている方
の声は本当にうれしいです。

あ、昼ごはんができたので、一旦落ちます。

102 :nanashi:02/05/04 13:17 ID:???
102 GET!!

103 :名無し不動さん:02/05/04 13:27 ID:558z4Hyw
グランドメゾン恵比寿の杜はよさそうですね
ゴールデンウィークが終わったら見てきます
坪400万円はするんだろうな
三井は販売だから、あまり関係ないけど

104 :名無し不動さん:02/05/04 14:24 ID:???
地所manさんこんにちわ。
よかったらWコンスレにも来てくださいね。
それから、あんまり煽り相手に必死で反論するの止めてホスィ
Wコンって地所manさんが必死に悪いうわさの火種を消して回らないほど
ヤヴァイ物件なのかなって不安になっちゃいます
(PTのスレで三井マンが必死になってたりしないですよね)

あと、神楽坂パークハウスってどんな感じですか?
Wコンとか下北パークハウスと比べてですけど。

105 :名無し不動さん:02/05/04 14:25 ID:???
特に、前のスレッドだったかもしれないですけど、
一人でいろいろ書くのが恥ずかしい?のかジサクジエンに対する報復なんだか
しらないですけれど、いっしょになってジサクジエンするのも
見ていて恥ずかしいのでホントやめてください

天下の地所社員なんですから、もっと堂々としていてください。

106 :名無し不動さん:02/05/04 14:28 ID:???
104
× 回らないほど
○ 回らなければならないほど

107 :名無し不動さん:02/05/04 14:36 ID:vxeCpZ8k
地所マンPC2台でご満悦〜


108 :名無し不動さん:02/05/04 14:44 ID:???
ちがうよ、片方は鳥伽巣だよ!

109 :名無し不動さん:02/05/04 14:45 ID:???
地所慢は(・∀・)するために常時接続ももうしこんじゃいまちた!

110 :名無し不動さん:02/05/04 14:46 ID:???
地所慢は(・∀・)するために、隣の部屋になきちゅいちゃいまちた!

111 :名無し不動さん:02/05/04 14:47 ID:???
>95−101 (・∀・)ケテーイ スゴイジョネツ!!

112 :名無し不動さん:02/05/04 14:51 ID:???
なんで82と83はさくっと無視してるの?

113 :名無し不動さん:02/05/04 15:19 ID:???
都合が悪いんでしょ

114 :名無し不動さん:02/05/04 15:22 ID:???
>99
業者がって。。。
ゴクレの営業みたいなこと嬉々として書き込まないでください、偽者でしょ?

115 :名無し不動さん:02/05/04 15:47 ID:vpDRzapr
確かにWコンは販売側からは見れば大成功かもしれんが、
買う側にとって大成功かどうかはまったく別問題。
個人的には、あれは販売戦略が成功しただけで
良い物件だから売れたってわけではないと思うがね。

116 :名無し不動さん:02/05/04 17:39 ID:???
庶民をだましてるだけだよー
だってWコンスレみた?
公団のプロジェクトを国家プロジェクトとか誤解している書き込みが!
ヤバー

117 :地所man ◆Heh.wRM6 :02/05/04 18:03 ID:Di07k8GL
みなさんお久しぶりです。
また偽者が出回っていたみたいですね。。
今日の >95 からのレスなど本当にひどいのでトリップを
つけてみることにしました。

>116
公団の件では誤解のある方もいるようですが、
Wコン販売時にそのような誤解を抱かせるような販売はしていなかったはずです。
詐欺呼ばわりされても。。
所詮匿名掲示板の書き込みですし。

>115
買った方にもご満足いただける仕様になっているはずです。
三菱というブランドだけで満足な方も多いようですし、
買ってもいないあなたに心配される筋合いはありませんよ。

118 :地所man ◆Heh.wRM6 :02/05/04 18:08 ID:Di07k8GL
>114
あれは偽者の書き込みです。
不愉快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。
しかし、ゴールドクレストさんも(辞書とは購買層が異なりますが)
魅力的な物件を作るよい会社です。誤解のないように。

>112〜113
偽者のしたことです。
不信感を抱かせてもうしわけありませんでした。

>106〜111
全部偽者です。
間のやりとりも、皆さんが感じているようにおそらく騙りでしょう。
匿名掲示板はこういう点が不愉快ですね。。
まあ、トリップつけたから今後は心配ないですが。。

119 :地所man ◆Heh.wRM6 :02/05/04 18:10 ID:Di07k8GL
>104〜106
悪質な偽者の書いたレスです。
ほんとうに、見ていると地所の評判を落とそう落とそうと
巧妙にいやらしい言い回しが使ってあって、頃したくなります。。

>101
いいかげんにしてクレ!
でもこれって有名税ってやつなのかな。。

120 :地所man ◆Heh.wRM6 :02/05/04 18:18 ID:Di07k8GL
Wコンというのが2ちゃんねるのような場所で話題を呼ぶ物件である
というのはある程度わかっていたことですので、それについて皆さんが
色々語るのを、誹謗だ、中傷だなどという決の穴の小さいことは
言うつもりはないです。。。

