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熱く語れ下丸子どれがすばらしい

1 :名無し不動さん:02/09/28 21:06 ID:???
下丸子プロジェクト
 ttp://www.divine-a.jp/kaiseki/index.html
シエルズガーデン
 ttp://www.ciels-garden.com/index_f.html
Tokyo Sir House
 ttp://www.sir-house.com/
The River Place
 ttp://www.the-river.info/
ブラウトリエ
 ttp://www.jcre.co.jp/apartment/shimomaruko/index_a.html



2 :名無し不動さん:02/09/28 21:08 ID:???
全部売れるのか
この中で1番はやはりTokyo Sir House

3 :777:02/09/28 21:09 ID:???
そうか

まあ三菱より価値はあるがね
だって隣が問題だよね

4 :(´,_ゝ`)やれやれ。。。 :02/09/28 21:16 ID:???
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5 :名無し不動さん:02/09/28 21:17 ID:???
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6 :名無し不動さん:02/09/28 22:13 ID:???
>>3
終わらね〜よ!
いちいち荒らしてスレの雰囲気ぶち壊すな!粘着が!

せっかく新スレ立てたんだから、マタ〜リ行きましょう皆さん

7 :名無し不動さん:02/09/28 22:17 ID:???
>4だった
鬱出脳

8 :名無し不動さん:02/09/29 18:51 ID:???
東京サーハウスはこの中で一番共用施設が充実していると思われ


9 :名無し不動さん:02/09/29 18:53 ID:???
三菱の隣って創価?会だから

10 :名無し不動さん:02/09/29 18:56 ID:???
場所的にそんなすばらしいのか

でも何でアラスカわかんない


陰謀関係者?

11 :名無し不動さん:02/09/29 18:57 ID:???


12 :名無し不動さん:02/09/29 18:57 ID:???
つまんあいぞー

13 :名無し不動さん:02/09/29 20:16 ID:???
てすと

14 :名無し不動さん:02/09/30 22:36 ID:???
カステラ

15 :名無し不動さん:02/10/01 19:38 ID:???
 今週の住宅情報みれや


16 :どろ:02/10/02 07:14 ID:???
おまえの文体ほんとに変わらないな。ププ。
おまえが立てた以上、このスレのシカト決定。

17 :名無し不動さん:02/10/02 07:38 ID:???
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18 :名無し不動さん:02/10/02 07:39 ID:???
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19 :名無し不動さん:02/10/03 19:52 ID:???
くどいぞ、下丸子に何か文句あるのか
東京サーハウスはいいぞー

20 :名無し不動さん:02/10/04 20:49 ID:???
いや、今度出る、三菱のJvタワーが期待できるぞー

21 :    :02/10/04 20:50 ID:???


10月中旬より各社のモデルルーム
めぐりで1日楽しめる

22 :名無し不動さん:02/10/04 20:53 ID:???
>>19
たぶんおまえに文句があるんだと思う

23 :名無し不動さん:02/10/04 21:12 ID:???
どうでもいいけど、こんなローカルなスレで荒らしをしたり
粘着したりする意図がまったくわからん。。。

先週多摩川歩いてみたけど、三菱の方はまだほとんど進んでないみたい。
できてるのは、シエルズのガス橋沿いの1棟くらいだね
しかし、全部完成したら川縁にでかい壁ができてしまう感じだな
地元住民はどう感じてるんだろ。。。

24 :    :02/10/05 11:25 ID:???
地元住民のいやがらせかも
以前週刊誌に記事が出ていたのを思い出した

25 :    :02/10/05 12:57 ID:???
下丸子不便

26 :名無し不動さん:02/10/05 13:06 ID:???
>>24
1に対する嫌がらせのようですが

27 :    :02/10/05 18:34 ID:???
 / /
      ./ / i
      | ( ゚Д゚) <そんなバナナ!
      |(ノi  |)
      |  i  i
      \_ヽ_,ゝ
        U" U


28 :    :02/10/05 20:02 ID:???
そんなに楽しいのか
嫌がらせ

29 :    :02/10/05 21:39 ID:???
SAGE

30 :名無し不動さん:02/10/06 19:07 ID:M0qYFXMZ
来週から東京サーハウスの共用施設を見せるらしい
下丸子の中では一番の施設らしい
温泉、プールつき
中におみせやさんもはいるらしい


31 :名無し不動さん:02/10/06 19:15 ID:???
118 名前:名無し不動さん :02/10/01 21:46 ID:???
このレス荒れてるね


119 名前:どろ :02/10/01 23:17 ID:???
アイキュウ低い1のせい。


120 名前:名無し不動さん :02/10/06 19:11 ID:M0qYFXMZ



121 名前:名無し不動さん :02/10/06 19:14 ID:???
30 名前:名無し不動さん :02/10/06 19:07 ID:M0qYFXMZ
来週から東京サーハウスの共用施設を見せるらしい
下丸子の中では一番の施設らしい
温泉、プールつき
中におみせやさんもはいるらしい

32 :名無し不動さん:02/10/07 20:05 ID:xjWT+Inj
来週から東京サーハウスの共用施設を見せるらしい
下丸子の中では一番の施設らしい
温泉、プールつき
中におみせやさんもはいるらしい

33 :名無し不動さん:02/10/07 20:09 ID:xjWT+Inj
下丸子いじめないでね

34 :名無し不動さん:02/10/07 22:36 ID:???
ガス橋名前が悪いが、あんなにマンションが出来て大丈夫なのか

35 :名無し不動さん:02/10/08 00:04 ID:P1HWRbss
2週間前に下丸子巡りをしてみました。
感想は、
サーハウス=共有設備が立派すぎて引いた、温泉の水質は大丈夫かな(工場跡地なので、残留溶剤が心配)
シエルズ=ブラウトリエとまるで一対の配置、ほとんど完売のようです。
リバープレイス=下丸子公園、創価学会のきれいな建物、キャノン本社、そして川側は自動車道路がなくて
一番環境がよい感じがした。きっと今までのなかで一番高いのでしょう・・・



36 :名無し不動さん:02/10/08 02:58 ID:???
>>35
>創価学会のきれいな建物
おいおい!たぶん勘違いしてるぞ。
そのきれいな建物はスッチーの寮で
その奥の"キチャナクテカッコワルイ"建物が池田会館

37 :名無し不動さん:02/10/08 19:46 ID:???
リバープレイス=下丸子公園、創価学会のきれいな建物、キャノン本社、そして川側は自動車道路がなくて
一番環境がよい感じがした。きっと今までのなかで一番高いのでしょう・・・


住宅情報のタワーの角度から、あまりお勧めでない
学会員がたくさん買いそう


そういえば、今日の日経にサーハウスでていたが

38 :名無し不動さん:02/10/08 22:47 ID:IL3LHBdB
三菱の隣は創価学会があるからなー

39 :名無し不動さん:02/10/08 23:16 ID:???
>>37
ひとにぎりの幹部ならありうるが
一般学会員の平均収入じゃとても無理そう

40 :名無し不動さん:02/10/09 22:08 ID:pmfen4u4
>37
「角度からお勧めではではない」というのはどういう意味でしょうか?
教えていただければ幸いです。


41 :名無し不動さん:02/10/09 22:38 ID:???
南向きじゃないのか?そんな意味か?

42 :名無し不動さん:02/10/09 22:40 ID:???
学会あるんかい

43 :名無し不動さん:02/10/11 18:15 ID:???
明日から東京サーハウスの共用部分公開だ

44 :名無し不動さん:02/10/12 23:46 ID:MW0cR33N
リバープレイスのプレ発表会に行ってきました。

な、なんとガーデン棟の基礎工事をやっていたら大量の廃油がでてきたとのことで
引渡し時期が半年遅れて、2003年9月だということです。チラシには2003年3月から
棟毎に順次ということですから、なんとのカッコ悪いスタートです。
ところで自動車工場から出てくる廃油というのはどういうものでしょうか。
昔、機械の不凍液として使っていたPCBだとすると水に不溶で何年も蓄積してしまうのでは
ないでしょうか?いちおう説明では、「土砂を運び出す」ということですが、産業廃棄物に
なるのでしょうか?販売を開始しようとしていたところでこのような無様なことで
よういのでしょうか?
第一時の抽選は12月ということですが、1年半後に引渡しということはなにか尋常ではない
気がします。


45 :名無し不動さん:02/10/14 16:27 ID:???
>44
廃油がでてきたのがホントなら、何やら危険な香りがしますね。
工業地域って、やっぱりこわいのかな・・・。
ところで、タワーに至っては、引渡しは2年後・・・。
2年後の地価なんて、どうなっているんだろ。

46 :名無し不動さん:02/10/14 20:37 ID:???
リバープレイスそうすると
価格が高くなるのか

廃油のため

47 :名無し不動さん:02/10/15 19:02 ID:???
で皆さんの判定は?

48 :名無し不動さん:02/10/15 19:22 ID:???
下丸子のキャノンの前のこと?汚い工業地帯じゃねーの、
下丸子のイメージが悪いから、「下丸子貴族ハウス」って名前をつけナイン。
毎日バラ校と土手校のつっぱりにぶっ飛ばされるよ、ガス橋はこえーんだ、東京側も川崎側も

49 :名無し不動さん:02/10/15 20:23 ID:Iu1rXvqh
リバープレイスの事前内覧会行ってきたけど、価格は想像していたより
高くなかった。

各棟の配置も工夫してあって、他の下丸子物件に比べたら一番良いと思った。
川側が自動車通ってないしね。

50 :名無し不動さん:02/10/15 23:08 ID:???
今週の週間ダイアモンドによると、サーハウスは
強気の値付けが災いして苦戦しているらしい。
そりゃそうだろうな。これでリバープレースが本
格参入してくれば、価格見直しも・・・

51 :名無し不動さん:02/10/15 23:44 ID:6SkIftbC
リバープレイスは何もないマンションって感じだったな。
下丸子周辺のマンションを色々比較してきたけど
サーハウスに決めようと思います。

52 :名無し不動さん:02/10/16 00:29 ID:D7fmMnX0
リバープレイスのモデルルームは、なんかしらんけど随分と豪華仕様で、聞けばセットプランとかで全てオプションとの事。
はっきりいって間取りや仕様の参考とはならず、全然イメージ湧かなかった・・。
部屋を買うための見本としてあるわけだからさあモデルルームっちゅうのは。
別に「きれいなお部屋ねー、素敵な家具ねー」なんていう気持ちで見物にいってんじゃないんだからさー。
もうちょっと参考になる部屋を作ってよ、三菱さん。

53 :名無し不動さん:02/10/16 14:14 ID:???
>>48
藁)不楽もあるでよ、対岸すぐ目の前に、ガス橋ガス大爆撥

54 :名無し不動さん:02/10/16 14:53 ID:g05yEuwF
サーハウスはゴミ処理場の煙直撃!

55 :名無し不動さん:02/10/16 20:36 ID:4gnqsUv2
煙でないらしいよ。水蒸気が出るだけだってさ
俺も疑問におもって清掃局で聞いてきたから本当だと思うよ


56 :名無し不動さん:02/10/16 20:40 ID:???
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57 :名無し不動さん:02/10/16 20:41 ID:???
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58 :名無し不動さん:02/10/16 22:02 ID:???
ageちゃう

59 :名無し不動さん:02/10/16 22:56 ID:???

            ,. ''"´    ` ` 、         / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           ;'            ':..     │ 下丸子あげ
          ;'     ´       `     │  
        ./        ●     .●     ∠____________
        ./          ⌒  ▼⌒':
  __  ./         彡  ∵人∵ノミ___
    ̄ ./  _         ミ   ノ"ミ ̄ ̄ ̄

60 :名無し不動さん:02/10/16 22:56 ID:???

            ,. ''"´    ` ` 、         / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           ;'            ':..     │ たまちゃんもいるしもまるこ          ;'     ´       `     │  
        ./        ●     .●     ∠____________
        ./          ⌒  ▼⌒':
  __  ./         彡  ∵人∵ノミ___
    ̄ ./  _         ミ   ノ"ミ ̄ ̄ ̄


61 :関係者:02/10/16 22:58 ID:???
51 名前:名無し不動さん :02/10/15 23:44 ID:6SkIftbC
リバープレイスは何もないマンションって感じだったな。
下丸子周辺のマンションを色々比較してきたけど
サーハウスに決めようと思います。


***************是非購入ください

62 :関係者:02/10/16 22:58 ID:???
    ,. ''"´    ` ` 、         / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           ;'            ':..     │ たまちゃんもいる          ;'     ´       `     │  
        ./        ●     .●     ∠____________
        ./          ⌒  ▼⌒':
  __  ./         彡  ∵人∵ノミ___
    ̄ ./  _         ミ   ノ"ミ ̄ ̄ ̄


63 :名無し不動さん:02/10/16 23:01 ID:BoU7F3g0
どうしてここはこんなに荒れてるの??

下丸子情報欲しいのになぁ・・・

サーハウスの前(後?)って中学校なの?

64 :名無し不動さん:02/10/16 23:02 ID:???
誰か荒らすやついるんすね

65 :名無し不動さん:02/10/16 23:03 ID:???
  地図で見ると中学校ですね

66 :名無し不動さん:02/10/16 23:04 ID:???
正直サーハウス高いが、一番の物件だと思うよ



67 :age:02/10/16 23:23 ID:BoU7F3g0
サーハウス良いとは思うけどあんな豪華な設備はいらない。

その分管理費下げて欲しい庶民より。

68 :名無し不動さん:02/10/16 23:43 ID:hj+Ayus0
48さん
下丸子は治安が悪いんですか?
学校がガラが悪いんでしょうか?
契約したばかりですが、そんなことは知りませんでした。
どうなんでしょうか・・

69 :名無し不動さん:02/10/17 00:28 ID:???
>>68どの

48どす

えー治安はショールームではなく、実際に夜の繁華街を自分で歩いて感じてください。ガラは悪いっすヨ、工業地帯だもん、赤腺はないけど。
さらにガス橋の渋滞はさらに悪化されることが予想され、ガス橋あぼーん。

70 :ええっ、歩いたけどそうは見えなかった・・・:02/10/17 00:34 ID:1lLUNXMk
そうですか。
夜中に奥さんが一人で歩いて襲われたり、子供が中学生グループにカツあげされるなどの
実害はでそうですか・・・。
いや冗談ぢゃなくマジで心配になってきた・・・。

71 :名無し不動さん:02/10/17 00:50 ID:???
ええ、そこまではいきませそ
ちなみに「バラ校」も「土手校」も高校。あと、感染道路から1本路地を入れば、ぜんぜん区画整理されていない地区なのがよくわかるんでねーの。
「おでは川原でよくシンアー吸ったぞ、文句あっか」って地域。

72 :名無し不動さん:02/10/17 00:59 ID:???
>>71
ネイティブ(現地人)でしか?

73 :??:02/10/17 01:43 ID:iCKp2ScM
バラ校・土手校???

74 :名無し不動さん:02/10/17 09:40 ID:???
バラ校・土手校は、多摩川線沿線にある
高校の俗称よ。昔はバラ校は恐かったけど
今は??

75 :名無し不動さん:02/10/17 09:57 ID:???
バラ高は荏原高校?

76 :元地元民:02/10/17 11:06 ID:5E7eHtO6
バラ校: 矢口渡で降りる私立高校。野球が強い。
土手校: 鵜の木で降りる私立高校。

ちなみに、沼部&蒲田には都立高校があります。


77 :名無し不動さん:02/10/17 21:45 ID:mM2UCJrg
これだけマンションが建ち人口が増えれば住民の質も変わるのでは?
下丸子だけで総戸数6000だっけ?

きっと色んな所から人も集まってくるし、それなりの値段のするマンションが
購入出来るだけの(ex.ローン組める)ことはあるんだからさ。

*別に賃貸派を見下してる訳じゃないのであしからず!


78 :名無し不動さん:02/10/17 21:50 ID:???
田園調布、多摩川園とそれより海よりはガラっと、生活水準が変る。
沼部に見えないバリアがあると思われ。

79 :名無し不動さん:02/10/17 22:00 ID:???
>見えないバリア・・・

バリアフリーにはならないのかしらん?


80 :名無し不動さん:02/10/17 22:53 ID:???
田園調布が近いですね

81 :名無し不動さん:02/10/17 23:19 ID:???
>>76

(°Д°)ハァ?おめえ、あに言ってんだ、土手校っていったら東京側まで川越しにタン吐く川崎市立川崎工業高校にきまってんだろ

82 :名無し不動さん:02/10/17 23:25 ID:???
学校スレはもういいです。

リバプレ情報教えてチャンなのですが、廃油はガーデンコートの部分だけに
出たのでしょうか?
これは販売価格には影響してくるのでしょうか?

