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公団の賃貸住宅について [第5次募集]

1 :ラッテ:02/07/03 06:13 ID:/hwvlcvy
都市機能整備公団(主に関東地域)の物件について語るスレです。

■都市機能整備公団
http://www.udc.go.jp/

前スレ、関連スレ
■公団の賃貸住宅について[4次改訂]
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1020797209/l50
■大阪の公団住宅
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012879670/l50
■お台場の公団、都民住宅、都営住宅パート2
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1003655108/l50
■【都市基盤整備公団】ムーンアイランドタワー
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1015866249/l50

2 :マカロン:02/07/03 08:32 ID:R2FaG2do
>>1
×都市機能整備公団
○都市基盤整備公団


3 :名無し不動さん:02/07/03 09:40 ID:???
このスレの住人の平均的プロフィール
性別:女
年齢:30歳前後
家族構成:配偶者、子
居住地:用賀中町通り沿い
住宅の種類:公営住宅
趣味:団地鑑賞、映画鑑賞、麻雀
好物:ラーメン
飼っている動物:セキセイインコ
よく行く店:
 100円ショップ(遅い時間)
 玉川高島屋(旦那との服装のギャップが激しい)
 米久(チャーシューメン・揚げ弁当・ステーキ丼をよく注文)
将来の目標:公団分譲住宅の購入

4 :名無し不動さん:02/07/03 14:23 ID:ChpzA3vb
公団スレ新装開店?おめでとうございます。

5 :名無し不動さん:02/07/03 15:07 ID:08hPb4Nv
新レス立てましたか。
と思ったら、既に荒らしの常習犯に >>3 やられてる。。。


6 :名無し不動さん:02/07/03 16:30 ID:vupNgQl0
何か公団と県営/市営をごちゃまぜにしてるヤツがいるな。

7 :修正版:02/07/03 16:32 ID:???
このスレの住人の平均的プロフィール
性別:女
年齢:30歳前後
家族構成:配偶者、子
居住地:用賀中町通り沿い
住宅の種類:公営住宅
趣味:団地鑑賞、映画鑑賞、麻雀
好物:ラーメン
飼っている動物:セキセイインコ
よく行く店:
 100円ショップ(遅い時間)
 玉川高島屋(旦那との服装のギャップが激しい)
 米久(チャーシューメン・から揚げ弁当・ステーキ丼をよく注文)
将来の目標:公団分譲住宅の購入

8 :ラッテ:02/07/03 16:37 ID:???
上用賀四丁目アパートって公団?

9 :マカロン:02/07/03 16:38 ID:???


10 :名無し不動さん:02/07/03 16:42 ID:???
どうなん

11 :名無し不動さん:02/07/03 16:42 ID:???
わからん。

12 :名無し不動さん:02/07/03 16:43 ID:???
誰がすんどるの

13 :名無し不動さん:02/07/03 20:26 ID:???
知らん

14 :名無し不動さん:02/07/03 20:27 ID:???
このスレの1

15 :名無し不動さん:02/07/03 20:27 ID:???
・・・・・・・・・・・・

16 :名無し不動さん:02/07/03 20:28 ID:???
まじ?



17 :名無し不動さん:02/07/03 20:28 ID:???
1はキチ

18 :名無し不動さん:02/07/03 20:29 ID:???
俺はそう思う。




19 : :02/07/04 01:35 ID:???
>18
ば〜か。うぜぇ。

20 :名無し不動さん:02/07/04 06:08 ID:???
漏れも

21 :名無し不動さん:02/07/04 06:10 ID:???
ワシも。

22 :名無し不動さん:02/07/04 06:11 ID:???
キティ。。。

23 :名無し不動さん:02/07/04 06:11 ID:???
ガイキチ。。。

24 :名無し不動さん:02/07/04 06:12 ID:???
公団マンセー!マンセー!

25 :名無し不動さん:02/07/04 06:13 ID:???
公団反対!

26 :名無し不動さん:02/07/04 10:11 ID:2mGvApMG
>>2
>>1は前スレのを一部コピーしただけなんです。。(いいわけ)
HPには「都市公団」の名前がよく使われてますね。


27 :名無し不動さん:02/07/04 12:44 ID:???
目黒の二次も一部を除いて競争率がすごかったようですね。
あのSOHO住宅ってどうやって使うんでしょうか?