Wコンは自分の担当物件ではないですが、住んでみていただければ
価格コンシャスな物件として、どの価格帯の皆様にも満足していただける
仕上がりになっています。

2000万の部屋であれば確かに日照、眺望などは100%とは言えませんが
そのぶん、広く駅近です。
買う方だって、あの物件で2000万程度で100%の物件が手に入ると思って
買っているわけではないはずで。。

それを詐欺だなんだと言いがかりをつけられるのは侵害ではあります。

121 :名無し不動さん:02/05/04 19:31 ID:???
>>103
んですな。
MRにでてた130平米のヤツは425万円/坪くらいですわ。
まだ価格の詳細は決定してないようですが、大体1億7000万円って言ってました
から。
まあ、色々あるんで、300万円〜425万円〜?って感じですかね。最高は500万円
までは逝かんでしょうなあ。

122 :購入者:02/05/04 20:24 ID:???
>>122
それは、ある程度の害悪は
安いんだから我慢しろってことなんですか?
「地所の他の物件と同等とは間違っても思うなよ」
という風に聞こえてしまうのですが…


123 :名無し不動さん:02/05/04 20:45 ID:NLZ/4mGD
>>122
地所manはそうは言ってないと思うけど、でも実際問題値段が
安ければ何処かで妥協しなきゃないでしょ普通。1億円の物件
と3000万円の物件に格差があるのは当然です。
いくら安くても納得できない点があるなら、買わなきゃいいだけ。
でもまあ、地所の他の物件と同等のわけがない(主に立地)の
は明白じゃないか?

124 :名無し不動さん:02/05/04 21:57 ID:hxnEpW5Q
>121
MRに行ったのですね
どうでしたか?

部屋の向きによっては坪300万円前半もあるかもしれないと聞いて
買えるかなって思った自分がバカだった・・・

とはいっても見てきますよ




125 :121:02/05/04 22:41 ID:???
>>124 MR 5/3に別件で用事ついでに行ってきました(初日で祝日なので混雑してましたけど)。

内装は非常に良かったです。
サッシに木枠が使ってるっての知らなくて、最後の商談ブース辺りで聞いて、終わった
あとにみてきました。サッシの仕組みも変わっていて面白かったです。
MRに出ている間取りですが、130平米のはちょっと不満あったかな。まあメニュープラン
だったので、オリジナルの方が現実味を帯びていると感じました。

坪300万円前半だと80平米のモデムルームがそうかな。8000万円とか言ってたから。
ただ、1LDKなので、2LDKに変更できればいい感じかもしれないんですが、
難しいかなあ。
1億円より下の部屋だと13階以下になっちゃいます。眺望を期待しないのであれば、
結構いいかも。14階より上だと90平米北西ってのもありますが、方角を気にしなければ
良い選択かもしれないと思いました。

こんな感じでした。
主観とかありますんで、是非MRに足を運んでみられるほうがよろしいと思います。
あと、大体の価格も教えてくれますんで。

126 :名無し不動さん:02/05/04 22:55 ID:iMTY/ya2
MR拝見しました。
予想通りの売値に見合ったちんけ≠ネマンション。
塩害対策もしてないし、これと言った設備も・・・
何より立地が、ゴミの島。
話題だけが先行したマンションかな?
皆さんのご意見お待ちしております。

127 :124:02/05/05 00:08 ID:n/D9tFeu
>125
サンキュ

ガーデンテラスが坪400〜500万円以上だからしかたない。
グランドメゾンはタワーが杜で囲まれているのが
うりのようですが、下の階の日照は大丈夫なのかな?
まっ、そんな事言える立場ではないけど・・・

倍率もかなり高いと聞いた


リーフレット見て、間取りの変更はできないだろうなと思った。
来週見に行くのが楽しみですよ


128 :121:02/05/05 00:24 ID:???
>>127
追加です。

DMできてたリーフレットにでてたヤツは間取り変更難しいと思います。
でも、間取りプランは1つの冊子になるくらいあるようなので、間取り変更
可能なやつも結構あるようです。実際、MRの担当者は契約後に間取り
変更等要望を聞くので、戸数多いから結構大変であるみたいなこと言っ
てました。

日照関係については、日照および眺望が駄目になる西側(10階程度の建物が建つ
予定)にエレベータホールを持ってきているので、各部屋での日照、眺望について
は気を使っているようです。

てな感じでした。

129 :124:02/05/05 17:17 ID:cbw+C9eW
>128
なるほどね
近い将来に2棟ほど何かが建つとうわさで聞きました。
建っても杜があるし、木がプライバシーの保護の役目になったりね
ますます興味がわいてきました。