83 :名無し不動さん:02/10/18 00:10 ID:???
|  82の回収に来ました、焼却場所は下丸子焼却所です
\      
   ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
         ________
    ―――――――、     ヽヽ
.   /.  ̄ ̄ ̄//. ̄ ̄| ||____ヽヽ
  /.    ∧// ∧ ∧| || 東京都  ヽヽ
 [/____(゚_//[ ].゚Д゚,,) || 清掃局.  |  |
 ||_    _|_| ̄ ̄ ∪|.|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  |
 lO|――|O゜.|____|.||.-――――┴―|
 |_∈口∋ ̄_l__l⌒l | | コ□ニ//l⌒lソ
   ̄ ̄`ー' ̄   `ー' ̄ `ー'   `ー'


84 :名無し不動さん:02/10/18 01:34 ID:dDaa+YBs
荏原高校って別に怖くないんじゃないのか?
フツーの学校だろ。川崎のに比べりゃ・・。

85 :名無し不動さん:02/10/18 17:30 ID:???
82しりたい



86 :名無し不動さん:02/10/19 10:37 ID:U7cM9KOh
シエルズの外観見たけど、思ったよりかっこいいんじゃない。
少なくともパンフの絵よりも数段いい。

87 :名無し不動さん:02/10/19 19:28 ID:???
86どこみてんの
階段そとづけ
タイルがなかまではっていない
すごく

安い工事費とおもうよ

ちゃんとみなきゃ

88 :名無し不動さん:02/10/19 20:58 ID:???
たしかにそうだ
車で通ったときよく見えたけど階段は鉄骨です
いまいちグレード感にも欠けるし
もう販売ほぼ終わってるようだから今さら言っても仕方ないが
リバプレの価格がわかっていたらシエルズ買った人も待ったのでは?
1割レスでやっと真っ当価格のようなかんじ
さすが2チャンで評判悪い能村さん
安くつくって高く売る


89 :名無し不動さん:02/10/19 21:43 ID:???
たしかに、シエル図は外観安っぽいですね。
なかまでタイル貼らないでコストおさえてる。


90 :名無し不動さん:02/10/19 21:58 ID:???
リバプレCM流し始めたな
あれじゃどんなのかサパーリ分からんが

91 : :02/10/19 22:08 ID:???
>89
タイルって?

92 :名無し不動さん:02/10/19 23:13 ID:???
コンクリ−トでも外付け階段は貧乏くさいのに、鉄骨じゃなおさら嫌。
それと、阪神の地震でも外付け鉄骨階段が倒れて避難できないのがかなりあった。

デベの皆さん、外付け階段はやめてください。

93 :名無し不動さん:02/10/19 23:35 ID:???
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94 :名無し不動さん:02/10/20 00:15 ID:???
>>91
外壁の材料

95 :名無し不動さん:02/10/20 01:40 ID:n+aG+b7k
シエルズはデザイン面でわりと凝っていると思う。かっこいいと思うけど。
タイル貼れば少し高級感が出るが、どこにでもあるような、ブラウトリエのような平凡な外観になってしまうよ。
あれはあれでいいんじゃない。個性があって。

96 :名無し不動さん:02/10/20 04:21 ID:???
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97 :名無し不動さん:02/10/20 19:45 ID:???
95 :名無し不動さん :02/10/20 01:40 ID:n+aG+b7k
シエルズはデザイン面でわりと凝っていると思う。かっこいいと思うけど。
タイル貼れば少し高級感が出るが、どこにでもあるような、ブラウトリエのような平凡な外観になってしまうよ。
あれはあれでいいんじゃない。個性があって。
すみません
コピーしました
邪魔するのがいるんで

サーハウスが長谷工だが一番デザイン的には優れているとおもうよ

98 :名無し不動さん:02/10/20 19:46 ID:???
それとシェルズは、タワーが出来るので日陰が相当できる

ブラウトリエは日陰にはまる



99 :名無し不動さん:02/10/20 19:47 ID:???


でも完成したらどうなるの?





100 :名無し不動さん:02/10/20 19:48 ID:???


1000get

101 :名無し不動さん:02/10/20 19:48 ID:???
外観サーハウスいいか?疑問

102 ::02/10/20 19:50 ID:???
野村だから安心とか
長谷工だからどうだとか
あまり意味ないね

103 :名無し不動さん:02/10/20 22:44 ID:o0RuJNnq
サーハウスは公団の団地みたい
教養設備はすごい金かけてるけど、なんというか、都会的センスと言うか、本物の高級感というものが無い気がする。

104 :名無し不動さん:02/10/21 00:14 ID:???
Tokyo Sir Hosue?貴族は都会に住みません
関西の長谷工はイモ丸出し、イモは去ね

105 :名無し不動さん:02/10/21 00:56 ID:???

| やぁ〜きいもぉ〜  やきいもぉ〜 |
\_____ ________/
         V
         .____   ∬ ピィィィィィィィ
       ____(・ )>___□
    -(石焼いも)--- |~~~~~~~~~~~~~~~|~
   /  ̄ ̄ ̄// ̄ ̄.|| ||△・┓      |
  /    .∧// ∧ ∧|| || g||┃ ∬∫∬ |
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106 :名無し不動さん:02/10/21 09:23 ID:SggJvM28
>103
確かに施設は見たけどすごかった!
でもマンションの内装が安っぽかった。
でも値段が結構高めだった。
買える人は余裕のある人?無理している人?

107 :名無し不動さん:02/10/22 00:46 ID:jMdPKoK3
サーハウスって売れてないんだっけ

108 :名無し不動さん:02/10/22 21:59 ID:OwPfUVAy
前に週間ダイヤモンドに日産自動車の村山工場跡地から大量の廃油が出て、
一年以上も処理に時間がかかっているという記事をみました。
リバープレイスも三菱工場の跡地なので塩素系有機溶剤PCBなどが大量に
堆積しているのでしょうか?この場合は、敷地に予定している池なども汚染されて
いるのでしょうか?
完成時期が6ヶ月遅れるということですが、販売を予定通りのスケジュールとの
ことです。
先日の週間ダイヤモンドにはこの廃油の記事はありませんでした。どちらかというと
サーハウスの販売不振の記事のようでしたが、三菱は情報を押さえているのでしょうか?


109 ::02/10/22 22:34 ID:???
さあね、値段はどうなんだろうね
相当工事費はたたいてるんだろうね、品質心配
ブランド会社のjvだが
まだ、清水の野村 とかはせこうだが、体制がははいってるサーハウスのほうがいいね

110 :名無し不動さん:02/10/22 22:35 ID:jJSjyID2
清水ではなかったおおばやしだったごめん

111 :名無し不動さん:02/10/22 23:37 ID:OwPfUVAy
サーハウスの工事は長谷工だそうです。
大成は地盤工事(国土庁のスーパー堤防)だけを担当します。
従って国費の負担もある地盤工事は一流ゼネコンの大成で
うわものは長谷工さんの組み合わせと聞きました。

112 :名無し不動さん:02/10/23 00:39 ID:???
リバプレの場所が三菱自工の工場だったことは概出だが、実は戦前は
戦車工場で、B29の重点爆撃目標だった罠。
それを知っていれば、廃油ぐらいは出てくるだろうなと思った。多分無い
と思うが、不発弾が出てもおかしくない。埋めてあった戦車が出てきたら
おもしろいのだが。

それはともかく、リバプレのMRを見に行ったが、西側の根付けが高い
のには恐れ入った。サウスタワーだと西向きは6000万円以上だった。
ちなみに、イーストタワーは西向き4000万円台があったが、二本のタワー
の間に富士山が見えるように配置したというのにはワラタ。

113 :下丸子軍需工業地帯:02/10/23 00:45 ID:oHfWl9Ss
へえーあそこは戦車工場だったんだ!
それは面白い。
リバプレのシンボルとして、エントランスに戦車のオブジェでも置いて欲しいな。
三菱と言えばゼロ戦もそうだし、何かそういう歴史を感じさせる物件にして欲しいな。
(そんな風にして売れるわけないか)

114 :名無し不動さん:02/10/23 02:27 ID:c1rhSw6J
シエルズとサーハウスの前の道路はごみ焼却場のトラックが毎日
はげしく通行し、粉塵もすごいみたい。不動産の価値としては
いかがなものか?

115 :名無し不動さん:02/10/23 23:05 ID:Qlq792aw
同感です。
シエルズとサーの多摩川前の道路は午前は焼却炉へ行くトラックで渋滞していた
ということです。今は焼却場の工事でゴミの搬入はありませんが・・・・
それから水蒸気しかでないということですが、むしろ水蒸気の方が白いモクモク
が目立つのではないですか・・・

116 :名無し不動さん:02/10/23 23:21 ID:AFYvnAJ9
>112
旧三菱自動車の工場の本館、現在は「三桂工業」という工場があります。
ちょうど、リバープレイスのガーデン棟の真ん前の工場ですが、現在は
何を作っているのでしょうか?
地図で見ると、昔は三菱自動車とキャノンの間に「桂川工業」という工場が
あることがわかります。この桂川工業のところは「キャノン」が手に入れたことが
わかります。

すなわち
旧「桂川工業」の跡地→隣接するキャノンが取得
旧「三菱自動車」の川側→リバープレイス
旧「三菱自動車」の内陸側→「三桂工業」
という交換がされたようです。

「桂川工業」が、昔の三菱自動車工場本館の方に移転して、
社名も「三菱」と「桂川」をとって「三桂工業」になったのでは
ないでしょうか?この桂川工業という会社が軍需工場かなにかで
弾薬を作っていたのではないでしょうか?

「三菱自動車」は「三菱重工」から分社したので、かってここらへんは軍需
工場というはなしは面白く読みました。
「桂川工業」についてネットで調べたけれどもさっぱりわかりません。
だれか教えてください。

117 :名無し不動さん:02/10/24 00:39 ID:NZ7xP/Jp
関係ないけどこのスレッドのタイトルって詩心があっていいね

118 :信天翁:02/10/24 01:30 ID:???
>116
大正11年10月総合商社の源流として知られる鈴木商店の
関連会社東京無線電機株式会社として設立され た。戦後
昭和24年12月1日、企業再建整備法により、第二会社とし
て新たに東京無線電機株式会社として再 発足し、電機通
信機器の事業を行ってきたが、昭和33年7月2日、桂川の
川の字を90度転換させて、桂の上 に置き、株式会社三桂製作所と改称した。
ttp://www.sankei-ss.co.jp/syohinannai/frame.htm

119 :名無し不動さん:02/10/24 02:00 ID:O9rIxPwY
サーの売主どこ?大丈夫?やっぱシェルスが
安心かな。

120 :名無し不動さん:02/10/24 21:30 ID:0QCj+ETw
>118
三桂製作所の情報ありがとうございました。
さっそく、鈴木商店について調べました。
http://www.kobelco.co.jp/p015/suzuki.htm
神戸製鋼、帝人、豊年製油、石川島播磨重工業、サッポロビール、日本製粉など
とともに東京無線電気の名前がありました。
今はなにを作っているのでしょうか・・・・・

121 :名無し不動さん:02/10/24 21:39 ID:???
118鈴木商店=日本油脂

122 :名無し不動さん:02/10/24 21:40 ID:MDuDsmEc
違うんじゃないかな
でも鈴木商店の跡地か

鈴木商店といえば昭和恐慌その跡地に、三菱プロジェクトか因縁
あまりいい場所じゃないな、

123 :名無し不動さん:02/10/24 21:42 ID:0QCj+ETw
>119
総合地所についてわたくしも調べてみました。
昭和59年までは「安宅地所」といっており、いわゆる安宅産業(伊藤忠に
吸収)の不動産部だったようです。
社長の松岡氏は平成9年に住友銀行から天下りです。
売上は98年448億ですが昨年は860億円と急成長しています。
従業員は82名。自己資本はたった31億円。
総資産は2000億円で棚卸資産と固定資産が半々です。また固定負債
と長期借入金も半々でした。

というようにたしかになぞの会社です。

モデルルームでは長谷工の社員が「住友銀行の系列」といっていました。

124 :名無し不動さん:02/10/24 21:43 ID:???
119 名前:名無し不動さん :02/10/24 02:00 ID:O9rIxPwY
サーの売主どこ?大丈夫?やっぱシェルスが
安心かな。


回答jv 総合辞書、ニチモ、世界貿易センター、昭栄、デベ三振
だったとおもった
が、

すごく優良企業と危ない企業の組み合わせか?面白い 大成と長谷工
のせこうか

救済プロジェクトか

でも、作品は3つのなかで一番いいんじゃないかな


125 :名無し不動さん:02/10/24 21:45 ID:???
113さんこんちは、お詳しそうですのでほかjvについて教えてください

126 :名無し不動さん:02/10/24 21:45 ID:???
123の間違いでした

127 :名無し不動さん:02/10/24 21:47 ID:???
安宅産業の流れですか?すごく下丸子って面白い歴史の潮流を感じます
キヤノンについても教えてください、昭栄とキャノンは関係あるらしいのですが
株主持合関係みたいですよ

128 :名無し不動さん:02/10/24 21:49 ID:MDuDsmEc
東京建物も昭栄の株主じゃないのかな

129 :名無し不動さん:02/10/24 21:55 ID:0QCj+ETw
>121
日本油脂といえば爆薬で有名な会社、昨年も工場の爆破事故がありましたね。
防衛庁の主要取引先です。
たしかに「日本油脂」のホームページによれば、鈴木商店王子精油所が
源流のようですが、桂川電機との関係はわかりません。

ひょっとして、本当は不発弾が見つかって、建設が延期しているかも・・・

130 :名無し不動さん:02/10/24 22:02 ID:MDuDsmEc
不発弾の可能性は?戦車工場だからあるかも、ここも温泉掘れば面白いかも
爆弾発見かな
まそんなことはない

131 :名無し不動さん:02/10/24 22:06 ID:???
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132 :名無し不動さん:02/10/24 22:22 ID:0QCj+ETw
>131
まだ続けたいよ・・・

133 :名無し不動さん:02/10/24 22:24 ID:0QCj+ETw
テレビで「リバープレイス」の宣伝を見た・・・
大貫妙子が歌っていたよ
「なにかここはいいなー」という感じがしたのはわたしだけ?

134 :名無し不動さん:02/10/24 23:06 ID:CEFRPqWv
>133
わたしもリバプレ良いと思いましたよ。
他の下丸子マンションよりは。

今週末モデルオープンらしいので見学してきまつ


135 :名無し不動さん:02/10/25 06:44 ID:6YKAMjDK
131は。関係者?

136 :名無し不動さん:02/10/25 22:15 ID:6YKAMjDK
3箇所を明日回ろう、サーハウスのぷーるも見たい、温泉も
でもやっぱリバプレかな、共用部分に期待している
ただ私は、タワーはちょっとね。と思う

137 :名無し不動さん:02/10/25 22:40 ID:ajnvgdO2
>136
わたしも週末に三箇所に行きます。
リバプレがいいと思いますが、完成が先なのがきになるなあ・・・・
リバプレの共有施設は「パン屋さん(東急系)」「ローソン(三菱商事が親会社)」
「保育所ピジョン(東急?)」「歯医者さん」だそうです。
でも完成は、最後のタワーの出来る2005年3月です。共有施設はマンションの
ギャラリーの立っている場所です(なんで・・・)。

138 :名無し不動さん:02/10/25 22:45 ID:ajnvgdO2
今朝の朝刊の折込広告
サーは大型の広告が2枚
リバープレイスは1枚。でも東急の沿線には大きな壁広告がベタベタ・・・
また夜の時間帯は大貫妙子のTV広告もやってます。
明日の下丸子は大勢の呼び込みで活気があるかも。
サーはきれいな女の子が駅で呼び込みをやっていた・・・
気分を盛り上げて、週末は下丸子へ行こう。

139 :名無し不動さん:02/10/25 23:23 ID:???
「熱く語れ下丸子一番カツアゲしやすい団地はどれだ」
長谷工のサー貧乏団地でしょう、小学校の前にあんな物建てて、住んでるガキは絶好のいじめられッコ確定
おらおら、団地住まいの貧乏人が気取ってんじゃねーぞ( ゚Д゚)ゴルァ
戦車は出るわ、廃油は出るわ、おめーら東京都大田区を勘違いしてねーか



140 :名無し不動さん:02/10/25 23:38 ID:???
139もっとも貧乏なのは、サーじゃねーぞ
サーはかなり金持ちが購入してる
(事情通より)野村は前の会社の高給とりが買ってるらしい。
ぶらうとりえ>これが一番らしい
完全はせこーだし、完成まじかで立派な団地完成

サーはみんながいうほど悪くない
戦車を作っている場所の団地は、工事費の交渉をまだやっていてゼネコンがどこで
利益だすかだね

141 :名無し不動さん:02/10/25 23:39 ID:???
137 名前:名無し不動さん :02/10/25 22:40 ID:ajnvgdO2
>136
わたしも週末に三箇所に行きます。
リバプレがいいと思いますが、完成が先なのがきになるなあ・・・・
リバプレの共有施設は「パン屋さん(東急系)」「ローソン(三菱商事が親会社)」
「保育所ピジョン(東急?)」「歯医者さん」だそうです。
でも完成は、最後のタワーの出来る2005年3月です。共有施設はマンションの
ギャラリーの立っている場所です(なんで・・・)。

おこたえ、モデルをそのまま共用等としてつかうから

142 :名無し不動さん:02/10/25 23:40 ID:???
サーのプールハイタダケナイナ、フツウノプールニスレバイイノニ

143 :名無し不動さん:02/10/26 00:09 ID:???
>>139
>小学校の前にあんな物建てて
あそこ中学校だし。。。。
昔はその中学校もかなり荒れてたけど(ガクラン、セーラーの時代)
最近は大人しいらしい。

144 :名無し不動さん:02/10/26 00:19 ID:???
>>140-143
ネタですか?