28 :名無し不動さん:02/07/04 12:59 ID:zXoUydjV
>>27
フリーの人が使うんじゃ。

29 :名無し不動さん:02/07/04 14:12 ID:???
>>28
住まなくてもいいなら使いようもあるんですけどね。

30 :名無し不動さん:02/07/04 15:57 ID:???
空白親父に敗者復活戦の目が・・・
当選者が恐怖の坩堝に(w

31 :名無し不動さん:02/07/04 17:18 ID:dvGN/WGW
>>30
悪い冗談はやめれ! 心臓に悪いぞ


32 :名無し不動さん:02/07/04 17:20 ID:dvGN/WGW
>>27
そうですね。実際にどういう使われ方をするのか見てみたい気がする。
ああいう形の住宅を望む人たちが あんなに大勢いたというのは 驚きだった。


33 :名無し不動さん:02/07/04 19:08 ID:bWUY8/dg
私は家賃20万円以上払える人が、あんなに大勢いたことに驚きだった。

34 :名無し不動さん:02/07/04 19:43 ID:???
>>33
SOHOで商売するのなら、店を別に構えることを考えれば決して高くはない。
普通の住宅の方でも、独身で年収が800万もあれば家賃20万はどうってことない。
DINKSなら、ひとりあたりの年収がもっと少なくてもじゅうぶんいける。


35 :名無し不動さん:02/07/04 21:10 ID:XagDamo9
江東区塩浜のヴェッセル木場にできれば住んでみたい
空きないのかなぁ〜
家賃の割にはいい所だと評価されているけど、間取りどんな感じなんだろう
でも金持ちが多いのか?高級車多いような…
何か知ってたら教えてください
空きができたらその都度募集するのでしょうか?

36 :名無し不動さん:02/07/04 21:13 ID:???
>>35
木場は先着順募集。したがって空きが出れば申込みできる。
ただ南側・しかも目の前に戸建が建ったので、1階・2階はオススメできない。


37 :こんなのもあるよ。:02/07/04 21:36 ID:rTXTxUvV
http://jbbs.shitaraba.com/sports/145/

38 :名無し不動さん:02/07/05 01:06 ID:UrY8N4l6
天王洲ってどーなんだろう?

39 :名無し不動さん:02/07/05 14:54 ID:???
天王洲は近所にスーパーがないよね。
隣の野球場のナイターの明かりが気にならなければ、駅も近いしよいのかも。

40 :名無し不動さん:02/07/05 15:38 ID:???
> 江東区塩浜のヴェッセル木場
新築で応募したけど落選した。当然内見しました。
目の前が運河なので夏の湿気は相当つらいと思います。カビの心配とか・・。
それと壁をガンガンたたいてみましたが、音の通りは良さそうでした。
造りがチャチです。それと使えるくスーパーが近所になかった。
「住めば都」な物件だなとおもた。

応募するなら毎日公団に問い合わせて空きが出るのをひたすら待つしかないですよ。
空きは出ます。とくに3月、4月だね。

41 :名無し不動さん:02/07/05 22:09 ID:???
牧の原の1DKの住み心地はどう?
住んでる人がここに居るか判らんけど・・・。

42 :名無し不動さん:02/07/05 23:07 ID:UrY8N4l6
>>39
なるほど、参考になりました。ありがとうございます。

43 :名無し不動さん:02/07/06 00:12 ID:xG+iEBNe
最近の新築物件にある浴室暖房乾燥機の
乾燥能力ってどうでしょう?
洗濯物ちゃんと乾きます?

44 :名無し不動さん:02/07/06 01:39 ID:???
>43 んなコト公団スレと関係ないでしょう・・・家庭版で訊いたら?
>33 >34
でもさあ、「独身者の収入の下限は40万」って書いてあったよね?
いくら独身者でも平均月収40万、つまり年収480万の人があそこに住むのはムボーとしか・・・。
と、思うのですがその位の年収で住んでる人も居るんですかねー?
家賃20万円以上の公団に・・・。