情報ありがとう

130 :地所manさんへ説明を求む:02/05/05 19:34 ID:xbpeHtH0
95>でも、抽選はちゃんと公正に実施していますから
>ご希望者の方は、200戸程度ですが、最終期にチャレンジしてみて
>ください。
私の知人がこの東雲の物件を申し込んだのですが、
高倍率のため当然ながら外れてしまい最終時の抽選に
再トライしようとしておりました。
それを知人の知人である地所さんにお勤めの方がたまたま知って、
口コミをしてくれると申し出てきました。
希望した部屋とは違うところなのですが、
その部屋の抽選にあたった人がローン組めないとかで。
抽選の2位に回さず、私の知人に回してくれると言うのです。
私の知人は既に契約の準備に入っています。
最近はローンが組めない人が多いので、確実にローンが
組める私の知人は地所の方から見ても貴重な購入者なのですね。
なるほど、そう言う手があったのか。
私が購入するときもそう言う手を使おうと、思ったしだいです。
さて、地所manさん、この事態を説明して頂けますか?
それとも私が作り上げたデマだと言われますか?
公正を示すならば、公開抽選時の当選者上位リスト(名前だけでも可)
を公開することを求めます。
諸もろの事情でのキャンセルの方も明記すべきです。
実際に入居される方と抽選に当たった方が
一致していることを示す責任が地所さんにあると思いますが、
いかがでしょうか。
あれだけ人気有るのですから
なんとか抽選にあたりたいと思っている方は相当な多いはず。
公正に抽選してあげないと、日本の将来暗いですよ。
どうせ、コネ社会化と、子供達が考えてしまいますよ。

ちなみに私は地所さん他、有名ディベロッパーに
大学時代の知人が沢山います。
私の親が勉強して大学に行けと言っていたのは、
こういうときのためだったのかと、最近思っているのですが・・。
いかがですか?


131 :名無し不動さん:02/05/06 01:25 ID:1WFYJ4Ee
この前YOKOHAMA BAYSIDEのモデルルーム(三菱地所)に見に行ったら
不快な気持ちで帰宅しました。
受付、ビデオ、モデルルーム見学。そして最後に商談ルームに行ったら
間取りとか、建物の配置など幾つかこの物件の疑問点(否定的)を
幾つか男性の営業にぶつけたら、いかにもその質問に逆ギレしたのかのように
雑に対応された。
向かいに座ったら息がかかってくさいし、爪を見たら爪の先に黒いのが詰まっていて不潔そのもの。
高額マンションを売る三菱地所にはふさわしくない営業だった。
少なくとも5年以上は経験している営業。中小のデベロッパーで何人もすばらしい営業にあっているから
そのレベルの低さには驚きました。
もう絶対三菱の名の付く物件には行かない。


132 :名無し不動さん:02/05/06 01:32 ID:6alDqFCN
>>130
そんなに鼻息荒くせんとも〜。
裏があるのは世の常でしょ。マンションの抽選にしてもしかり。
ここだけじゃなくて、全てそんなもんですよ。まあズルいっちゃ
ズルいですが、コネを作るのも能力(運)のうちって事で。そん
な青臭い事言ったら、この世の中生きていけませんぞ。

133 :名無し不動さん:02/05/06 01:36 ID:AfSyzq2O
>130
つか、もともと倍率水増しシテタンジャネーノ?
補欠2位のひとなんてはなっからいなかったとかさ。

134 :名無し不動さん:02/05/06 02:03 ID:+G3MqAY3
>>131
うわ、俺が当たった営業と同じ人物かも。
特徴が似てる。


135 :名無し不動さん:02/05/06 17:12 ID:???
>>130
常識でしょ、どこでもそうだろ、ヴァカぢゃないの?

136 :121:02/05/06 17:23 ID:???
>>135
禿同。今更>>130はアフォか。

137 :名無し不動さん:02/05/06 17:27 ID:z2CCgwuX
>>134
色黒の。。。。
まあ、売る気は感じられなかったな。

138 :名無し不動さん:02/05/06 19:18 ID:???
>>131
ろくに日本語も書けないあなたのような低脳の方の為に
待機している、お断り(いやがらせ)営業だったと思われ。

139 :名無し不動さん:02/05/06 19:57 ID:ypmDAJL5
へええ。やっぱり居るんだ。
お断り(いやがらせ)営業を雇うコストまで
価格にオンしていたら底上げだわな。

140 :名無し不動さん:02/05/06 20:14 ID:???
>>139
この価格一軒当り微々たるものですよ!
これが価格の底上げと考える人こそ、この手の人のお世話に成りまする。

購入者の一定レベルを維持するのも大変です。
MRの見学でのはしゃぎ大声ひやかし、人との対応の言葉と態度,服装
会社側の反応は己の態度の反映でしょう!
購入希望者の周囲を観察した意見ですがね。