145 :143:02/10/26 01:09 ID:???
>>144
>>143はネタじゃないよ、事実です。

146 :名無し不動さん:02/10/26 12:07 ID:???
今日いったかた、戦車のオブジェありましたか?
不発弾のこと質問しましたか
どこが一番よかったですか

サーハウスきれいどころはいましたか
指名できましたか




147 :名無し不動さん:02/10/26 12:10 ID:???
「熱く語れ下丸子一番カツアゲしやすい団地はどれだ」
長谷工のサー貧乏団地でしょう、小学校の前にあんな物建てて、住んでるガキは絶好のいじめられッコ確定
おらおら、団地住まいの貧乏人が気取ってんじゃねーぞ( ゚Д゚)ゴルァ
戦車は出るわ、廃油は出るわ、おめーら東京都大田区を勘違いしてねーか
*******************************

サーは貧乏人は買えない、遠くまで電車で通学です

中学校の前にはコンビにが入るようです、溜まり場になるのが心配です

最近あの中学はまともになりますた

148 :名無し不動さん:02/10/26 12:12 ID:???
リバプレはホントウニ、コウジマニアウノ、ダレカシツモンシテキテ

149 :名無し不動さん:02/10/26 20:44 ID:???
ブラウトリエ

話題になりませんね

日陰まんしょん

150 :名無し不動さん:02/10/26 20:44 ID:???
どこのモデルの子がきれいですか?

151 :名無し不動さん:02/10/26 20:46 ID:???
オスカー

152 :名無し不動さん:02/10/26 22:02 ID:XV7IFbOA
リバプレがいいと思います

記念品として、74式、88式戦車の模型をもらいますた

153 :名無し不動さん:02/10/26 22:21 ID:HSRusR/r
今日、リバープレイスに行かれたかたは間取り集と価格表は
貰えましたか?

154 :名無し不動さん:02/10/26 23:22 ID:gStd6DcD
もらえました>153

155 :名無し不動さん:02/10/26 23:47 ID:???
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156 :名無し不動さん:02/10/27 01:19 ID:???
リバプレの売主でかい会社ばかり。すっげー。
価格はどうかな?お得は リバー>シエルズ>サー

157 :名無し不動さん:02/10/27 01:32 ID:???
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158 :下丸子軍需工業地帯:02/10/27 01:35 ID:S4H4DPyq
私は記念品として97式中戦車が欲すいです。
共用施設には戦車博物館でも併設してほしいと思いますた。

159 :名無し不動さん:02/10/27 07:27 ID:???
共用施設には、三菱軍事博物館が出来ます

160 :進駐軍:02/10/27 07:38 ID:???


イベントは不発弾処理ショー、来場者、機銃掃射ショーとかですか

161 :名無し不動さん:02/10/27 11:06 ID:???
長谷工、会社がまじやばい。
不良債権処理決定で確実につぶれる?

162 :名無し不動さん:02/10/27 11:14 ID:???
ハセコが潰れても、ハセコがなくなるわけじゃないから
買い手には基本的に問題はないよ

まぁ神経質な人は別な意味で絶えられないかもしれないが

163 :名無し不動さん:02/10/27 12:12 ID:???
サーハウスのデベ、売主はどこぞ?

164 :名無し不動さん:02/10/27 12:16 ID:???
>>162
馬鹿。
問題なし、なわけないだろ。


165 :名無し不動さん:02/10/27 14:49 ID:???
売主や工事会社によってぜったい不動産価値ちがうよ。
1年前マンション売ったけど、不動産屋から工事会社が
一流だったらあと300万円高く売れたといわれた。
こんどは失敗しないよう皆様アドバイス下さい。


166 :名無し不動さん:02/10/27 15:10 ID:???
>164
じゃ、どんな問題があるの?
おしえてちょーだい

167 :名無し不動さん:02/10/27 18:32 ID:XXXODfws
>166
まず倒産間際の会社が良い仕事するわけないわな。
金もなくやる気もない会社が作った建物はクオリティー低いミス多い手抜き多い
これ常識
もちろんあとあとの価値も低い

168 :名無し不動さん:02/10/27 19:07 ID:???
あの作品は大成が絡んでいる
みんなスーパー堤防だけといっているが、くい工事ほかも大成だよ
だいぶもめたらしいけど、あれだけの戸数あるから価格からいって
長谷工ブランドじゃあ無理と判断したみたいだよ。

大成は保険だよ。万が一のことがあれば、やるんじゃないの。

それより三菱の戦車工場の物件工事費まだきまってないんじゃないかな
名門会社もど、ゼネコンに対して、値決め厳しい、ゼネコンは、どこで
利益出すか苦心惨憺中だそうです。

野村物件は大林だっけ、あれずいぶん儲かったんじゃないのかな

ゼネコン名だけで工事のよしあしは決まらない。<長谷工もこの作品は
本気だそうです。

デベについては、問題ない企業が並んでいるよ。それなりに。上場してなくても
現金じゃっぽじゃっぽの会社もあるし、ね、

169 :名無し不動さん:02/10/27 19:09 ID:???
そんなことナイス日榮

170 :名無し不動さん:02/10/27 19:12 ID:???
あんなマンションばっか
出来て電車大丈夫

下丸子駅は2階だて電車が必要なんじゃ

171 :名無し不動さん:02/10/27 19:15 ID:???
The River Place すごい戸数ですね。土日はあちら方面にぞろぞろ
人の列
すごい来場者かとおもったら、おくのほうに会館に吸い込まれていった
毎週土日は
山本リンダショーがあるのかと思う


あそこの客がたくさん買うといいね。
毎日、低い合唱が聞こえる
マンションもいいかも

三菱がメインバンクだったよね

172 :名無し不動さん:02/10/27 19:17 ID:???
シェルズってどうなの

なんか中途半端全戸のはけはどうですか、>

173 :名無し不動さん:02/10/27 19:18 ID:bDSFR6GL
下丸子ってそんないい場所か

行政のインフラはどうなるんすかね

174 :名無し不動さん:02/10/27 19:20 ID:bDSFR6GL
ANAすっちーはやっぱりばぷれ
かな

175 :名無し不動さん:02/10/27 19:29 ID:???
リバプレでスンナー吸いたい、すげーラリリそう

176 :名無し不動さん:02/10/27 19:32 ID:???
なんで>175

177 :http://okazu.bbspink.com/test/read.cgi/soap/1033634776/l50:02/10/27 20:09 ID:???
?よくわからん下丸子で

178 :すまん:02/10/27 20:11 ID:???
すまん変なもんはりつけて



上記蘭は無視してくれ


下丸子でこんなわだいになるなてwからん

179 :名無し不動さん:02/10/27 20:27 ID:???
>>176
175は書きこみ時点ですでにラリッてると思われ、スッチー寮に夜這中と結論しる

180 :名無し不動さん:02/10/27 20:36 ID:???


どこにあるんすか>>>>179

181 :名無し不動さん:02/10/27 21:05 ID:???
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182 :名無し不動さん:02/10/27 21:43 ID:???
つぶれない会社の物件買おう。どれがいいの?
不動産価値は?

183 :名無し不動さん:02/10/27 21:55 ID:???
今日、三つとも見に行った。
はっきりいって、リバプレ以外はダメだな。

シェルはそうでもなかったが、サーはひどかった。
なんでハイサッシでもない直張りの普通の部屋が汚い川に面してるだけで7000マンもすんだ?
ありゃ、建物そのものは2900マン程度のもんだぞ。
と言って見るテスト。

でもリバプレもタワーだけだね。
でもタワーは7000マンださなきゃ、まともな景観は望むべくもない。

結論。
下丸子のクセに生意気だ。オレは買わん。
アドバイス。
東急は下丸子駅、並びに多摩川線の増強工事さっさとしろ。

184 :名無し不動さん:02/10/28 00:15 ID:oRpf1IDf
>183 なかなか面白いね

俺はリバプレに興味あるんだけど。
しかし川沿い&川向きの部屋は高い・・・。
だったらもういい、川はあきらめた。
というわけで、ANAのスッチ―寮が覗ける部屋を是非購入したい。
川は見飽きるかもしれんが、スッチ―の○○は飽きんだろう。資産価値もでそう(?)
さて、何号室なら覗けるのだろう、勇気なくてリバプレモデルルームでは聞けんかったが・・。

185 :名無し不動さん:02/10/28 16:36 ID:???
サーハウスは、ハイサッシじゃない。
だけど価格は高め。
やっぱり温泉出るからですかね。
あと、ちっこいプールがありますね。泳げない狭さ。
リバプレ完成したら、近所の学校の教室足りるかな??

186 :名無し不動さん:02/10/28 22:33 ID:???
難妙法蓮華異郷

187 :名無し不動さん:02/10/29 00:34 ID:bOJWYKaI
学校もそうだけど、私が心配しているのは買い物の便。
あまり広くない西友ストアが1軒だけ。
もう1軒スーパーが欲しい。でないと夕方には買い物客が殺到し、すぐに売りきれてしまうだろう。
どこかスーパーが下丸子に出店して下さい!

188 :名無し不動さん:02/10/29 01:55 ID:???
シエルズのどこがいい?
ガス橋通りと川沿い道路でかなりうるさいんじゃねえか?
環境良くないよ。いいかげんいしろ。バカ

189 :東急沿線者:02/10/29 03:41 ID:???
見に行ったわけじゃないので、詳しくは知らないがかなりの戸数が
あるのかな?現時点では、多摩川線となったこともあいまっていろ
いろキャパが少ないし、ガス橋も片側1車線で結構並んでること
多いんだけど、へーきなのかな。

190 :kawasakisage:02/10/29 20:32 ID:???
リバプレ思ったほどの集客ではなかった。サーもね。さてそこで提案です。合同集客策を
考えました。リバからは、88式戦車を提供、サーからはきれいどころを、サーのきれいどころ
がぽんぽんをもって、後ろに戦車、蒲田駅からパレード。
りばぷれでは、ゼロ戦がアクロバット飛行。探せ不発弾。のコーナー。
サーのぷーるを釣堀に、また温泉たまごプレゼント

なんてやらなきゃ、客こないよな。ガス橋を渡る戦車<おい大丈夫か

どこの現場も工場跡地、土壌汚染簡易キッド、土壌汚染を探せコーナーとか
あぶないよな。


191 :名無し不動さん:02/10/29 20:40 ID:???
サーの温泉でおんせんたまご出来るのか、誰かやってみてくれ

192 :名無し不動さん:02/10/29 20:42 ID:???
187さん、りばぷれに大型のすごい店が出来るみたいだよ、りばぷれ周辺
交通渋滞必死

193 :それは嬉しいです!:02/10/29 22:25 ID:TlkLkJVW
本当ですか?
知りませんでした。それなら良かったです。
何の店ができるのですか??

194 :名無し不動さん:02/10/29 22:50 ID:+o3L4nNs
>192
そうなんですか?
先日MR行きましたがそんな話しは出てなかったですが。
コンビニが入る話しは聞きました。
リバプレの敷地内にそんな大型店舗が入る計画ありましたっけ?

195 :名無し不動さん:02/10/30 09:12 ID:???
答えしりたいage

196 :リットン:02/10/30 20:15 ID:???
商業施設ってなんですかね、そんな場所はあるのか?
それより工事現場みた、大量の砂山、くい打ち機もなくなり、本当は何が出たのか
お近くのかた、関係者のかた教えてください

197 :名無し不動さん:02/10/30 21:31 ID:U4MAP5zy
りばぷれ
にはそんな計画ないと思うよ、はじめはあったみたいだが

サーにはお医者さんがはいるみたいでね、コンビにも、理場プレもコンビにじゃないの
でもいつ出来るのかな。

198 :名無し不動さん:02/10/30 21:32 ID:U4MAP5zy
リバプレいくとサーの悪口キカサレルノ。友人がイッテイタガ?ホント今度キキニイコウ
サー

199 :名無し不動さん:02/10/30 21:41 ID:???
石油がでますた

200 :名無し不動さん:02/10/30 21:42 ID:???
埋蔵量あてクイズ

201 :名無し不動さん:02/10/30 21:42 ID:???
多摩川をタンカーが行く

202 :さげ:02/10/30 21:44 ID:???
多摩川のグランド前でうるさくないんすかね
花見の時も
あきの運動会の時も

いずれもいい環境じゃないとおもわれるんですが皆さんどう思います
下丸子

203 :7:02/10/30 21:47 ID:???
立川のれがリオとサーハウスよく似てますね

204 :名無し不動さん:02/10/30 21:50 ID:U4MAP5zy
203だって長谷工だもん

205 :名無し不動さん:02/10/30 22:09 ID:???
あいかわらず、両者の戦いだね

206 :名無し不動さん:02/10/30 22:58 ID:E2z+60fX
>>202
これから子育てをしようと考えている我が家にとっては
川沿いには魅力を感じます。
大きな公園まで距離がある都心に住んでいる身にとっては
すぐ近くに子供が遊べる環境があるのは大変嬉しいです。
川沿いの建物であれば、目の前に大きな建物が将来建つのではという
心配をしなくて良いですし。

家族構成等によって良い環境、悪い環境と思うのは仕方ないと思います。
人の価値観なんてそれぞれですから、意見を聞いても纏まるわけもなく・・・

207 :名無し不動さん:02/10/31 00:38 ID:lTi84E46
>194
前にMRで、イトーヨーカ堂が進出してくるのではないかという「噂」がある、とききました。
ただしあくまで「噂」ですから、と必死で断定を避けていた。その計画がまた浮上したのかな?

>198
ワタシモキカサレマシタ。ワルグチガオオクテ、アマリカンジハヨクナカッタデス

それにしてもリバプレのタワー、平成17年3月完成って・・・。2年半もまたせるんですか。
そんな先のことは検討しづらいな・・。

208 :名無し不動さん:02/10/31 02:38 ID:???
スンナー吸いたい、デベも施工もイカレポンチの職人も、一緒にスンナー吸いたい

下丸子スンナー一帯愛してる、愛して愛して、スンナー吸いたい

209 :名無し不動さん:02/10/31 02:46 ID:???
>>206

おまえよ、当用漢字って強いてるか?馬鹿な下請け止めて、きちんと日本語学べシル

210 :名無し不動さん:02/10/31 02:50 ID:???
>>207


おまえも、馬鹿な書きこみ屋は止めろ、長谷工は馬鹿で、おまえに恒久的に金はハラワアネエ

211 :名無し不動さん:02/10/31 06:27 ID:???
ローソン
ヨークマート
が答え

212 :名無し不動さん:02/10/31 14:28 ID:mot6XUR8
たしかにリバプレの営業はサーの悪口いいすぎ
ちょっと引くよ。あんまりいいもんじゃないね

213 :名無し不動さん:02/10/31 14:40 ID:???
どんな悪口?