ところで>6の言うとおり公団と都営・市営・県営をごっちゃにしてる人、
多いよなあ。よく公団なら安いだろとか言われるyo。(藁
ここで改めて分かってない人に言っとくが(ってそんな奴これ読むのか?)
前者の公団は収入の「下限」制限があるんだよ。後者は「上限」ね。
ここがおーきなポイントね。
コダテの住宅ローンよりも高い家賃てのはザラ。
それにしても目黒のあそこはどんな人が住むのやら。

45 :名無し不動さん:02/07/06 01:58 ID:xqVUr6JS
>>44
>いくら独身者でも平均月収40万、つまり年収480万の人があそこに住むのはムボーとしか・・・。

そりゃ無理だよ。 (^^;
その倍近く欲しいところじゃないかな。
平均月収40万てのは、実際にはあんまり意味ないよね。
入試の足切り点みたいなもんか?

ま、世の中には独身で800万とか900万くらい稼いでいる人間はゴロゴロいるのさ。

どうせ俺にも目黒のは高くて無理だからどうでもいいが。。。


46 :名無し不動さん:02/07/06 10:49 ID:???
1は基地外だとおもう

47 :名無し不動さん:02/07/06 10:49 ID:???
おれもおもう

48 :名無し不動さん:02/07/06 10:50 ID:???
ぼくも

49 :名無し不動さん:02/07/06 10:50 ID:???
わたしも

50 :名無し不動さん:02/07/06 10:51 ID:???
わしも。。

51 :名無し不動さん:02/07/06 10:51 ID:XFufznlI
補欠の場合、自分が当選に繰り上がるかどうかは資格確認日の
当日にわかるんですか?
1ヶ月前に退去の通知しなくてはいけないんだけど、時期的に微妙。。
どなたか教えてください。

シティコート目黒は、キャンセル分の再募集来てましたね。
自分が20万家賃払えたとしたら違う場所でもっと広い物件に住みたい。

52 :名無し不動さん:02/07/06 10:52 ID:???
おいらも。。。

53 :名無し不動さん:02/07/06 10:55 ID:???
漏れが一番きらいな奴=1みたいに自作自演をやる奴

54 :名無し不動さん:02/07/06 10:56 ID:???
おれも

55 :名無し不動さん:02/07/06 10:57 ID:???
ぼくも。

56 :名無し不動さん:02/07/06 10:58 ID:???
わたしも。

57 :名無し不動さん:02/07/06 10:59 ID:???
わしも。。。

58 :名無し不動さん:02/07/06 10:59 ID:???
おいらも。。。

59 :名無し不動さん:02/07/06 11:02 ID:???
上用賀四丁目アパートって公団?

60 :名無し不動さん:02/07/06 11:02 ID:???
知らん

61 :名無し不動さん:02/07/06 11:02 ID:???
1に聞け

62 :名無し不動さん:02/07/06 11:03 ID:???
用賀に公団ってあるの?

63 :名無し不動さん:02/07/06 11:04 ID:???
用賀公団ってバス停はある。

64 :名無し不動さん:02/07/06 11:04 ID:???
じゃあるな

65 :名無し不動さん:02/07/06 11:08 ID:???
1はウザイと思う

66 :名無し不動さん:02/07/06 11:09 ID:???
漏れもそう思う

67 :名無し不動さん:02/07/06 11:09 ID:???
俺も

68 :名無し不動さん:02/07/06 11:09 ID:???
ぼくも

69 :名無し不動さん:02/07/06 11:10 ID:???
わたしも

70 :名無し不動さん:02/07/06 11:11 ID:???
ワシも。。

71 :名無し不動さん:02/07/06 11:13 ID:???
1はキモイと思う

72 :名無し不動さん:02/07/06 11:14 ID:???
漏れもそう思う

73 :名無し不動さん:02/07/06 11:14 ID:???
俺も

74 :名無し不動さん:02/07/06 11:15 ID:???
ぼくも

75 :名無し不動さん:02/07/06 11:15 ID:???
わたしも

76 :名無し不動さん:02/07/06 11:16 ID:???
ワシも。。

77 :名無し不動さん:02/07/06 12:39 ID:???
>>51
>補欠の場合、自分が当選に繰り上がるかどうかは資格確認日の
>当日にわかるんですか?
繰り上がり状況は資格確認日の翌日以降に電話で聞くことができます。
この時点で繰り上がり当選しなかった場合は
さらに契約日の翌日まで待つことになるかもしれません。