141 :名無し不動さん:02/05/06 21:53 ID:JeFo/gUP
>>140
不動産業界も奥深いね。


142 :名無し不動さん:02/05/06 22:17 ID:???
妄想のスレですか(W

143 :名無し不動さん:02/05/08 23:46 ID:???
色黒のイニシャル教えてよ

144 :名無し不動さん:02/05/09 01:47 ID:???
>>140

ふーん、こんなレベル低い奴が地所社員なんだ。
それとも、こんな安物件で舞い上がってる申込者?(プ
無能を雇うようなレベルのデベじゃねぇ・・・
手抜き工事する請負人使っててもおかしくないよ。
人の能力見抜けないんだし

145 :名無し不動さん:02/05/09 23:00 ID:???
そういやWコンの営業にも、
池見って名前の
クソ使えねぇ態度の悪いオヤジがいたが。
あいつも色黒だったな。


146 :名無し不動さん:02/05/12 12:00 ID:eLGl/YZR
だって三菱の営業マンはしょうがないよ(笑
あまりにも来場者が多すぎて、全国から暇な社員を
総動員して、かつ作業が多すぎて人間らしい生活も
まともに出来ていないからね。
そんな社員が担当に当たっているんだもん、
ろくに営業は無理無理。
営業力はなくともブランド力に頼りぱなし・・・
逝って良し

147 :名無し不動さん:02/05/14 21:07 ID:???
先週末に世田谷パークハウスギャラリー行ったYO!
確かに脳なし営業いるわ。

148 :名無し不動さん:02/05/15 23:31 ID:???
ベイサイドギャラリー(この名前も何だか、最初画廊かとヲモタ)の担当は、「本当は総務なんですけど手伝いに駆り出されてるんです」だとさ。どーりで説明が下手だと思った。

「営業」すら出てこないというこの事実...



149 :名無し不動さん:02/05/16 01:22 ID:s+m7bZYp
私はあまりの対応の悪さに頭にきたので、すぐさま重たいカタログの入った紙袋をゴミ箱に捨てたわ!
エイッとね。

150 :名無し不動さん:02/05/16 22:03 ID:???
痔所からキャンセル住戸受付の案内DMが来たけど、うちはその物件キャンセルした張本人なんだが。
気が変わってまた申し込むとでも思ってるのだらうか?


151 :150:02/05/16 22:05 ID:???
...ローン審査が通らなかったとか言うわけでなく、別の物件に決めただけ。一応補足。


152 :名無し不動さん:02/05/17 13:46 ID:???
>>151
誰も補足など求めておりません!
見栄をはらなくても結構ですが?


153 :名無し不動さん:02/05/17 14:04 ID:???
>>150,151
いくらキャンセル料はらった?それとも未契約。
きっと自分の年収と物件の値段みてこわくなった?
きみなんて大凶がお似合い。

154 :名無し不動さん:02/05/18 16:53 ID:???
そうそう、>150には売りたくない

155 :名無し不動さん:02/05/18 16:59 ID:???
>>153 >>154
なんかマンション屋が見苦しいヨ。
仕事中に2ちゃんやってる暇人が居るようじゃロクなもんできんだろ。

156 :名無し不動さん:02/05/18 17:43 ID:???
>>155
三井NO1


157 :名無し不動さん:02/05/18 23:47 ID:???
>>155
あなたこそDQN、われは、暇な外務省。

158 :名無し不動さん:02/05/19 00:28 ID:???
いいの、いいの、買う人はたーくさん
いるしねー、

159 :名無し不動さん:02/05/22 01:31 ID:uHgZW58f
 Wコンスレで祭りだ!おくれるんじゃねーぞ!
_________ _____
             V
     がってんでい!!!

VVVVVVVVVVVVVVVVVVVV
            ∧ ∧
            (゚Д゚ ) 
            (|=|_ )   みついふどーさんはんばい
             |━ | 
 ∧∧∧∧∧∧∧∧ ∧∧∧∧
 (  )(  )(  )(  ) (  )(  )
.(【祭】)祭】]【祭】)祭】]【祭】)祭】]   
〜 ━ | ━ || ━ || ━ || ━ || ━〜
 U U U U U U U U U U U U


160 :おさらい:02/05/22 01:43 ID:???
508 名前:名無し不動さん 投稿日:02/05/22 00:23 ID:???
そんなことよりも住民がDQNだよ、ここ。

==================================
(無題) 投稿者:眺××視  投稿日: 5月20日(月)23時31分53秒

さて、ちょっと変な質問なのですが
みなさんの中で車を利用されてなく、駐車場いらないよ〜って方はいらっしゃいますか?
本当は2台分のPを確保したい私としましては使わないヒトに申し込んでもらって
もし抽選に当たったら賃貸させてもらう・・・とか出来ないかな〜なんて
うっかり考えちゃったりしてたので。
==================================
どー考えても管理規約違反になりそうなのに頭まわんないのかね。
そんなことよりもここ駐車場率100%じゃないじゃん。
ほかに借りたい人がいた場合のこととかまったく考えないんだね。
まさにDQNアパート!!