214 :名無し不動さん:02/10/31 18:28 ID:???
211>うそだろー

215 :名無し不動さん:02/10/31 18:29 ID:???
まあ
高いからな

216 :名無し不動さん:02/10/31 18:35 ID:???
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217 :名無し不動さん:02/10/31 18:36 ID:???
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218 :名無し不動さん:02/10/31 18:48 ID:???
ブラウトリエ
は完売すますた

どうして完売したんですか

219 :名無し不動さん:02/10/31 18:50 ID:???
ローソンなんですか
本当ですかスーパー

違うみせだとききますた

220 :名無し不動さん:02/10/31 18:51 ID:???
インフラは大丈夫ですか

やっぱり蒲田にでるのがよいのですか

バスが走ることはないですか

221 :名無し不動さん:02/10/31 18:52 ID:???
202さんどのあたりのものかったんすか?
いい環境すかね

222 :名無し不動さん:02/10/31 19:14 ID:???
こんな時代に誰が買うんですかね。住宅ローンでかうんすかね

223 :名無し不動さん:02/10/31 19:16 ID:???
208 :名無し不動さん :02/10/31 02:38 ID:???
スンナー吸いたい、デベも施工もイカレポンチの職人も、一緒にスンナー吸いたい

下丸子スンナー一帯愛してる、愛して愛して、スンナー吸いたい


209 :名無し不動さん :02/10/31 02:46 ID:???
>>206

おまえよ、当用漢字って強いてるか?馬鹿な下請け止めて、きちんと日本語学べシル


210 :名無し不動さん :02/10/31 02:50 ID:???
>>207


おまえも、馬鹿な書きこみ屋は止めろ、長谷工は馬鹿で、おまえに恒久的に金はハラワアネエ


おめーう材よ

224 :蒲田住人:02/10/31 19:35 ID:???
蒲田が上品になるんすか

225 :名無し不動さん:02/10/31 19:47 ID:1Rj4rh0K
前にMRで、イトーヨーカ堂が進出してくるのではないかという「噂」がある、とききました

?

モデルルームで噂話するか?そんな販売してるようじゃ、あてにならないぞ


226 :名無し不動さん:02/10/31 20:00 ID:???
誰か、モデルルームに行って真実を確認してくれ

227 ::02/10/31 21:03 ID:???
サーハウスは高い
三菱もそれなりの値段
そしてタワー
買うやついるのか

228 ::02/10/31 21:04 ID:???
222さんと同じいけんですた

229 :名無し不動さん:02/10/31 22:10 ID:???
りばぷれの営業は、そんなにサーの

悪口言ってるんですか?今度行きますので

内容聞いてきます。

230 :名無し不動さん:02/10/31 22:36 ID:???
229>そんなお行儀の悪い社員はおりません

231 :名無し不動さん:02/10/31 22:39 ID:???
サーハウスは、三井が入ってるが、りばぷれと競合しないんすか

232 :名無し不動さん:02/10/31 22:40 ID:???
質問2、ぶらうとりえ
の売りは何ですか?

233 :名無し不動さん:02/10/31 22:41 ID:???
質問3しぇるずは完売に近いのですか?

234 :名無し不動さん:02/10/31 23:10 ID:???
>233
しえるずは
もうほとんど完売のはず。

235 :207:02/10/31 23:13 ID:uhYQvj1Z
ヨークマートはイトーヨーカ堂系列だからつじつまは合うな。
しかしどこにできるんだろうか。
下丸子公園の横の敷地とかか?
211さんはどこで知ったんでしょうか。

236 :名無し不動さん:02/10/31 23:34 ID:NQd9hsxG
リバープレイスのCM最近、多いな。
しかし、でてる女がいい感じに美しいから許す。

237 :名無し不動さん:02/10/31 23:35 ID:NQd9hsxG
リバプレのCMガールは誰なの
三菱の担当者、どっから見つけてきた?

238 :名無し不動さん:02/11/01 01:23 ID:???
リバプレのCMの女の子、かわいいな。
誰だかわかる人教えてちょうだい。
モデルルームで会える?

239 :名無し不動さん:02/11/01 02:53 ID:???
CMの子とスンアー吸いたい、すいたい、発達してない乳首吸いたい

240 :名無し不動さん:02/11/01 04:48 ID:???
しかし下丸子に2500世帯もねぇ・・・

241 :名無し不動さん:02/11/01 04:54 ID:???
油田だ。
油がでたー


242 :名無し不動さん:02/11/01 18:56 ID:KVzZf45X
リバプレのCM女性は彼女じゃない?
http://www.so-net.ne.jp/SMS/stars/tanaka/tv_tana.html

243 :名無し不動さん:02/11/01 20:19 ID:???
>>240
はげしく同感。道路・電車・店舗どうみてもそんなに受け入れ
られる感じしない。まあ、売れちまえば業者にそんなこと関係
ないだろうが。

244 :名無し不動さん:02/11/01 21:13 ID:???
店舗を
開業する
チャンスなり。
ビジネスチャンス!


245 :名無し不動さん:02/11/01 21:25 ID:???
そういえばシエルズのMRがあるところはなにになるのかな。
そこそこの敷地あるけど。

246 :名無し不動さん:02/11/02 00:18 ID:qGhMvND1
>244
俺もそう思う。
個人的にはファミレスやったら繁盛すると思う。

247 :名無し不動さん:02/11/02 03:17 ID:HvMWBjNw
>242
ページ拝見したが、どう見ても同一人物に見えない。 
 リバプレ女はもう少しかわいいぞ

248 :名無し不動さん:02/11/02 20:25 ID:???
大貫妙子本人

249 :名無し不動さん:02/11/02 20:28 ID:???
皆さんモデルルーム行きましたか。あのモデルルームはそのまま共用施設になるそうです

250 :名無し不動さん:02/11/02 21:00 ID:???
ブラウトリエ色悪くない??地味で・・・
サーハウス。ハイ冊子じゃないんだよな
しえるず。コスト削ってるって感じだよね
りばぷれ。廃油まみれ


251 :名無し不動さん:02/11/02 21:02 ID:???
りばぷれ。廃油まみれ
の経緯とゼネコン教えてください

土壌は大丈夫なんでしょうか

またほかに何かでませんか????

252 :重要事項:02/11/02 21:05 ID:???
戦争中戦車工場のため幾多の空襲を受けたそうです。多数お亡くなりになった
場所です。時代を感じます。いまやタワーマンションですか

253 :名無し不動さん:02/11/02 21:07 ID:???
248>そうなんですか?教えてください

254 :名無し不動さん:02/11/02 21:44 ID:???
サーのぷーる無駄

255 :名無し不動さん:02/11/02 21:46 ID:???
りばぷれ=ダイエーが出来るんじゃないの違う、それとも、金沢の大和デパートかな
三越、大丸

256 :名無し不動さん:02/11/03 01:47 ID:???
リバプレとANA寮とパーク多摩川は高級住宅街。
桜の木が続くのはいいね。

257 :名無し不動さん:02/11/03 08:01 ID:???
学会関係もあるでよ

258 :名無し不動さん:02/11/03 11:29 ID:???
東京サーハウス購入をかんがえていました。ただ、レーバープレイスも見に行かないと
遅れるんすか。でもタワーマンションでしょ。うーなやむ
アドバイスを

259 :名無し不動さん:02/11/03 11:35 ID:???
>258
どんなことが気になって迷っているかが判らない・・・

260 :名無し不動さん:02/11/03 12:56 ID:???
岸辺のアルバム

261 :名無し不動さん:02/11/03 13:51 ID:HaFcc77e
>258
低層のもあんじゃん

262 : :02/11/03 14:43 ID:???
低層値段かわらないよー


263 :名無し不動さん:02/11/03 19:07 ID:???
それにしても計画性のないプロジェクトだ
3000戸以上になるマンション開発
行政はどう考えているのか
資産価値はすぐ劣化しそう

それなのに三菱はブランド力で1000戸以上供給しようとしている
いくら三菱自動車のリストラ用地といえども考えものだ

264 :名無し不動さん:02/11/03 19:08 ID:???
だから結論として買ってはいけない。マンションデベは馬鹿か
江東区、南大沢
どこも過剰だろー

265 :名無し不動さん:02/11/03 19:28 ID:m7SGkH2d
SAGE

266 :名無し不動さん:02/11/03 20:11 ID:m7SGkH2d
行政の考えは?

267 :ID:mPWrLCQ1:02/11/03 20:42 ID:???
今日サーハウスに行った。相変わらずくどくど説明を聞いた。風呂を見た、これはよかった。
フールはなんか気に入らない、この料金があったら他のもの作ってくれたらよかったのに
購入の決定にはなりませんですた。リバープレイスは、引渡しが遅れるらしいですね
これも考えてしまう。

268 :環境はどうなの?:02/11/03 20:46 ID:Itkd9RjP
今日下丸子のSirHouse見に言ったけど、清掃工場のでっかい煙突。。あれは
大丈夫なのだろうか?

269 :名無し不動さん:02/11/03 23:38 ID:???
清掃工場はダイオキシン大丈夫?

270 :名無し不動さん:02/11/04 01:26 ID:HVwxSP4e
大丈夫らしいよ

271 :名無し不動さん:02/11/04 02:52 ID:ddm60r9h
リバプレは16日がグランドオープンでその時に価格表が出るらしい。
サーと両方行って来たが、ま、営業の質はどっちもどっちだったさ。
他物件に関しては、どっちもそれなりに良く言わないのは当然かとも、思ったけど…。


272 :スンアー:02/11/04 02:54 ID:???
おでがスンアーで頭おかしくなったのは、清掃焼却場のせい?
あー、渋滞しでえし、貧乏のくせにガンつける変な夫婦野郎がガキつれてうろうろしあがって、ラリリねー
丸子も嫌な町になた
とりあえず、六郷のせまいところで落とすか

273 :名無し不動さん:02/11/04 09:08 ID:???
りばぷれの廃油処理どんなふうになるのかな
大量らしい

274 :名無し不動さん:02/11/04 16:03 ID:4od8Y90v
MR行ってきた。
リバプレほすい・・・

275 :名無し不動さん:02/11/04 17:16 ID:FCMZ5pxx
私もリバプレにかなり惹かれております。
庶民なのでコート棟にしか手が届きませんが。

子育てするには良い環境だと思います。


276 :名無し不動さん:02/11/04 18:28 ID:???
りばぷれの廃油処理の方法を具体的に知りたい、最終処分場など、土壌汚染の程度も
まあちゃんと処理するんだろうと思うが、
1000戸のマンションだし、心配するわな、子供アトピーの原因にもなりかねないよね

清掃工場も心配だな、

結論からするとやはり工場地帯なのか
それにしては高い

277 :名無し不動さん:02/11/04 18:29 ID:???
子育てするには良い環境だと思います。

とは思いません

278 :名無し不動さん:02/11/04 18:36 ID:oX655WWA
私も環境はいいとは思いません
大規模団地4つ古くからのマンション
いずれも高層だし、鉄道も不便
交通渋滞
高層によるストレス・自殺多発、殺人など起きれば
資産価値が落ちる

279 : :02/11/04 18:39 ID:???
278>それはどこもいっしょ、

280 :川沿いの部屋買った:02/11/04 19:01 ID:VoPEV1EO
私は多摩川沿いじゃなかったら買わなかったよ
あそこの物件は多摩川に面していることが価値
下丸子自体は環境も良いと思わんし不便だし住みたい町とはいえない
私の場合は実家が近いのと川が目の前なので絶対建物が建たないというメリットと
大規模物件が好きだったから

281 :  :02/11/04 19:39 ID:???


      |          ΛΛ  
      |          ( ヾ〜)]〓〓l==o    ΛΛ    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
      |          |_つつ l l─´    ( ^〜^)目< 通報を受けて参りましたが!
       |   /\| / o¬//¬二二二======       \________________
   | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ > __η   ヽヽ ̄ ̄ ̄η >\_
   | 下丸子  ___\//()()〃___ゝゝ___//()()/
   |      \T/   \   \             \\
   |地雷客処理車 )(     \  .\         \  \ \
   |        東京都      \  .\         \  \ \
   |____________  \    ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄. ̄   |
  ./ |                 |~=-_|___| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄7|___|
  |___|____________|ロ .|===ヽ ヽ>      >ヽヽ,==ヽ|
    | ()<| | |/  ヽヽ ./ ヽヽ /  ヽl__/)===|.| |        | |===|
    .\lノノノ| () | ||() | ||() |.ヽ/==/ ノ ノ────- ノ_ノ==/
     .\ λ  ノノ.λ  ノノλ  ノ/==/ ̄ ヽλ  λ  ノ ̄/=;/
        ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  ̄ ̄     ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     ゴ ゴ ゴ ゴ ゴ               
       


282 :  :02/11/04 22:24 ID:???
川沿いいいですか?ねー

283 :名無し不動さん:02/11/04 23:09 ID:???
サーは内容全く駄目。販売員押し付けがましいんだよ。
温泉?大丈夫かよ?
そんなにいいなら販売員のお前たちが買え、バーカ。
俺はよく比べていい方を買うよ。

284 :名無し不動さん:02/11/04 23:11 ID:???
サーはかなりやばいみたいね

285 :何ができるの?:02/11/05 00:04 ID:MhV3j+2h
上の方で、リバプレに大型物件ができると言ってる人がいましたが、本当のところどうなんでしょうか。
誰かモデルルームで聞いた人いませんか。

286 :何ができるの?:02/11/05 00:05 ID:MhV3j+2h
↑すいません、「大型店舗」でした。スーパーができるの?

287 : :02/11/05 00:22 ID:???
シエルズ買えばよかった。。。
三千万円台で、リバービューなのはシエルズだけ。

288 :スンアー:02/11/05 02:44 ID:???
どのコンクリートもスンナーで溶けるで、デロローンって
育ってもいらー場所を売るのは大変らー、3腺満あったら、おでは歯がぜんぶ溶ける
キャノンの社員が一番わらてるよ
日本のデベはけちゅの穴だって、ダララ!!!いい女が増えるのチボーだってら

289 :  :02/11/05 21:58 ID:???
ほんとに熱い戦争お互い仲良くしてね。ブラウトリエ


290 :  :02/11/05 22:24 ID:???
スー派はどこ

291 :  かえ:02/11/05 22:26 ID:???
290わからん>なんなんですか

292 :名無し不動さん:02/11/05 22:41 ID:???
終了内容ない

293 :名無し不動さん:02/11/05 22:43 ID:???
291 たぶんキャンディーズの誰が一番好みかという話だとおもう。>290

294 :名無し不動さん:02/11/05 22:49 ID:???
釣り馬鹿の話だろ?(w

295 :名無し不動さん:02/11/05 23:07 ID:???
いや、クラ森さんのことか

296 :名無し不動さん:02/11/05 23:13 ID:???
>295おまえわからん


このレス終了か

297 :名無し不動さん:02/11/05 23:54 ID:???
まだ終わらせない、スーパーはどこに出来る、東急バス運行計画などうわさの真相
を知りたい。


298 :名無し不動さん:02/11/05 23:57 ID:???
道路で切り取られた三菱自動車の跡地はどうなるの?
あれがスーパー??

299 :なんと!:02/11/06 00:25 ID:UZkW1phU
また新しい情報か!? 東急バス運行計画!?
いつどこからどこまで走るのだ!
教えてくり!!

300 :名無し不動さん:02/11/06 00:37 ID:???
>298
なんか地元企業(?)の本社ビルになるらしい

301 :地元企業の本社??:02/11/06 00:49 ID:UZkW1phU
じゃあスーパーはどこですか。
結局ガセですか???

302 :スンアー:02/11/06 01:21 ID:???
>>>>>>>>289-301
おでといっしょにスンナー、吸えよ、そうりたら売れるよ
下丸子語源の由来は、下付きマンコ、上丸子、語源の由来は関東大震災で多摩川がズレタヨ

303 :名無し不動さん:02/11/06 01:40 ID:???
サーの売れ残りを2千万安く買おう。

304 :地元民:02/11/06 03:38 ID:???
サーよりは、シエルズ、こっちのほうがお勧め。
モデルルームに感動!
特に2LDK+Sのモデルルームは、ウォークインクローゼットも広いし、
キッチン&LDからもバルコニーに出れるし、
キッチンには食器洗浄器はついてるしで、
3LDKプランよりも、断然生活向きだと思った。
バルコニーからは、夏にはあの花火大会がゆっくりと飲みながら見られるんだー・・・と思ったら、
買う人が羨ましかったよ。
↑当方、ただモデルルームが見たくて行っただけで、購入しない

清掃工場は、今ほとんど動いてないに等しく、大気汚染はさほど問題ではありません。
それよりも、周囲の町工場のほうが、油の匂いなどがしてきますが、そういう一角は決まっているので、マンション連は、そんなに心配要りません。
あと心配なのは、地元中学校の卒業生の中に、ワルが多すぎるということでしょうか・・・
ガラスが割られないように工夫されている校内を見ると、まだ安心できないですね・・・
そんなわけで、新しい人たちがきて、その辺の風も一掃されることに期待していたりしますが。

305 :???:02/11/06 16:36 ID:u/IDdyaO
シエルズってそんなにいいですか?

306 :名無し不動さん:02/11/06 16:38 ID:???
まだいい部屋は残ってるのかな?