>1ヶ月前に退去の通知しなくてはいけないんだけど、時期的に微妙。。
>どなたか教えてください。
1ヶ月分家賃を払えば退去通知が遅くても問題ないのではないですか?
うちは退去日の2ヶ月前に通知する必要があり、結構な出費になりそうです。


78 :名無し不動さん:02/07/06 14:26 ID:K+V7uaXf
>>51 >>77
コンフォール菅仙谷で補欠ですが、金曜日に電話がかかってきました。
繰り上がりが確実なので、どうしますか、と。
同時期に他の新築物件が募集していて、複数当選した方が多いので、
辞退者が結構出る様子だ、と公団の方がおっしゃってました。

79 :名無し不動さん:02/07/06 15:15 ID:XFufznlI
>>77-78
どうもありがとう。
補欠上位なので資格確認日の翌日だと間に合いそうです。
菅仙谷では資格確認5日前に電話がかかってきたということは
自分のとこにもそろそろくるのかな。。
8月入居の首都圏の団地、数えてみたら15箇所もありました。
たしかに重なっている人、多そうですね。

80 :名無し不動さん:02/07/06 23:01 ID:O0Tjnzxs
公団の賃貸で、契約のときに白紙の修理細目通知受領書に
実印押して提出させられるのっておかしくないでしょうか?
それって白紙の小切手渡すようなもんだと思うのですが・・・
退去の際に公団側が要修理としたものは
全てこちらの負担ということをあらかじめ了承させられるわけで・・・
それを提出しなければ契約できないというのは納得いきません
公団を退去された経験のある方にお聞きしたいのですが
退去の際の敷引は公団側の言い値になるんでしょうか?
話し合いの余地は無しですか?

81 :名無し不動さん:02/07/06 23:21 ID:???
>>80
修理細目通知書は「入居中の修理負担」について負担するもの(契約12条)。
白紙というが項目が列記されているものなので氏名以外は記入の余地なし。

契約前の交渉については「あなた一人だけ」というわけにもいかないだろうから
はっきり言って交渉の余地なし。
極端に言えば「契約しない自由」を行使するしかない。

ただし、退去時の補修費については「きれいに使っていれば」ほとんど返金されるのが
実態みたい。
ま、それでも納得いかなければ公団相手に「敷金返還訴訟」を起こすしかないと思うが。



82 :名無し不動さん:02/07/06 23:45 ID:???
>>80
修理細目通知受領書に署名して印鑑を押すという行為は
「入居中に記載されているものが壊れた時は
賃借者のお金で賃借者が修理しなければならない」ということを
認めるということだと思います。
退去時に要修理項目が記載される書類ではないと思いますが・・・。


83 :名無し不動さん:02/07/07 01:26 ID:???
1は精神障害者だと思う

84 :名無し不動さん:02/07/07 01:27 ID:???
漏れもそう思う

85 :名無し不動さん:02/07/07 01:28 ID:???
俺も

86 :名無し不動さん:02/07/07 01:28 ID:???
ぼくも

87 :名無し不動さん:02/07/07 01:29 ID:???
わたしも

88 :名無し不動さん:02/07/07 01:31 ID:???
1は精神障害者だと思う

89 :名無し不動さん:02/07/07 01:32 ID:???
漏れはガイキチだと思う。

90 :名無し不動さん:02/07/07 01:33 ID:???
俺も

91 :名無し不動さん:02/07/07 01:33 ID:???
ぼくも


92 :名無し不動さん:02/07/07 01:34 ID:???
わたしも

93 :名無し不動さん:02/07/07 01:38 ID:???
1はデブだと思う

94 :名無し不動さん:02/07/07 01:38 ID:???
漏れもそう思う

95 :名無し不動さん:02/07/07 01:38 ID:???
俺も

96 :名無し不動さん:02/07/07 01:39 ID:???
ぼくも

97 :名無し不動さん:02/07/07 01:39 ID:???
わたしも

98 :名無し不動さん:02/07/07 01:41 ID:???
1はコブつきババアだと思う

99 :名無し不動さん:02/07/07 01:41 ID:???
漏れもそう思う

100 :名無し不動さん:02/07/07 01:41 ID:???
俺も

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