509 名前:名無し不動さん 投稿日:02/05/22 00:33 ID:9cbRFyEb
ぜったいトラブルの元になるのに...
DQNとまでは言わないけど想像力ゼロ人間


510 名前:その眺望重視 投稿日:02/05/22 00:47 ID:YQjtZ8hw
そんなこと実際は、やるワケないじゃない。
ディスってる割にはいろんなサイトでWコンのことチェックしててエラいエラい。


161 :名無し不動さん:02/05/22 03:35 ID:2TDhT25w
ここ2ヶ月ぐらい週末になると、必ず等々力1丁目のDMが送られてくる。
いつも同じ内容のチラシと、キャンセル住戸発生と書かれているむなしい
案内とのセットで。
洗脳作戦なのか知りませんが、ゴミになるだけなのでもう送ってこないで
くれませんか?

162 :名無し不動さん:02/05/22 15:37 ID:iI9QnPnj
冗談にしては、口調が真剣過ぎ〜!
プププ

163 :名無し不動さん:02/05/22 17:50 ID:???
等々力1丁目 いくら引いてくれるのかな

164 :名無し不動さん:02/05/23 03:05 ID:b/gzcx+e
地所は値引きしないらしいけど、実際どうなんだろうね?

165 :名無し不動さん:02/05/25 16:31 ID:???
元住吉のモデルルーム逝ってきました!
内装は良いねぇ!三井とエライ違いだよ。
さっすが辞書ってかんじでした。


166 :名無し不動さん:02/05/25 20:55 ID:5e1AK3E/
「びゅうパルク大井町ヒルズ」の広告が出ていましたけど、
事前説明会に行った人いますか?
JR東日本がからんでいるようですが、
どうでしょう??

167 :名無し不動さん:02/05/26 03:07 ID:???
>>165
三井が地所より下???あんた馬鹿じゃないの?地所の社員か???
三井が当業界のNO1企業であり
PHOから始まりPMに至るまでクオリティもNO1企業です!
三井より良いなんてウソほざくな!

168 :名無し不動さん:02/05/26 14:13 ID:???
>>167

おっ!井の中の蛙三井の社員だな!!
じゃあ見に行ってみれ




169 :ジョン:02/05/26 15:22 ID:???

Wコンのとなりの民間タワー
を三井がつくって欲しい。

Wコンよりもみりょくてきなぶっけんになるのだろうか?

170 :167:02/05/26 23:38 ID:???
>>168
早速見に行ってきました、、、
結果やはり三井がNO1です

171 :名無し不動さん:02/05/28 02:52 ID:???
三菱でも三井でもない。やはり時代は大凶、ハセコウ。


172 :名無し不動さん:02/05/31 00:35 ID:???
age

173 :名無し不動さん:02/05/31 02:34 ID:???
地所は商売ヘタだとおもうぞ

知人(年収4ケタ、いわゆるサムライ業、だけど謙虚な人)が
駆り出されたオフィス部門の社員に
「売ってやる」という感じの接客受けて以来

地所のマンションの広告見るたびにため息ついて
「いい物件なんだけどねえ、地所は買いたくない」
って....


174 :名無し不動さん:02/06/04 00:40 ID:???
ルクセンブルクハウスの2億3900万円の部屋がキャンセルで
先着順受付になってますな。
これからキャンセルボロボロでてくるかな…。 

175 :名無し不動さん:02/06/04 01:02 ID:???
ルクセンはぱっとみいいけど、よくみると収納少ない、間取り変。
へんなところにデットスペースが多い。などなど。
たんに住所がよい。大使館がはっているという勝手な安心感だけの
ような気がします。
ちなみに最上階は大使公邸みたいだけど。治外法権どうなるのって感じ。
あと西側の都民住宅も?だし。

176 :名無し不動さん:02/06/04 02:33 ID:???
地所って二番町で結構大きな開発やってますよね。
あの辺とかあるからっすかね。

177 :名無し不動さん:02/06/05 07:33 ID:???
警告です。
三井販売は社内のシステムセクションが
絶えず2CHやYAHOO掲示板をチェックしており
書き込んでいる人を特定していますから注意した方が良いよ
知人で欠陥PHOを買わされた人が
三井についてシツコク書き込んでいたら
先日、脅迫に近い警告をされたようです
でも、いったいどうやって特定したのだろう?って
悩んでましたが、、、、

178 :名無し不動さん:02/06/05 23:48 ID:???
>177 病院いったほうがいいよ
そのうちビームが絶えず体に当たりはじめるよ

179 :名無し不動さん:02/06/12 00:15 ID:???
age


180 :名無し不動さん:02/06/15 00:18 ID:???
やっぱ三井でしょ。
二子玉のパークコート最高。それに比べてまわりのパークハウス売れ残り。

181 :名無し不動さん:02/07/08 18:08 ID:ACJZizJ7
三菱地所の社員サンってエリートなの?
結婚するとお得?
今、ココの社員サンに言い寄られてます、美人です。