307 :名無し不動さん:02/11/06 20:28 ID:???
ko
やっぱサーのほうがいいと思うのだが


308 :名無し不動さん:02/11/06 20:31 ID:3hKLu+1p
どちらでもいいが高すぎる

309 :名無し不動さん:02/11/06 20:37 ID:???
霜○戸にはタワーが似合わない、3等たてて美観も問題、ただ鎌田のぴんさろに通うには
いい場所、どこに住んでるの、下丸子のタワーこりゃもてもて



310 : ID:???:02/11/06 21:35 ID:???
ペットのかいやすい物件は

311 :名無し不動さん:02/11/06 21:42 ID:3hKLu+1p
モデルでよく研究してみれば

312 :名無し不動さん:02/11/06 21:42 ID:3hKLu+1p
個人的には迷惑です

313 :名無し不動さん:02/11/06 22:51 ID:???
どんどんリバプレの悪口宣伝してください。

その方が、購入したい人達は競争率下がるので内心ホクホクです。

314 :名無し不動さん:02/11/06 23:49 ID:???
313<そんなことしなくとも競争率はないと思うどこの物件もえらばなきゃ競争は
ない、やみの抽選もあるしさ<正直りばぷれはそこまでしなくても大丈夫
900戸だもの安心して申し込み購入してください

315 :名無し不動さん:02/11/07 16:24 ID:???
サーって成約伸び悩んでるの?
温泉は魅力あるなあ。
でもハイ冊子じゃない。
今度170戸くらい売出しでしょ?

しえるずは残り戸数一ケタでしょ?
しかも残ってるやつは5千万台。

りばぷれは高そう。

どれにしようかな??

316 :名無し不動さん:02/11/07 16:51 ID:???
リバプレの価格はそんなに高くならんでしょ。噂だけど。
近々価格発表のようだから3つ合わせてじっくり検討したら?

317 :名無し不動さん:02/11/07 17:03 ID:???
>>315
5000万台が残ってるならシエルズ買っとけば
俺は全然違うとこ買ったけど、なかなかいいと思うよ

318 :名無し不動さん:02/11/07 19:21 ID:xUug4BbP
リバプレはそんなに安くならないじゃない?
シエルズと同じ位の感覚だよ
どっちにしろ割高感を感じるなあ
サーは完全に割高
共用設備に金かけ過ぎだろ(しかも使えない小さいプールとか)
シエルズはなかなか良いと思う
リバプレも川に面した部屋なら良いな
いずれにせよ下丸子的相場より随分高いな
庶民は買えん(鬱

319 :名無し不動さん:02/11/07 21:26 ID:???
値引きが始まったら教えてください

320 :名無し不動さん:02/11/07 23:10 ID:???
>319
どこの値引きですか?

321 :スンアー:02/11/08 03:49 ID:???
Cビン一本1000円でどう、

322 :名無し不動さん:02/11/08 23:03 ID:X9SqHcJE
どらかん1つならいいよ

323 :名無し不動さん:02/11/09 19:33 ID:ZJ9mjYWg
サーハウスの共用とう
温泉よし
ぷーるだめ

324 :名無し不動さん:02/11/09 19:34 ID:???
ggae

325 :名無し不動さん:02/11/09 21:44 ID:???
すごい規模だ

326 :名無し不動さん:02/11/09 21:44 ID:crTjIkB8
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327 :だめ社員:02/11/09 21:48 ID:???
キヤノン社員割引はないんでしょうか?

328 :名無し不動さん:02/11/09 22:35 ID:???
サー買ったサー

329 :名無し不動さん:02/11/09 22:56 ID:5BiuFpSV
キヤノン割引あるって聞いた。たしか1パーセントだった。けっこう大きいよね

330 :スンアー:02/11/10 01:03 ID:???
>>322
どかんとスンアー巻くか、サーのうしろの学校に、
なに考えてんだ、ばかちん長工は・・・

331 :名無し不動さん:02/11/10 11:23 ID:I5C+mEYX
企業割引ってどこでもあるよ、三菱のやつは関係会社はみんなあるので一般の人は
不利だよ

332 :名無し不動さん:02/11/10 12:59 ID:???
三菱の企業割引興味あり
サーの企業割引は1%なんですか
キャノンの割引はシェルズで聞いたと聞きました
いいな大企業は

333 :名無し不動さん:02/11/10 13:04 ID:???
どこのモデルでも相談してみればいいのだ、

334 :名無し不動さん:02/11/10 15:16 ID:???
どこも買う気がでない
お金がない

ねー狭山

335 :名無し不動さん:02/11/10 15:18 ID:???
長谷工がからんでいるの心配

336 :     :02/11/10 19:21 ID:???
企業割引についてしらべてみました。大型のjv物件は少ないそうです
たた、今回みたいな激戦な場所は
だいたいの物件が、特定企業のみ割引があるそうです。
値引きの交渉につかっては如何でしょうか

337 :1919:02/11/10 19:29 ID:???
The River Placeに興味あります。どんな具合ですか

338 :1919:02/11/10 19:30 ID:???
The River Placeの客観的評価地元の皆さん教えてください
私は、東京の北部育ちなので、候補として考えてます

339 :名無し不動さん:02/11/10 20:48 ID:???
下丸子は工業地帯だよ
いつのまにかこんなになちゃって
交通もいいとは思えない
生活施設すくなし
多摩川も汚い

ガス橋渋滞

340 :名無し不動さん:02/11/11 01:32 ID:???
ガス橋は日曜の今日、すんげー渋滞、平日の工事日は考えたくもないです。
関西の長谷工には、優良な住環境って概念がないでしょう。
温泉無理やり出して売れるなら、熱海はとっくにハワイになるでしょう。
やることなすこと、業界を悪くすることばっかりで、はやく退場してもらいたいよ。
金融支援で助かった金利を、「業績上方修正」なんて発表すんなよ、ばか経営陣・・・

341 :名無し不動さん:02/11/11 16:08 ID:???
工業地帯だけど、こんなご時世、工場は閉鎖か
海外へシフト。今後、新築工場が建つ予定はないだろうし、
それほどマイナス要因ではないんじゃない?

買い物なんかの商業店舗は、確かに寂しい感じはする。
これから増えるんじゃない。起業家にはビジネスチャンス。

多摩川をきれいと感じるか汚いと感じるかは
価値観の違い。一応一級河川ですよ。

ガス橋の渋滞は、そこを通らなきゃいいだけ。
でも、排気ガスはいやだね。

342 :名無し不動さん:02/11/11 17:42 ID:???
>多摩川をきれいと感じるか汚いと感じるかは
>価値観の違い。一応一級河川ですよ。

綺麗・汚いで決めるものではありません。
規模の問題です。

343 :名無し不動さん:02/11/11 21:03 ID:???
>>341 おまえさー、どこのデベかしらねーけど、多摩川を売りにする住宅や大規模物件売るのに、橋ほど重要な要素はねーぞ。
脚にもいうのか?「ガス橋、混んでますから通らないでね、次の橋はドキュソ度100倍増の〜橋か、下丸子よりはるかに住環境にすぐれた田園調布にある〜橋です、どちらの橋も川沿いに走ってたどり着くことはできません」
川ねーよ、そんな団地

344 :名無し不動さん:02/11/11 21:41 ID:???
下丸子の環境は変わってきている。
工場跡地がマンションに。約2500世帯も増える。
生活を充足させる諸施設は、やはり絶対数が少ない。
今後増えるのか?
多摩川を都内に残された自然のひとつと捉えるか
汚い川と捉えるか。
私は、清流とまではいかなくとも
きれいな川という印象。

345 :名無し不動さん:02/11/11 22:55 ID:???
>>342
>綺麗・汚いで決めるものではありません。
>規模の問題です。

規模じゃないですよ。
治水と利水の重要度で決められるものです。

346 :ガス橋通りあのままでいいの?:02/11/11 23:21 ID:M2nDBbO4
将来はガス橋通り拡幅なんていうこともありえるんだろうか。
しかし今の街並みの状態を見るとほぼ不可能だと言える。
ガス橋だけを4車線にしてもガス橋通りが大渋滞だから意味無し。
俺は多摩川の橋が少ないのがいけないんだと思う。


347 :名無し不動さん:02/11/12 00:51 ID:???
多摩川駅んとこの橋、あんな大層な拡幅したのに、ガス橋もするとは
思えんな。物件は知らんけど、周辺環境に関してはフタ開けてみたら
( ´・ω・)ショボーンもないとはいえないな

348 :名無し不動さん:02/11/12 01:42 ID:???
344-346
kasudana,
チンカス
バ〜〜い

349 :名無し不動さん:02/11/12 02:01 ID:???
サーの工場温泉、ほんと大丈夫かよ?

350 :名無し不動さん:02/11/12 02:44 ID:???
効用詳細キボーン、汚染ブシツはノーきぼーん
あさはかデショ、考えることが。金利と温泉コストを読み間違えてる

351 :名無し不動さん:02/11/12 22:35 ID:???
油田に温泉
下丸子物語

352 :名無し不動さん:02/11/12 23:05 ID:???
サー最近すごく見学者おおいですね。なんだか風向きかわったみたいだ。
値下げまってたが、残念

でも高すぎるよな

三菱タワーは興味なし

353 :名無し不動さん:02/11/13 00:56 ID:4koZoD/j
駅前の商店街がショボい。もうちょっとオシャレな街になってほすい・・・

354 :名無し不動さん:02/11/13 21:28 ID:???
まちは自然とかわります
期待できます

355 :変わるよ、ドキュソにな・・・:02/11/13 23:42 ID:???
そーだな、キタネエ団地乱立で、ドキュソ度がひどくなるんじゃ地元先住民がかわいそうだ
ハムスターって飼い箱の中での数がある以上(かなり近似)になると共食いをはじめるの知ってる?
下丸子の現状は団地作りすぎてデベの共食い、売ったら、ドキュソ街に変な団地買ったという買主の共食い

356 :やれやれ:02/11/14 00:30 ID:6+FQToWw
>355
あんた地元の貧乏人でしょ
買いたくても買えないくやしさから煽ってるのね
かわいそうに
でもさんざん煽ってそろそろ気がすんだでしょ?

357 :変わるよ、ドキュソにな・・・:02/11/14 02:32 ID:???
そーだよ、地元の貧乏人。
でも、借りた金さえ払わず債権放棄をお願いし、えらそーにマンション建てるチンカスよりまともだよ。

あー、言い間違えた、チンカスにも劣るマンカスだおまえらは。

358 :名無し不動さん:02/11/14 06:18 ID:???
実際に見たがマジすげえ規模だな。ところで、これだけの住人が一部とはいえ
通勤・通学で駅にチャリで来るとしたら、どこ停めるんだ?まあ、全戸すぐ埋まる
って感じでもないんで、漸次周辺の諸設備対策してくんかな。というか、しないと
現状じゃどうにもならない気がするが。

【マンション】首都圏マンション、在庫1万戸突破【不良在庫?】
http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1037184791/

359 :名無し不動さん:02/11/14 06:39 ID:???
>>358
この距離なら普通あるくだろう

360 :  :02/11/14 18:13 ID:???
315 :名無し不動さん :02/11/07 16:24 ID:???
サーって成約伸び悩んでるの?
温泉は魅力あるなあ。
でもハイ冊子じゃない。
今度170戸くらい売出しでしょ?

しえるずは残り戸数一ケタでしょ?
しかも残ってるやつは5千万台。

りばぷれは高そう。

どれにしようかな??

私の考え、サーの温泉地下駐車場は正直魅力感じる、デベが総合?
せるずは80くらい残ってるかんじだが、どうも40戸くらいの口ぶりではなすが
どうも倍ある

三菱リバーは安い価格が土曜日発表なるんじゃないかな
安ければいいな
ただ、タワーは高いし、入居するころには、ほかがだいぶ下がりそう、
それとビルかぜがありそう
角度が気に入らない


361 :名無し不動さん:02/11/14 22:46 ID:???
>360
しえるず80も残ってるんですか?
今あそこ最終期の販売のはずなのに・・・
はいさっしで天井高はたかくて開放的。
でも、なんか作りが安っぽい印象。
外見もそう。

362 :しえるず悪くはないのだが・・・。:02/11/15 00:13 ID:KFlIb66p
しえるずはほとんど残ってないよたぶん。
でも今は売りにくいだろうな。
どうしても新しい方に目が行くもんな。
ちなみにしえるずのあこぎなところは、エアコンやらウォシュレットやらオプションにして、
必要な物をオプションで頼んでいくと、びっくりするくらいの金額になる!
最初からつけてくれよその程度の装備は。ずるいだろう。頼むよ。

363 :ドキュソ団地:02/11/15 01:45 ID:???
地元の貧乏人だ。
なんだ、設備屋にも金払ってねえから、そうなるんじゃねえか。

借りた金さえ払わず債権放棄をお願いし、えらそーにマンション建てるチンカスよりまともだよ。
あー、言い間違えた、チンカスにも劣るマンカスだおまえらは。


364 :名無し不動さん:02/11/15 01:53 ID:???
>>362
普通エアコンはついてないでしょ
全室天カセ標準の億ション仕様じゃあるまいし

365 :名無し不動さん:02/11/15 11:15 ID:GN8fJIbF
リバプレのチラシに価格帯出たね。コートの1階だろうけど80平米台で
4,120万〜ってかなり安いんじゃないの?

MRのドリアデの家具カコイイ。リッソーニの部屋はもっと凄いのか?

366 : :02/11/15 11:37 ID:???
エアコンやウォシュレットなんて最初から付けるより後から
自分で欲しい機種を量販店金額で買ったほうがいいんじゃな
いですか?天井埋め込みエアコンなんて一見いいけど、メン
テとか交換ってどうなるの??

最初から無いと後から付けるのが困難/無理なものは付けて欲
しいけど、後からどうにでもなるものは付けないで欲しいなあ。

ちなみに温泉は自宅敷地内じゃなくて気分を変えて遠方で入り
たいような気もします。

367 :名無し不動さん:02/11/15 17:25 ID:???
さーはうすもエアコン、ウォシュレットはおぷしょんですた
高いから、入居後に自分で安い所から購入した方がお得。

天カセのエアコンは、メンテはべつに問題ないけど、交換となると
全く同じ機種にしないと、内装工事が必要になるかも。>366

日本人は風呂好きだから、スーパー銭湯(クアハウス?)産業が
商売として成り立つようです。温泉は、確かに旅先の露天風呂なんかに
入るのが最高だと思いますが、いつでも入れる温泉がじぶんのとこ
にあるのも魅力を感じます。

りばぷれMR見に行こう。
また悩んでしまう。

368 :名無し不動さん:02/11/15 19:14 ID:???
リバプレすごい人気だそうですね

369 :名無し不動さん:02/11/16 00:14 ID:0i8i95AM
俺はリバプレのプランニングはあまり好きじゃない。
棟の配置とか、間取りのとり方とか、良いとは思えないなあ。

370 : :02/11/16 08:36 ID:???
370に同意します


371 :オイルプレイス:02/11/16 11:04 ID:+iQc9NIF
油age

372 :名無し不動さん:02/11/16 11:18 ID:???
>370
自分に同意してどうする(w

373 :名無し不動さん:02/11/16 18:07 ID:???
油age>同意

374 :名無し不動さん:02/11/16 18:55 ID:???
りばぷれどうでしたか

375 :名無し不動さん:02/11/16 19:57 ID:UffFdn8m
結局、りばぷれcmの女は誰なんですか。

376 :名無し不動さん:02/11/16 21:06 ID:???
リバプレには明日行ってこよう。

377 :名無し不動さん:02/11/16 22:29 ID:MTG66vYw
出来上がってすんでみて最高なのは、東京サーハウスですね。りばぷれは、
入居工事中タワー、共用施設も貧弱 スーパーがくれば別

378 :名無し不動さん:02/11/17 00:06 ID:???
リバプレ見に行ってきた。
今期はリバーコートの販売はないのねん。
各部屋からの眺望が確認できるのは良かった。
後ろのガーデンコートとかからでも富士山見える部屋もあったよ。
あとお値段は思ってより安くってビックリ。
あの値付けじゃサーハウスは苦戦するわな。

379 :名無し不動さん:02/11/17 00:45 ID:???
リバプレの人気はすごい。第一安い。
売主が多いから?

380 :名無し不動さん:02/11/17 00:57 ID:???
どいつも、こいつも「ババンと逝っちゃえば」
くだらねーよ、人の一生の買い物させんのに

う、わりい、わりい、「ババンと逝けねー」からくだらなくなってんだよね

381 :名無し不動さん:02/11/17 01:25 ID:???
江東区みたいな、
公立小学校とか幼稚園のキャパシティ問題
大丈夫なんですか?

382 :名無し不動さん:02/11/17 02:24 ID:???
ババンとベンツ、ビーエムダブリュー、ボルボ、最近運転ヘタなブジョーうぜーよメガネザル、で、お好きな幼稚社にお連れ下さい。なお、ガス橋を川崎方向へ行かれても、幼稚社はございません。

さらに、「お住まいは団地?」と、のたまわれて、切れる奥様にはお勧めしません。

383 :名無し不動さん:02/11/17 12:40 ID:???
りばぷれも さーはうすも すごい人気ですね。
りばぷれは真西向き・真東向きが多くないすか?
も少し南側にオフセットできなかったのかな?
さーはうすは、温泉があってイイ感じ。でも、使えないプールもついてるよん。

どちらにしようかな??

384 :名無し不動さん:02/11/17 12:43 ID:???
完成してすんでみて一番は、サーハウスでしょう、りばぷれはやはり貧弱
快適性はサーハウス、ぷーるはやっぱよくないよねあれは早く普通のぷーるにすべき

385 :名無し不動さん:02/11/17 18:22 ID:???
381>このあたりの物件かえるやつは公立にはいかん

386 :名無し不動さん:02/11/17 18:33 ID:???
383いいいぇ、うちの子は攻玉社中学で充分、最近は早稲田慶応にもたくさん受かるの
といっていたら、東海大学だった

387 :名無し不動さん:02/11/17 19:58 ID:???
さーの温泉楽しみ♪

調査及び試験者  財団法人 中央温泉研究所

泉質  ナトリウム−塩化物強塩温泉(高張性・中性・温泉)
ですって。

適応症−神経痛、筋肉痛、関節痛、冷え性、ほかたくさん
ここの温泉、飲めます。


388 :名無し不動さん:02/11/17 21:12 ID:???
さーの温泉のめるのか、ちょっと飲まないほうがいいと思うよ。
デモ、温泉はいいよね
もっとすごいのはラウンジがすごい、あのラウンジはホテル以上
りばぷれにはないとおもうよ
ただ嫌なのは、住民同士の付き合いだな、そのあたりの兼ね合い
りばぷれのほうができあがえば、団地くさくなるような気がする
さーはもっと豪華にすればよかったのにと思う

389 :名無し不動さん:02/11/17 21:13 ID:???
サーの温泉大田区独特の黒湯ですか?

390 :名無し不動さん:02/11/17 21:43 ID:???
僕は売主重視でリバプレかな。
この御時世、やばい会社の物件は辞めた方がいい。
長谷工とかフジタとか。

391 :名無し不動さん:02/11/17 22:07 ID:???
>>390
さーの売主はハセコじゃないぜ。
知っててカキコしてんの??

392 :名無し不動さん:02/11/17 22:22 ID:???
391長谷工じゃない、施工が長谷工になってるが、大成が大きく食い込んでおる
そのせいで、売り値が高くなったときくが

393 :名無し不動さん:02/11/17 22:24 ID:???
三菱のほうは、ゼネコンいじめて最後まで価格がでなかったんじゃないかな
有名だよ、ブランドじゃない、デモ三菱はちゃんと検査するがね、かわいそうな
ゼネコンさんたぶん赤字工事気持ちが入らない建物

長谷工の物件の中じゃ最高の施工しているはず

394 :名無し不動さん:02/11/17 22:25 ID:???
大林は、儲かったのかな

395 :名無し不動さん:02/11/17 22:32 ID:???
そんなことはどうでもいいサーのきれいどころのビラまきみたい

396 :名無し不動さん:02/11/17 23:43 ID:???
三菱の施工会社はかなりのもうけだとおもうよ。
シエルズも大もうけ。でもサーの長谷工はちょっとまずいんじゃない。

397 :うむ:02/11/17 23:44 ID:ynRdxohR
やらせてくれるなら、サーの購入考えてもいいがな。

398 :名無し不動さん:02/11/18 01:36 ID:dgzgVL1a
>389
ツムラの日本の名湯だそうです

399 :名無し不動さん:02/11/18 18:50 ID:???
回数券あるますか

400 :名無し不動さん:02/11/18 18:51 ID:???
ついでに400記念

401 :名無し不動さん:02/11/18 20:46 ID:???
ブラウトリエ
かったひとの感想がききたいです
。どう思いますまわり工事だらけ

402 :交通の便:02/11/18 21:41 ID:???
交通の便どうにかしてほしい、団地をつなぐジェットコースターはいかが

403 :名無し不動さん:02/11/18 22:04 ID:???
このスレは本当に購入した人や購入検討している人は皆無なんですね。
つまんない

404 :名無し住人:02/11/18 22:16 ID:???
そんな議論より、こんなマンション銀座?壁のように連なるマンションは
地元に迷惑以外の何者でもないっ。土地があればつくりゃいいのだ、的な発想だから、
またまた空室ばかりの不良債権で、何時までたっても、日本の景気が治らないのだっ。

405 :名無し不動さん:02/11/18 22:45 ID:???
http://www.shimomaruko-navi.com/ml/

406 :名無し不動さん:02/11/18 22:57 ID:???
わたいもそう思う

空室か、

407 :名無し不動さん:02/11/18 23:01 ID:???
工場のほうがよかったのかな


408 :名無し不動さん:02/11/18 23:11 ID:???
>405
下丸子のMLが出来たんですね♪
嬉しいです。
物件毎のが早くできるといいですね!

409 :名無し不動さん:02/11/19 01:27 ID:wSMJFfSv
>404
工場の方が良かったってこと?
俺はそうは思わないな
これから人口が増え店が増えていけば街も発展する
人のいるところは活気があるものだ
いままで脚光を浴びなかった下丸子が今後発展して行くかもしれないチャンスなのに、素直に喜ぶべきだと思うよ

410 :名無し不動さん:02/11/19 01:43 ID:???
封鎖したり、倒産した工場で働き、今もその地に住む人は、そんなドキュソな新参者は注すよ・・・

411 :名無し不動さん:02/11/19 06:45 ID:???
すもまるこ

412 :名無し不動さん:02/11/19 10:10 ID:???
ちびまるこ

413 :名無し不動さん:02/11/19 12:20 ID:???
おわったねー、サーハウス。建つ前に長谷子の株は今日も下がり、熊組といっしょ

414 :名無し不動さん:02/11/19 20:56 ID:???
サーハウスは大成が完工するときいいいてます

415 :名無し不動さん:02/11/19 22:42 ID:???
りばぷれ17年完成ですよね、それまでどれだけ下がりますかね。デフレひょっとして
半額、デフレで工事が出来ないくらい混乱したら
そのくらい家買うの心配です

416 :名無し不動さん:02/11/19 22:44 ID:???
工事車両危ないと思いませんか

417 :名無し不動さん:02/11/19 22:49 ID:???
インフラどうしたらいいでしょうか

418 :名無し不動さん:02/11/19 23:13 ID:???
再来年は朝○特需でゼネコンうはうはかもよ。

419 :名無し不動さん:02/11/19 23:51 ID:???
>>414
え、もう長谷子撤退したの?詳細キボーン

420 :名無し不動さん:02/11/20 01:20 ID:Irj56B1m
シエルズもうすぐ内覧会だー ワクワク♪

421 :名無し不動さん:02/11/20 01:51 ID:???
シエルズは定価で買うほど馬鹿
なことはない。

422 :名無し不動さん:02/11/20 11:35 ID:RBV2zh8P
ん?割引当たり前?<シエルズ

423 :名無し不動さん:02/11/20 18:07 ID:???
>>420
結果教えて下さ〜い



424 :名無し不動さん:02/11/20 18:16 ID:quqTshCM
―――復讐○仕返し○特殊探偵○悩み事相談○駆込み寺―――
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http://www.blacklist.jp/ 
リンク・興信所・・> http://www.okudaira.co.jp/ 
----------------------------------------------------------


425 :名無し不動さん:02/11/20 19:05 ID:???
再来年は朝○特需でゼネコンうはうはかもよ。


戦車工場復活

426 :abbbbbbbbbba@yahoo.co.jp :02/11/20 19:12 ID:yfVINV9v
abbbbbbbbbba@yahoo.co.jp

427 :名無し不動さん:02/11/20 21:38 ID:ZmL9ubvH
426はあたえい

428 :名無し不動産さん:02/11/20 22:23 ID:???
大穴コスモ新丸子。
安いヨー


429 :名無し不動さん:02/11/21 09:58 ID:???
日陰マンションの販売会社の社員に2ちゃんねらーいないみたいだよ

430 :名無し不動さん:02/11/21 19:22 ID:???
具体的におしえて

431 :質問:02/11/21 20:02 ID:???
りばぷれの北側の場所にやはり商業施設が誘致されるらしい
どうもアミューズメントも入ると聞いたが、本当か

432 :名無し不動さん:02/11/21 23:02 ID:???
せるズは完売に近い、大幅値引きか

433 :ええっ本当!?:02/11/22 00:00 ID:N+7t9icG
>431
情報キタ――(・∀・)―――!!
どこからの情報ですか?? モデルルーム??
アミューズメントってなんでしょうね。カラオケ?

434 :名無し不動さん:02/11/22 00:05 ID:???
ね、これだよ。人の一生の買い物が「カラオケ」かよ、ドキュソそのまま逝け

435 :名無し不動さん:02/11/22 02:08 ID:???
リバプレものいい、お得だよ。シエルズも値引きで
完売まじか。

436 :名無し不動さん:02/11/22 02:25 ID:4rcOnxaf
シエルズは一体どのくらい値引いているんだ

437 :名無し不動さん:02/11/22 02:32 ID:v1geeKgR
>431シアターと聞いたが。

438 :名無し不動さん:02/11/23 00:25 ID:???
おまえパーかよ、カラオケではなく、映画館って言えよ

439 :名無し不動さん:02/11/23 01:17 ID:3HfUsQRn
荒れとんなー(藁

440 :うるさいよ、あんた:02/11/23 01:51 ID:kdMthMig
>438
お前さー、一人で荒らとるだろ。もういいよわかったよ、お前さんの低脳ぶりは。
どっかいけよもう、しつこいからさ。

441 :名無し不動さん:02/11/23 02:16 ID:75azeQrv
ほんまや。アホちゃう?>438


442 :名無し不動さん:02/11/23 10:23 ID:???
友達いないんだろ。そっとしといてやれ。

443 :名無し不動さん:02/11/23 12:04 ID:???
 りばぷれの上のほういくらなんだろうか?
 あの高いさーはうすよりたかそう

444 :名無し不動さん:02/11/23 13:34 ID:???
私はリバプレ購入することにしました。
決めました。
でも、抽選当たるかは判りません。

445 :名無し不動さん:02/11/23 13:42 ID:???
444さん何回買いますか、ありがとうございます

446 :444:02/11/23 13:59 ID:???
>445
何故「ありがとうございます」??
タワーは管理費高いのでコート棟です。


447 :名無し不動さん:02/11/23 15:10 ID:OrLTWOx2


448 :名無し不動さん:02/11/23 16:21 ID:???
>>441
お、関西人なら下丸子買うよね

449 :        :02/11/23 17:38 ID:???
コート棟はビルかぜと前の駐車場が気になるしかなりの日陰ができる、まるで
長谷工のまんしょんみたいですが
やっぱ、タワーでしょ

450 :ハウスマン:02/11/23 17:50 ID:???
さーはうすのぷーるってあんなの?

もーやんなちゃうな、がっかり

もうこうなったら釣堀にでもしたら

さうなはいいがね

こんぱにおんでもいれといてよ

そうすれば、かんがえてあげてもいいよ

451 :名無し不動さん:02/11/23 17:59 ID:???
450無駄ずかいです

452 :-------------------------:02/11/23 18:01 ID:???
リバプレの販社って東急ですか、かなりうざいです

453 :名無し不動さん:02/11/23 20:08 ID:???
なんだってりばぷれの営業野郎は

さーの悪口ばっかり言ってんだ??ある程度はいい

しかし、あれじゃりばぷれ買うやついなくなるぞ

名前晒すぞ!

454 :名無し不動さん:02/11/23 22:47 ID:???
453それってほんと天下の大三菱が

455 :名無し不動さん:02/11/23 22:48 ID:???
三菱だってそのくらいなりさがったのか

456 :名無し不動さん:02/11/23 23:24 ID:???
成り下がり

457 :名無し不動さん:02/11/24 00:15 ID:???
やっぱリバプレかな。
理由 環境が一番いい。

458 :今後は何とかしてほしい:02/11/24 00:56 ID:gOILAPOB
大渋滞をどうしてくれる

459 :吐血:02/11/24 01:40 ID:???
戦車、戦車、戦車、戦車を止め〜ると〜
廃油、廃油、廃油、廃油が出てくる〜
それはどこ?

460 :名無し不動さん:02/11/24 02:55 ID:b/FmQ58C
それは秘密 秘密 秘密
秘密のマルコちゃん♪

461 :名無し不動さん:02/11/24 18:49 ID:???
三菱の低いほう、日陰はもっとも、まだサーハウスのほうがぜんぜんいい(高いが)
日陰と駐車場をみてくらすなんて、
三菱は絶対タワーだよ

462 :名無し不動さん:02/11/24 19:06 ID:???
サーはやめた。どう考えても高すぎる。バカ
じゃない。場所間違えているんじゃないか?
売残を値引いてもらってシエルズにしよう。

463 :名無し不動さん:02/11/24 19:28 ID:???
たしかにたかいね。サーはでも長谷工の最高傑作だよ(爆)
地下駐車場と2戸1エレベータはすごい、タワーだと時間かかるし
せるズもいいかもよ
まだ50-60戸くらいのこってるらしい、

464 :名無し不動さん:02/11/24 20:34 ID:???
リバプレのタワーはゴミ焼却炉からの煙直撃だよ。
サーは近すぎて逆に煙突から降ってくる量は少ないってさ。
サーの人が言ってた。

465 :名無し不動さん:02/11/24 21:46 ID:???
464そんなことありません
煙はでません
三菱の念仏よりいい
日曜日は学会員がぞろぞろ

466 :名無し不動さん:02/11/24 21:53 ID:???
>>464
これまでのサーの説明では焼却場の煙突からでるのは水蒸気だけ、って
ことだったはずだが…それって焼却場の煙害があることを認めたわけだな。

いま発売中の3つについていわせてもらうと、
サーは温泉好きにはいいかもしれんが、低いサッシュに低い天井、直床の
割に価格設定がおそろしく高い。一部に2戸1エレベータや両面バルが
あったり、地下に駐車場をもっていってることを考えても、まだ1割
近くほかより割高。半年以上毎週チラシをばらまいてるだけあって、
販促費が膨大なんだろうな。
リバプレは構造がそれなりだから価格は手頃。しかしリバーコートと
タワーの川側2本の南〜西以外は日照時間短すぎるのが難点だな。
シエルズは駆体構造も設備も実は3つのなかでいちばんまっとう。
ただ、リバプレができたことで環境面で見劣りして、急遽乗り換え組が
でている様子。手付金放棄で乗り換えられてるから、そのへん
つけばいま出てる物件は1割(=手付金分)引いてもらえるよ。

ただいずれにせよ、漏れは下丸子はエリアとして魅力を感じなかったな。
焼却場の煙害以前に、駅前が… 街として死んでるよ…

467 : :02/11/24 23:12 ID:TCQnaA8M
>ただいずれにせよ、漏れは下丸子はエリアとして魅力を感じなかったな。
>焼却場の煙害以前に、駅前が… 街として死んでるよ…

それをいっちゃあおしまいよ!・・・・・・

468 :名無し不動さん:02/11/24 23:40 ID:???
で、おまえらはどこのデベか、きちんと書くよーに まる


469 :名無し不動さん:02/11/25 01:02 ID:pde4NpYC
この中に総合地所の人はいそうだな

470 :名無し不動さん:02/11/25 01:35 ID:???
おまえら、ついでに全部多摩川に身投げしちゃえば、総合身投げ、バーイ

471 :総合地所です:02/11/25 01:43 ID:d1v0hmMK
プールやお風呂が不評なので、風俗嬢を何人か雇ってお背中を流したり色々サービスさせることにしました。
彼女らを管理費で雇うかわりに、その分仕様は若干落としますが、男性諸氏はどうかご理解下さいませ。

472 :名無し不動さん:02/11/25 03:00 ID:ynioiRtt
あー たまちゃんに戻ってきてほしいね。
人気回復はこれしかないね。

473 :名無し不動さん:02/11/25 15:45 ID:???
>ただいずれにせよ、漏れは下丸子はエリアとして魅力を感じなかったな。
>焼却場の煙害以前に、駅前が… 街として死んでるよ…

東急線沿線住民なら、多摩川線下丸子でオシャレな街?
( ´,_ゝ`)プッって感じだけど、知らん人にとっちゃ
同じ東急ブランドなんだろうね。

474 :名無し不動さん:02/11/25 17:13 ID:???
>473
実はよく知らずに検討してて、申込一歩手前までいってたクチ(恥)。
何度かクルマでMR巡りしてたけど、一度降りて付近を歩いて萎えたよ。
ほんと死んでる、あの街。ブランド性を求めようとは思わないけど、
いくら2700世帯増えるとしても、下丸子が便利になるまで10数年はかかるでしょ。
ぢゃ環境をとるかといっても、目の前の河原は全部野球場だし。
あれでは野球ヲタしか喜ばない。
あのエリアの再開発は、リバプレ打ち止めと思うから止めた。

475 :名無し不動さん :02/11/25 19:25 ID:jGio4JKK
リバプレは凄いんじゃない?まだ見てない人は一度見る価値あり。

476 :名無し不動さん:02/11/25 19:27 ID:2KH+UTre
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リンク・興信所・・> http://www.okudaira.co.jp/ 
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477 :名無し不動さん:02/11/25 20:41 ID:???
結構えげつないな
営業関係者同士
の書き込み

478 :名無し不動さん:02/11/25 20:42 ID:???
475 名前:名無し不動さん :02/11/25 19:25 ID:jGio4JKK
リバプレは凄いんじゃない?まだ見てない人は一度見る価値あり。
*****************
そんなにじゃ客こないよ

479 :あい:02/11/25 20:43 ID:nnZHgBe1
ここから資料請求してみて↓
http://www.emzshop.com/stirring

480 :名無し不動さん:02/11/25 20:53 ID:???
ひでー営業

481 :名無し不動さん:02/11/25 20:55 ID:wpeRpU3A
おいおい
誹謗中傷合戦は止めようぜ
見ていて苦しくなる

ほんと、

482 :名無し不動さん:02/11/25 21:57 ID:???
質問
どこも三菱のそばに学会の施設が多いのはどうしてか
関係あるんですか?