182 :名無し不動さん:02/07/11 11:58 ID:???
三井不動産の株価暴落してんな。

http://biz.yahoo.co.jp/headlines/company/kab/020711/020711_biz016.html
三井不は新株予約権付社債800億円発行を嫌気し急落
三井不動産 <8801> が11日前場に一時、前日比85円安の1025円まで
売り込まれるなど大幅続落となっている。同社は10日、800億円の新株
予約権付社債を発行すると発表したことに、株式需給面からの警戒感が
強まっている。
発行日は7月29日で、転換価額は1425円。調達資金は不動産の共同
開発や借入金の返済に充てる予定。
11日午前9時50分現在の主な売買手口は売りコメルツ108万株、
UBSW96万株、ゴールドマン78万株。買いリーマン58万株、
クレディ・リヨネ47万株、メリルリンチ40万株となっている。

183 :名無し不動さん:02/07/12 21:57 ID:ZbW5EqG7
あげてみゆ

184 :名無し不動さん:02/07/27 12:19 ID:???
age

185 :地所man ◆pQlCc6hA :02/08/08 22:04 ID:FFbVNh7J
下がってるからageてみるテスツ

186 :名無し不動さん:02/08/09 00:53 ID:???
>>185
おお!地所Man君久し振り、元気?
何処のプロジェクトに参加してるいるのかね?
地所PR誌「生活散歩」最近送ってこないが、出しているのかい?


187 :名無し不動さん:02/08/09 15:11 ID:1CVD4qda
三井不動産販売スレであ〜やん祭り開催中!おくれるんじゃねーぞ!
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     がってんでい!!!

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            ∧ ∧あ〜やん
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188 :地所man ◆pQlCc6hA :02/08/09 21:15 ID:R04q6m5v
こんにちは。>186

この春から、自分の物件の販売立ち上げで、忙しかったので、2ch
はロムも含めしばらく自粛してたのですが。
8月は住宅市場は休眠状態に入るので、ちょっと復活してみようかと。。

wコンもなんだかんだで完売して、このスレも随分盛り下がってたみたい。
もう僕が来ても、そんな大荒れにならないだろうと。。

以前のように論陣張って、喧嘩モードするつもりもないですから。
元三菱さんとかbotmさんのような、昔応援してくれてたコテさん
たちともまたはなしてみたいなーと。


189 :名無し不動さん:02/08/10 02:49 ID:J/mz/9iV
三菱のマンション、最近パッとしないのが多いですね。
特に100戸以下のマンション。
売れ残りも増えているようですが、方針とか変わったのですか?
等々力1丁目は、立地はいいのに中味は最悪でした。
吉祥寺なんて、北に鉄道、南にソープランド。。。

190 :名無し不動さん:02/08/10 13:10 ID:MGSs7wH3
>>188
>元三菱さんとかbotmさんのような、昔応援してくれてたコテさん
たちともまたはなしてみたいなーと。

来ないだろうね。信用は一度失ったら終わり。だって、あんた、そういう
人達相手に、暴言はいたから、相手が来なくなったんだろ?

191 :地所man ◆pQlCc6hA :02/08/10 15:44 ID:AvlX78m4
>190
はぁ。。やっぱりそう思われているのですかね。
偽者さん達が乱立し、荒らしまわっていた以前の状況は
私にとって、非常にショックでした。
なかにはトリップつけてる偽ものもいました。。
なにも言わずに2chから離れたのはそれがあったから。

それに懲りて、今回は最初からトリップつけて発言する
ことにします。

あなたはリアルタイムで見ていたのに、そういう状況が
わからないのですかね?

192 :地所man ◆pQlCc6hA :02/08/10 15:51 ID:AvlX78m4
失礼な言葉をかけられたと感じている固定さんたちには、
もう一度過去ログを冷静にたどってもらえば、あのとき
私が置かれていた状況がわかっていただけると思うので
すが。。

ま、いまさら言っても仕方ないことですが。。

193 :名無し不動さん:02/08/10 16:05 ID:juQOHXXF
>>192
過去ログってどこ?貼れば?
このパート2の上の方見ても貼ってないよね。

194 :地所man ◆pQlCc6hA :02/08/10 16:07 ID:AvlX78m4
>189
エクシオは立地が非常に特殊ですから、万人受けするマンションでは
ないですよね。

しかし、吉祥寺駅から歩いてすぐという、絶対的なアクセスの良さ、
吉祥寺にこだわる、特定の層にターゲットを絞ったある種突き抜けた
プランニングは評価が高く、販売的には成功しています。

特にモデルルームのコーディネートは、床のタイル張り、ロフト、
フローティングden(これはヨコハマタワーズのパクリっぽい)等
買う気がなくても、一見の価値ありと思いますよ。

ウチの物件は供給量をどんどん増やしている割によく売れてますよ。
ほかにはどこの物件のことを指して「さえない」と?