483 :名無し不動さん:02/11/25 22:23 ID:???
あります、労働組合です。

484 :名無し不動さん:02/11/25 23:01 ID:SzYA4EdI
下丸子ってSC建設の話とかないですか?おしえて

485 :名無し不動さん:02/11/25 23:05 ID:dnBEQbGv
下丸子とか東雲とか本当にマンションラッシュですね。
やはり学校とかの整備が間に合わないとか、
今まで空いていた電車が急に混んでくるとかになるんでしょうね。
落ち着いた町が良いですね。

486 :名無し不動さん:02/11/26 00:31 ID:L9hkGg1z
リバプレは見る価値なしでしょ。
方角悪すぎ。
しかも売主多過ぎてまとまりないし。
営業もルーチンワークって感じでまるでやる気なし。
あれだけの良い土地をあれだけ活かしきれないプランニングするのは逆に尊敬しますわ(´ー`)┌


487 :下丸子もせめて尾山台くらいこぎれいになれば・・・:02/11/26 00:50 ID:kGhZEf4v
>474
私は、色々な条件(通勤・実家近い・自然環境・間取り・大規模など)が気に入り購入を決めたクチですが、
唯一気に入らなかったのは、下丸子の街並み&規模。
どう考えても魅力的な街とは言い難いが、そこだけは妥協して契約した。
果たして、吉となるのか凶となるのか・・・。
まあ100%の物件は私の予算内では求めることは不可能だろうし、別にいいわ。

488 :名無し不動さん:02/11/26 00:56 ID:???
凶です、あなたの子供も、人生も。
比較すること自体逝ってます。
もう少し勉強いてください、アホデベさん。

489 :下丸子もせめて尾山台くらいこぎれいになれば・・・:02/11/26 00:58 ID:kGhZEf4v
>488
何故ですか。教えて下さい。

490 :名無し不動さん:02/11/26 01:29 ID:???
サーは高いし、管理費・環境×。
値引きしても、だめだろうな。
シエルズは値引き1000万円当たり前?
リバプレはどうなんだ。

491 :474:02/11/26 08:58 ID:???
>>487
購入者がいるのにひどい主観を並べちゃったので、ちょっとフォロー。
「通勤・実家近い・自然環境・間取り・大規模」、そのへんはウチも
ほぼ納得でした。街の方はね、、、、コンビニとか、ツタヤなんかは
わりあいすぐ出店しそう。

今は尾山台などとは比べるのすらおこがましいけど、たとえばガス橋に
続くあの並木道に小洒落た店舗が並べば、驚くほど評価も変わるのでわ。
(用途地域の変更が必要なのかもしれないけど)
あと、駅前に道路拡幅とかの再開発が入ればいうこと那須。
ただ、そのへんの変化があるとしてもカナ〜リ先の話。
それを待てるかどうかが選択の分かれ道、かな。

492 : 性交:02/11/26 20:38 ID:???
りばぷれ
タワーの中で風俗店を開業
するために購入を検討している
と蒲田のヘルスの経営者がいっていた
絶対儲かると

彼は以前三田でマンションヘルスをやっていたらしい
住居として購入しそのうち

大人のぱーていをやりたいといっていた
川が見えるほうで、交わるこれ最高

493 :塚本:02/11/26 20:46 ID:???
商業施設の話はどうなったのかな
>情報求む

学会と三菱の関係は?答えはメインバンクだよ
学会の師弟は三菱関連企業にかなりいるんじゃないかな

494 :名無し不動さん:02/11/26 21:24 ID:???
供給過剰なのでいろんな業種の人が買うでしょう

>新しい未来型タウンです。ソープも出来ればうれしい

495 :名無し不動さん:02/11/26 21:25 ID:???
このような書き込みは三菱関係者をおこらせるだけです

やめましょう(追記)


486 :名無し不動さん :02/11/26 00:31 ID:L9hkGg1z
リバプレは見る価値なしでしょ。
方角悪すぎ。
しかも売主多過ぎてまとまりないし。
営業もルーチンワークって感じでまるでやる気なし。
あれだけの良い土地をあれだけ活かしきれないプランニングするのは逆に尊敬しますわ(´ー`)┌



496 :名無し不動さん:02/11/26 21:27 ID:bpY/xik/
―――復讐○仕返し○特殊探偵○悩み事相談○駆込み寺―――
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497 : :02/11/27 01:17 ID:JAREC6+W
りばぷれの脇に商業施設(アミューズメント付き?)ができると誰かが言ってたけど、本当なの??
どういうものがいつできるんだ!?
正確な情報を求む!!

498 :名無し不動さん:02/11/27 01:28 ID:???
        \ || /                      \‖/
           ┌┬┬┬┐                        ∩
     ―――┴┴┴┴┴―――――.、       / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
    ./.  ̄ ̄ ̄//. ̄ ̄| || ̄ ̄ ̄|| ̄ ̄||      || ̄ ̄ ̄ ̄||. ̄ ̄.| ||#######||########|
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  [/____(゚_//[ ].゚Д゚,,) ||___||__.||     .[|||.へ(゚Д゚ )..|| ゚Д゚,,) ||#######||########|
  ||_. *  _|_| ̄ ̄ ∪|.|.       |ヽ.  _.||      || ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄∪ ̄|.| ̄ ̄ ̄ヽ| ̄ ̄ ̄ ̄..|
  lO|o―o|O゜.|二二二 |.|都立丸子病院 .|    ..  lO|o―o|O゜|======||===丸子刑務所===|
  | ∈口∋ ̄_l__l⌒l_|_____|_l⌒l__..|| ≡)) .  |∈口∋ ̄_l__l⌒l_|____|___l⌒l__|≡≡))
    ̄ ̄`ー' ̄   `ー'  `ー'    `ー'          ̄ ̄`ー' ̄   `ー'  `ー'     `ー'


499 :名無し不動さん:02/11/27 01:28 ID:???
          ∧                         .∧
/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
|  オールスターで 「1」をお迎えに上がりました!! お好きな車へ分乗願います!!
\__ _________________________ ______/
    V       凸\_________/,凸、         . ∨._________
          ノ´⌒`ヽ三三三三三三三i三.ノ´⌒`ヽ、       ―――――――、      \ 〜〜
        [二ノ´金`ヽ二]二二二二二二i仁ノ´劵`ヽニフ     /.. ̄ ̄ ̄//. ̄ ̄| ||_____\〜
          ,.-┴―┬┴┐鬨鬩鬨鬩鬨鬨鬩鬨        /.    ∧// ∧ ∧| || 下丸子  | \ 〜
          /∧∧ //∧ ||L匳匳||卅||匳匯||匳||       ..[/____(゚_//[ ].゚Д゚,,) || 清掃局  |  |
       /_(゚д゚_//_゚Д゚,,)| |丗卅丗卅丗卅丗卅丗      ||_    _|_| ̄ ̄..∪|.|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  |
 _,,,.-―''''"_,,,.-―''''"|コ ̄ ∪i  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  ̄|    lO|――|O゜.|____.|.||-――――┴―|
i゙(}[王i王]I()0コ ―― |―――=|――丸子霊園――――〕    |_∈口∋ ̄_l__l⌒l |____l⌒lソ ≡))
|_∈口∋ ̄_l_l⌒l ノ       ノ      ___l⌒l_ソ≡))     .`ー' ̄   `ー' ̄ `ー'   `ー'
  ̄ ̄`ー' ̄ `ー' ̄ ̄ ̄ ̄  ̄ ̄ ̄ ̄`ー'   `ー'


500 :マルコビッチ:02/11/27 02:06 ID:gHqQGtWf
とりあえず500いただきますた

501 :名無し不動さん:02/11/27 02:12 ID:???
サーハウスとリバプレではどっちが商品価値
あるか。教えて。サーは売主や建築会社がい
つつぶれてもおかしくない?リバーは商業が
入るからいいのか、わるいのか。結局どっち
が安いで決まるよ。

502 :名無し不動さん:02/11/27 03:35 ID:???
>>499
笑った、業界人も寝つきが悪いだろう

503 :名無し不動さん:02/11/27 21:42 ID:???
三菱も必死さが怖い

三菱も不調と聞いた。

がんばれ三菱

504 :マルコビッチ:02/11/28 00:54 ID:ialsg5Ov
しもまんこ

505 :名無し不動さん:02/11/28 07:47 ID:???
東急電鉄は3階建て電車をはしらせますか

506 :名無し不動さん:02/11/28 16:34 ID:tNwEIHnG
多摩川線、渋谷直通列車ができればいいなあ、便利で。
もちろん無理だろうから、せめて目黒直通列車だけでも2本に1本くらいの割合で設定して欲しい(目蒲線復活!)

507 :名無し不動さん:02/11/28 17:19 ID:55Q7xUkW
>506
鉄道板でも散々議論し尽くされてるんだけど、現在の多摩川線車両を
東横線・目黒線に入れるのは保安装置の違いなどから不可能。逆に
多摩川線をATC化して10両対応にするには立体交差化しないと無理。
遠い将来のエイトライナーや大鳥居延伸計画に希望を託すしかない。

508 :名無し不動さん:02/11/28 19:56 ID:???
では、多摩川に水上バスをはしらせなきゃいけないのか

509 : :02/11/28 20:30 ID:???
バス便は出来るのか?
バスがぐるぐる回るのか

510 :バスは必要だよ!:02/11/28 21:25 ID:9+qMJL8e
多摩川の水上バスいいかも・・・。
二子玉川〜多摩川駅〜ガス橋〜六郷〜羽田空港とかを、高速艇でぶっとばすの!
あっでも田園調布のところにでかい堰があるから、そっから先は遡れないのか・・・。
じゃあバスだな! 自由が丘あたりから下丸子物件群をぐるりと回って循環していくようなバスあればいいね。

511 :スンナー:02/11/29 01:40 ID:???
嫌だネ、俺は、地元でもない奴らが気取って隣に座るなっつーの。「あ、おはようございます、Cビン一本いきます?」って言ったら、あいつらのガキはどーいう顔すんのか見てみたい気もすんけどなー、バハハ
ラリッテねーぞ、俺は今

512 :名無し不動さん:02/11/29 06:53 ID:???
ui.r

513 : :02/11/29 20:44 ID:???
自家用モーターボート置き場はありますか?

514 ::02/11/29 21:04 ID:???
つまらなひ

515 :名無し不動さん:02/11/29 21:06 ID:FXEDwKiI
―――復讐○仕返し○特殊探偵○悩み事相談○駆込み寺―――
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----------------------------------------------------------


516 :名無し不動さん:02/11/30 00:01 ID:???
下丸子に前向きな人はいないのかと思ったら
↓ここにいた

http://www.a-lab.co.jp/project/hatenaman.cgi

517 :名無し不動さん:02/11/30 00:09 ID:???
おお

518 :名無し不動さん:02/11/30 11:30 ID:???
uu

519 :名無し不動さん:02/11/30 12:58 ID:???
下丸子の商店街で商売をするとしたら何がいいのかな

520 :名無し不動さん:02/11/30 13:20 ID:C/HQVRfH
>519
私の見たかんじでは、飲食店。
ファミレスなどあったら絶対はやるのでは。

521 :名無し不動さん:02/11/30 13:28 ID:???
韓国マッサージはいかが

522 :名無し不動さん:02/11/30 13:30 ID:???
>519
なんたってスーパーでしょ!
あとはドラッグストアとレンタルビデオ屋

523 :名無し不動さん:02/11/30 14:02 ID:MG1joyI4
民間保育所

524 :名無し不動さん:02/11/30 14:22 ID:Uq0INZMl
安くて美味しい惣菜屋とお洒落な美容院

525 :名無し不動さん:02/11/30 20:34 ID:???
ソープランド

526 :名無し人:02/11/30 22:02 ID:???
とにかく下丸子にろくな物件はないっす。
あんなマンション団地、塊は醜いだけ。
こんな物を平気で作る、日本のデベは狂ってます。
庶民の暮らしを何と考えているのか。
住まいは、憩いと骨休めの場所なはず。
どうして、こんなマンション団地、マンション建物塊に暮らして、
憩えますか?

527 :名無し不動さん:02/11/30 22:43 ID:???
となり町の千鳥町にサミットストアが出来たんで、西友下丸子店
すいてます。サミットは駐車場あり、深夜1時まで営業。

528 :名無し不動さん:02/11/30 23:17 ID:l5dQ2nzc
>>526
下丸子って戦後工場が出来るまでは農村地帯で、大田区の中でものんびりした
憩いの雰囲気がある街だと思う。街並みも区画整理されてるし、物騒なところ
もない。それに多摩川の自然を身近に満喫できるのは何物にも代え難いと思う。
サイクリングロードは上流は羽村取水堰、下流は羽田空港まで行くことが出来て、
エクササイズやストレス解消にもってこい。入居予定の人には10万円以上の
高級自転車を買われることをお勧めする。

529 : :02/11/30 23:32 ID:oEwGHy1h
528→ 地元の自転車やさん

530 :528:02/12/01 00:49 ID:???
>>529
自転車やじゃないけど多摩川のおかげで自転車にはまっちゃいました。
これがもし東横とか田園都市線の駅前がゴミゴミとしたところの
マンション買ってたら、自転車なんて危なくて乗る気しなかったと思う。
そういや下丸子には自転車屋ってなかったかも。いい自転車買うなら池上の
はすぬま、自由が丘のジェロニモ、瀬田のBMXRIOあたりがオススメ。

531 :名無し不動さん:02/12/01 01:21 ID:6GozgDeR
へえ、そういうものなんだ。
自転車なんてあまり高級なものは乗ったこともないけど、高いのはそれなりにやっぱりいいのかな?
何が違うの、やっぱ乗り心地とか運動性能とか違うのかい。
個人的にはプジョーのとか欲しいんだけど、高いくてバカらしいなあとかいう思いもあって・・・。

532 :名無し不動さん:02/12/01 01:35 ID:???
>個人的にはプジョーのとか欲しいんだけど、高いくてバカらしいなあとかいう思いもあって・・・。

これをここ板的に言えば
個人的には田の字とか欲しいんだけど、高いくてバカらしいなあとかいう思いもあって・・・。

533 :名無し不動さん:02/12/01 01:48 ID:???
数日前の朝日新聞東京版では
駅前に自転車置き場がこれ以上つくれないので
マンション住民の放置自転車で駅周辺が埋め尽くされそうだ
という話が・・・

534 :名無し不動さん:02/12/01 02:06 ID:???
川沿いのサイクリングロードはいいよ。丸子橋-ガス橋辺りで一周
とか手頃な距離だし、まっすぐ下流へ向かってもいいし。多摩川
-二子玉川は舗装路がないんでそこは羨ましい。

臨海線開通したし、もともとある蒲田からJRで品川方面のルート
と加え、この方面に通う人には下丸子いいかもね。
ただ、朝の京浜東北は超ラッシュだった記憶があるが。
東急的には、わざわざ多摩川線に切り離したし、東横線
混雑解消に渋谷ルートを使って欲しくないと思ってるだろう。



535 :名無し不動さん:02/12/01 08:32 ID:???
>>533
[東京 to TOKYO]下丸子編 2600世帯の重さ
http://mytown.asahi.com/tokyo/news01.asp?c=5&kiji=315
[東京 to TOKYO]下丸子編 2600世帯の磁力
http://mytown.asahi.com/tokyo/news01.asp?c=5&kiji=318

536 :名無し不動さん:02/12/01 11:20 ID:vINzkML5
>>531
自転車は軽いほど高性能で、高価な物ほどベアリングの精度とか回転部分の摩擦が
少なく、人間の力を効率的に推進力に変換してくれる。ペダル回さなくても勝手に
進んでいく様な感じがして、一度乗るともうママチャリは馬鹿らしくて乗れなくなる
と思う。値段はパーツのグレードで変わってくるんだけど、マウンテンバイクなら
ディオーレ、ロードなら105以上が付いてれば本格的で、10〜15万が境目になる。

前後にサスペンションが付いたものは乗り心地が柔らかくて都心とか歩道と車道の
段差を行ったり来たりする用途には楽だけど、多摩川みたいに平坦な道を走るときは
ペダルを踏む力をロスしてしまうので長距離走行には向かない。ロードはタイヤが
細くてクッション性がないので、おしりにパッドの入ったレーサーパンツとかイン
ナーパンツを履く必要がある。あとは自転車板の多摩川スレあたりをご参考に。

537 :名無し不動さん:02/12/01 13:07 ID:???
シェルズの値引きの情報求む最高どのくらい引いてもらえますか?