195 :189:02/08/10 18:35 ID:J/mz/9iV
書き方が悪かったかもしれませんが、別に地所だけ悪いんじゃなくて、
最近はどこのデベのもパッとしたのが無いなと思います。
地所でいえば、他にはパークハウス広尾・パークハウス世田谷コートヤード・
ルクセンブルグハウス・パークハウス下馬一丁目・マスターズガーデン世田谷桜・
パークハウス世田谷桜丘・三軒茶屋南パークハウス・神楽坂パークハウス・
パークハウス祖師谷大蔵等。
いいなと思ったのは、パークハウス市谷砂土原町レフィナールですけど、
ちょっと金額的にはどうかなと思い止めました。
近くに野村のもありましたし。
地所のマンションが自分のイメージに合っていたので、地所優先で探していますが、
今のところ申し込んだところは残念ながら外れています。
ちなみに麻布笄町と銀座タワーとVタワー(商事?)です。
正直去年に比べてこれはという物件がどこのデベのでも見当たりません。
パークハウス目白近衛町・芝公園プロジェクトは良さそうですが、高そうですし。

196 :189:02/08/10 18:38 ID:J/mz/9iV
そういえば、上野毛南も駐輪場の数が住戸数の半分しかなくて、
ひどかったですね。

197 :名無し不動さん:02/08/12 03:25 ID:???
>>195
地所は当たりハズレが多いよ
赤坂のギャラリーのは当たりが多い

198 :名無し不動さん:02/08/14 02:49 ID:0V/Ny3Yb
>>197
ていうか、タワー以外はハズレばかりじゃん
間取りも立地も糞が多いし

199 :名無し不動さん:02/08/14 17:51 ID:Eop2oRme
世田谷周辺の地所マンションを検討中の者ですが、
反対運動ってどこですか?気になります。

あと、下北パークってキャンセル出ないんでしょうか?


200 :地所man ◆pQlCc6hA :02/08/14 22:23 ID:???
200

201 :名無し不動さん:02/08/14 23:03 ID:???
祭り緊急告知!!
三井不動産販売スレ
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1008239743/l50
であ〜やん祭り開催中!おくれるんじゃねーぞ!
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     がってんでい!!!

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            (|=|_ ) みついふどーさんはんばいDQNOL
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202 :地所man ◆pQlCc6hA :02/08/15 22:36 ID:8YMwmHr5
>199
一般論としては、正直青田売りのマンションで、買い替え
やローン不成立でのキャンセル発生は、まあ珍しくはない
ことですから。
もしどうしても欲しい物件なら、販売員にキャンセルでたら
教えてくれるように頼んどいたらどうでしょう?

203 :名無し不動さん:02/08/15 23:45 ID:???
なんかこのコテハンの人こわい
ナル入ってるし

204 :名無し不動さん:02/08/16 00:28 ID:???
地所マンさんお久しぶりです。
ねーねー、Wコンの掲示板で
Wコンは値下がりしないって信じて買っちゃった人いるよ。
どういう売り方したの〜?


205 :名無し不動さん:02/08/16 00:36 ID:+h2b9Qmd
>>195
たしかに世田谷のはさえないのが多い

206 :名無し不動さん:02/08/16 01:48 ID:p5/1lOs4
下北のはよかった。すぐ売れちゃったけど。

207 :名無し不動さん:02/08/16 02:25 ID:???
>>206
立地はそれほどでもなかったが

208 :名無し不動さん :02/08/16 20:10 ID:juz1ycxL
辞書マソ復活age

209 :地所man:02/08/17 05:47 ID:???
おいら偽地所MAN!!


210 :名無し不動さん:02/09/01 20:23 ID:???
コテハンage

211 :名無し不動さん:02/09/02 05:09 ID:???
    (V)∧_∧(V)
    ヽ(・ω・)ノ  フォッフォッフォッ
     /  /
    ノ ̄ゝ

          (V)∧_∧(V)
           ヽ(   )ノ  フォッフォッフォッフォッ
            /  /
      .......... ノ ̄ゝ

212 :名無し不動さん:02/09/12 07:09 ID:???
Wコン祭、地所MAN祭、あーやん祭、各地の祭がどんどん終了中
ああ、夏の終わりを感じます。

213 :名無し不動さん:02/09/17 19:53 ID:u/2lH3ay
三井のマンションってどうして高いの?

214 :名無し不動さん:02/09/25 08:37 ID:???
>>213
高級品は品質が良い分高い、、、
そのくらいの事もわからないのですか?

215 :名無し不動さん:02/09/25 09:15 ID:???
>>214
それなら納得だが、ぼろ儲けの為に高いは考えないのかね?

216 :名無し不動さん:02/09/27 21:47 ID:???
ガーデンフラッグシティの
内覧会が大変なことになってるって
地所の友人がいっていたが
本当か?

217 ::02/09/27 22:01 ID:???
悪名高きパークホームと暗雲立ち込めるWコンフォートを足すと
ガーデンフラッグシティなるからな


218 :名無し不動さん:02/10/06 13:12 ID:oywkaRJt
三井のマンション作りはいいけど,間取りとか専用ポーチとか
いまいちだよね。


219 :名無し不動さん:02/10/08 00:01 ID:???
>>218
つーか、三井は欠陥マンションで有名だろ

220 :名無し不動さん:02/10/12 22:19 ID:???
有名なのは
三井は欠陥マンション粘着サイトだろ

221 :名無し不動さん:02/10/20 18:34 ID:???
三井建設で作ったものはいいって聞いたけど

222 :名無し不動さん:02/10/22 09:42 ID:Cmm3jZSQ
オレもそう聞いた

223 :名無し不動さん:02/10/22 23:51 ID:???
ンナワケナイ

224 :名無し不動さん:02/10/23 00:52 ID:AIpEPiDK
>>220
あの有名な粘着サイト、なんかすげーな、、、、
YAHOO掲示板も三井と名がつきゃ、攻撃しまくり
三井物産に逆風が吹いても
三井建設のクレーンが倒れても、嬉々として書き込みまくり
とりあえず頭おかしいね


225 :名無し不動さん:02/10/23 00:57 ID:rb/6KSYX
スレ違いかもしれないんですが、
三井のリゾート物件でパークセレノってありますよね。
それを今、知人から買わないかと言われているのですが
みたところはよさそうなのですが、どうでしょう?
知っていらっしゃる方いましたら、教えていただけませんか?
よろしくお願いいたします。

226 :名無し不動さん:02/10/23 10:20 ID:???
>>224
ありゃ怒るのも無理ないわ!
頭が良くて、人一倍正義感が強い人だよ。
彼はあれが生きがいに成っているのを、考えてやりなさい。

君は黙って尻尾をまくタイプ???

227 :名無し不動さん:02/10/24 13:37 ID:9yvwDPoV
age

228 :&:02/10/24 15:04 ID:???
>>226
本人ハケーン!!!!
さすが毎日三井関連チェックしてるな!
三井をこきおろして楽しいか?
真のエリート三井はお前なんか相手にしないよ
このクズ貧民が!

229 :&:02/10/24 15:07 ID:???
>>225
パークセレノって真鶴ですか?熱海ですか?
どちらにしてもバブル崩壊後、もう二度とああいう上質の
リゾマンは出ません。絶対買いです

230 :名無し不動さん:02/10/24 22:39 ID:we09Zx8A
>>229
225です。
ありがとうございます。
ちなみに熱海です。  買いですか。そーですか。
友人に連絡してみます。

231 :名無し不動さん:02/10/26 08:07 ID:???
>>230
熱海?企業の一室保養所多くて落ち着かないよ
貧乏人がキャーキャー言いながら、しょっちゅう大浴室を使ってるからね
俺はあまりのうざさに売りました

232 :名無し不動さん:02/10/26 12:46 ID:3J1y9GmF
>>231
そうですかぁ・・。
今までは別荘だったんですが、あまりいけないため
週末いっても掃除とか虫が嫌になって。
で、リゾートマンションのほうがいいなとおもいまして。
熱海なら東京からちかいからいいかなと。
パークセレノもそうなのかなぁ。
友人にその辺もすこしきいてみます。225=230
ありがとうございました。

233 :名無し不動さん:02/10/26 13:03 ID:???
231です。
俺の持ってた所のフロアには、多分派遣会社か何かの保養所があった
ので、しょっちゅうDQN女性軍団が居て
風紀その他最低になっていた。
フロアによるかも??
ちなみに建物・管理は完璧でした


234 :名無し不動さん:02/10/27 17:56 ID:OMBvcu7t
>>231
230です。
おさしつかえなければ、階数おしえていただけますか?
建物と管理気に入ってるんですよ。
階数が違えばどうにかなるかも、と思うのは甘いですかね

235 :名無し不動さん:02/10/27 23:19 ID:???
>>234
うーんお教えしたいのは山々ですが、X階には、女性中心に不特定多数の
人が出入りしてます!と言うのを書き込むのは流石にまずいと思うので
それはちょっとごめんなさい。ただ一つヒントですが
登記簿謄本を閲覧してみれば如何ですか?
どういう人が買ってるか一発でわかりますよ。
そこで法人名(資産管理会社や個人商店もありますが)が出てくれば、
ああ、保養所かも?ってわかると思いますよ


236 :名無し不動さん:02/10/27 23:36 ID:oNUpM62O
三菱の下馬ってどうなんでしょうねえ、、、
渋谷から頻発バスで一本という事で便利といえば便利そうなのですが、、、

まだ売っているのでしょうか。



237 :名無し不動さん:02/10/28 01:28 ID:???
ああスタンドの前のマンションね

238 :名無し不動さん:02/11/02 21:10 ID:14Rgl//J
あげ

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