538 :名無し不動さん:02/12/01 13:26 ID:???
>>537
5%

539 :名無し不動さん:02/12/01 13:51 ID:???
がんばれば5%引きですか?
あと利益は8%残りますね

540 :名無し不動さん:02/12/01 15:08 ID:3UMNyMGd
サーハウスは?

541 :名無し不動さん:02/12/01 15:59 ID:???
>>540
10%

542 :名無し不動さん:02/12/01 16:59 ID:???
>534下丸子に住む友達もそーいえばサイクリングにはまっていた。
10万くらいの自転車だったが。
ここに住むと自転車に乗りたくなるのですね。

543 :名無し不動さん:02/12/01 17:37 ID:???
>541
うそ?値引きしてくれんの??

544 :名無し不動さん:02/12/01 17:38 ID:???
>>543
交渉次第、部屋次第

545 :名無し不動さん:02/12/01 18:32 ID:???
休日になると、下丸子にスーツを着た、集団がたくさんあつまり
りばぷれ方面に大量に消えていく
あの青年たちの集団はなんだろう
みんなどこか同じ顔している

546 :名無し不動さん:02/12/01 18:42 ID:1ToTs2+/
http://kanaharap.tripod.co.jp/
http://kanaharap.tripod.co.jp/coco.html
http://kanaharap.tripod.co.jp/yuutai.html
    

547 :名無し不動さん:02/12/01 18:45 ID:???
545あーあの集団ですか、いやだなおれ下丸子すみたくねー

548 :名無し不動さん:02/12/01 18:51 ID:hFFTA7B0
何い!?
サーハウスは10%も引いてるのか?それは問題だな。

549 :名無し不動さん:02/12/01 18:58 ID:???
548>>>>サーはまだ値引きしていないでがす(でまでしょう)

550 :名無し不動さん:02/12/01 18:59 ID:???
サーのモデルルームいつも込んでる。リバプレより、不思議だ。アレハ役者の人たちデスカ?

551 :名無し不動さん:02/12/01 19:04 ID:3UMNyMGd
548さんどうして問題なんでしょうか?

552 :名無し不動さん:02/12/01 19:09 ID:???
>>551
定価で買ったアフォと思われ

553 :名無し不動さん:02/12/01 19:10 ID:YGj7hGUV
そりゃサーのモデルルーム(+プール温泉見学+工事現場見学バスツアー)の方が
時間がかかるし面白いからなんじゃないの。
リバプレの紋きりなこと。
1億5千万の屁やをモデルルームに使われてもねぇ。
一体この時代に何を考えているんだリバプレは。

554 :548:02/12/01 19:11 ID:hFFTA7B0
最初の値付けが間違っていたということです。
定価で買った人と、それより何百万も安く買った人がいてはいけません。
そうなるのはデベロッパーの責任です。

555 :名無し不動さん:02/12/01 19:46 ID:???
りばぷれの共用施設いまいちわからん

556 :名無し不動さん:02/12/01 21:39 ID:3UMNyMGd
554どんな責任か、切腹か

557 :554:02/12/02 00:07 ID:TVMNlxXe
打ち首にして、多摩川にさらし首に。

558 :名無し不動さん:02/12/02 01:07 ID:???
リバプレ、高級車でくる人多いね。
サーにもきてね。温泉が待ってます。

559 :名無し不動さん:02/12/02 07:49 ID:???
下丸子も高級車おおいよ。ガラスが黒くて排気音の妙に大きいのが。
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/rights/1036236216/678-679

560 :名無し不動さん:02/12/02 16:41 ID:???
>>559
二子玉川でも田園調布でも川っぺりは多かれ少なかれこんなもんでしょ。
下丸子は全然ましなほうだよ。治安は悪くないと思う。

561 :名無し不動さん:02/12/02 20:46 ID:???
558まじめな話検討していました。やっぱりゼネコンが気になります。
三菱だからいいんじゃない。

562 :名無し不動さん:02/12/02 21:02 ID:???
友人がサーハウスのゼネコン気にしてます。販売の説明では、大成と長谷工というのですが
やはり、気になるそうです。そいつは、サーハウス結構気に入ってます。なのに
過去の事件や今後について不安を抱いているそうです。
基本的に大丈夫だろうと説明してあげましたが、どのゼネコンでも同じことはおこりうるとね

563 :名無し不動さん:02/12/02 21:26 ID:A5Wpc7lZ
>>562 来年9月の引渡しまで長谷工が持てば
   サー買った人の勝ち??

564 :名無し不動さん:02/12/02 22:01 ID:???
563まず持つと思われます。
いままで減資、減資と国民の間接的税金を投入して国策で生き残った会社です
ほかが先いきます。
まあ大丈夫だとおもわれ。

565 :564:02/12/02 22:04 ID:???
ただ、将来は保証できません、現在着工中の物件どれも芳しくないし、各デベも長谷工の物件
について慎重になってます。JVを組む相手も各社とも慎重になってるとの情報あり

566 :地元民:02/12/02 22:08 ID:???
わざわざ新住民になる人が、ここの過去や歴史を詮索する必要はないよ。
とてもイイ街だし、これからどんどん良くなっていく。


567 :名無し不動さん:02/12/02 22:15 ID:???
556さんはいいこと言います

まちはよくなります

568 :名無し不動さん:02/12/02 22:18 ID:???
556さんへ、歴史は知るべきです。別に工場地帯であっても恥ずかしくない
そんなこといったら、南千住のアクロスはどうなる

569 :名無し不動さん:02/12/02 22:25 ID:???
  追記
>歴史をほこらねば、日本の一時代を支えた場所でしょ
戦車工場、いいじゃないですか。すばらしいじゃないですか。




570 :名無し不動さん:02/12/02 23:10 ID:???
首都圏での供給戸数が4年連続で8万戸超えと、未曾有のブームに沸く
マンション業界。しかし、市場の在庫は約4年ぶりに1万戸を突破し、
“黄信号”がともり始めた。水面下では、売れ残り物件の“投売り”
や子会社への“飛ばし”も起きており、市場の変調は明らかだ。

週刊ダイヤモンド12月7日号
http://dw.diamond.ne.jp/number/021207/summary03.html




571 :名無し不動さん:02/12/02 23:19 ID:M/rgywPs
>568
じゃあ教えて。
朝鮮部落があったの?
B地区があったの?
そんなにヘンな場所ではないと思うんだけど、下丸子は。

572 :名無し不動さん:02/12/03 00:19 ID:???
地歴に関しては全く問題ない。丸子という地名は神奈川県側にもあるけど、
これは江戸期の下丸子村が多摩川の右岸(西側)に位置していたため。
光明寺池は多摩川の名残と言われている。

573 :名無し不動さん:02/12/03 00:50 ID:???
>572
向かいの新丸子は、昔はどこにでもあった三業地だよ。
http://maruko.cup.com/map3_1960.html

574 :名無し不動さん:02/12/03 01:16 ID:???
昔、小学校の頃、さんはん器官の未発達で、遠足でゲロ吐いたでしょ。
下丸子、2チャンネル、債権放棄企業群?ゲロ10乗。
気持ち悪いから、もうスレ止めてね。

575 :名無し不動さん:02/12/03 01:28 ID:???
どこのゼネコンがつぶれても
おかしくない昨今で、長谷工
は、まずやばいよ。ゼネコン
は相当優良でないとまずい。
しっかり考えて購入しましょう。

576 :名無し不動さん:02/12/03 01:33 ID:Js08eANo
それにしてもサーハウスって高いな・・・。
下丸子でこんな高額物件買う奴おるんか!?

577 :桜坂住民:02/12/03 01:57 ID:???
下丸子ねぇ。
駅前のセブンイレブンには夜中に朝鮮ヤンキーがたむろしているし、
(千鳥の朝鮮中学の生徒か?)
DQN屋台で有名な鳳ラーメン本社はあるし、ロクな町じゃないな。

ちなみに建設地にはトリクロロエチレン?という非常に危険な物質が大量に
廃棄された事があると、関係者上層部の人間が申しておりました。

つか、あの辺買うのは勝手だけど、沼部から多摩川方面には決してこないでください。
臭くなるから(ぷ
多摩川も歩かないでください。汚染されるから(ぷ

将来スラム確定の、あんな所買う人の気がしれん。
ま、うちも桜坂徒歩2分の敷地47坪建物60坪の小さい一戸建てですけどね。

578 :名無し不動さん:02/12/03 07:49 ID:SejlfYiP
下沼部村は名前の通り古くから多摩川の氾濫に悩まされた土地。
朝鮮戦争の頃には沼部駅付近の国鉄品鶴線から三菱重工下丸子工場まで
堤を築いて貨物の引込線が引かれていた。当時はそのくらい何もなかった。
千鳥の朝鮮学校はもともと廃校になった女子校を戦後買い取ったもの。
在日朝鮮人の方々は馬込のあたりに多い。

579 :沼部?ああ、あの何もない街ね:02/12/03 09:58 ID:jJ7vn1hX
>577
ド田舎沼部よりはなんぼかマシ(プ

580 :名無し不動さん:02/12/03 10:07 ID:???
>>579
住宅街見ると田舎としか言えない貧民。

581 :名無し不動さん:02/12/03 11:09 ID:???
577は早い話しが歌でかの有名な?さくら坂あたりにに地面47坪の
一戸建に住んでることを自慢したいわけね。
あそこらだって田園調布の名は付いてても以前はそんなにいい場所じゃ
なかったよ。しょせんは田園調布の後に本町か南の付くまがい物の
田園調布。地元民なら誰でも知ってる。
ま、うちも下丸子買うわけじゃないから関係ないけど。

582 :名無し不動さん:02/12/03 11:59 ID:???
さくら坂というと聞こえはいいが、昔は沼部大坂と呼ばれる中原街道の難所で
丸子の渡しに行くための切り通しだった。大正時代に緩やかな坂に整備された。

583 :名無し不動さん:02/12/03 21:27 ID:wp+e5pNe
>>565 将来は保証できないって。大成めんどうみてくれないの。

584 :名無し不動さん:02/12/03 22:16 ID:???
いいとこじゃないの

585 :名無し不動さん:02/12/04 00:11 ID:???
ケケケ

586 :名無し不動さん:02/12/04 06:14 ID:???
>>581
田園調布という名前だけにこだわってる無知晒し君ですか。
3丁目相手ならいざしらず本町の一部は田園調布より環境いいでっせ。
つか、本町の一部はは元々田園調布1丁目でした。
この似非地元民が。お前チョン部落民だろ?

587 :でも所詮ヌマベだしなあ・・:02/12/04 12:13 ID:jWRJflTc
>587

>本町の一部は田園調布より環境いいでっせ。

本町の最も良い一角と田園調布の最も悪い一角を比べれば、確かに本町の方がいいかもしれない。
しかし、だからって何そんなにいばってるの?
田園調布の名前ブランドに無理矢理しがみついてそれだけを自慢する沼部住民て、カコワルイ (プ

588 :名無し不動さん:02/12/04 19:55 ID:???
東京サーハウスをよろしく

589 :名無し不動さん:02/12/04 20:26 ID:???
温泉あったかあげ

590 :名無し不動さん:02/12/04 20:42 ID:???
プール・コンビニもあります。そして素敵なラウンジ
そうクリニックがはいるらしいが、どこの先生かな、どの大学病院紹介してくれるのかな
そのあたりが心配です。回答ください
関係者様

591 :名無し不動さん:02/12/04 20:48 ID:???
590>立命館、早稲田

592 :名無し不動さん:02/12/04 21:30 ID:4jJX9uHS
どこもかわねーよ


ばか

593 :名無し不動さん:02/12/04 22:44 ID:???
592さんどっかかってよ
お・ね・がい

594 :名無し不動さん:02/12/04 22:54 ID:T3Wk4vU2
5年後の下丸子多摩川沿いを想像してみよう。

バブルはじけてゴーストタウンが残る??

595 :593:02/12/04 22:59 ID:4jJX9uHS
買いじゃないよね、あの辺。

596 :名無し不動さん:02/12/04 23:26 ID:qIneVmdx
いや、買いだろ。もちろん積極的にではないが。買って損はないと見る。
俺は将来性が見こめると思うんだけど下丸子は。どちらかというとね。
今よりさらに悪くなるとは思えないんだが・・。どうなんだろね実際。

597 :名無し不動さん:02/12/05 01:29 ID:???
>>590
高須クリニック、包茎手術、ばはは
クリの包茎も最近需要あるんだって、最近の女はコワイネー

598 :名無し不動さん:02/12/05 15:45 ID:JpGzQUvE
三菱は、そのうち寒川みたいに毒ガスが出てくるかもしれなひ・・・

599 :名無し不動さん:02/12/05 17:45 ID:???
さーのクリニックのセンセは
住戸まで往診してくれるんでつ

>>592
どうせ買えないんだべ   (プププ

600 :名無し不動さん:02/12/05 17:46 ID:???
600!!

601 :名無し不動さん:02/12/05 19:14 ID:???
  サーハウス

602 :名無し不動さん:02/12/05 21:40 ID:???
601サーハウスがいいんですね

603 :名無し人:02/12/05 21:56 ID:???
どれがいいじゃねえんだ。
地元はこんなマンション街をつくられて、皆怒っているんだ。
いつか、必ず自殺の名所になるぐらい、全体を見りゃ分かるだろ。
他人に迷惑かけて、合法なら、何をしても、何を建てても
いいのですかい。

604 :名無し不動さん:02/12/06 00:54 ID:W8Zmgqg6
>>599 サーってあんだけ戸数あるんだけど
   医者って一人なの。
   高齢者&小児に現実的に対応できるんか??
   買えるけど素朴な疑問。

605 :名無し不動さん:02/12/06 01:08 ID:???
違うって、包茎美容整形外科だろ?

606 : :02/12/06 01:36 ID:???
>603
俺も地元だけど、別に怒ってないよ。俺のまわりはどちらかというと肯定的だよ。
あんたは何が気に入らないの?
じゃあ何を作ればよかったんだよ?

607 :名無し不動さん:02/12/06 03:47 ID:???
下丸子に限らず街歩いてても、土地・建物共、売り物件多い。
ぶっちゃけ供給過剰でしょ。不動産は中古価格の下落早そうだね。

608 :名無し不動さん:02/12/06 17:17 ID:???
>>604
クリニックは、内科・小児科・皮膚科・外科
の予定らしいでつ。
だからセンセは一人じゃないと思われまつ。
つーか、一人だったら、全然診きれないよね。

やさしい小児科のセンセキボーン。

609 :名無し不動さん:02/12/06 22:03 ID:???
リバプレ明日登録に行きます!
抽選当たりますように

610 :名無し不動さん:02/12/07 02:06 ID:???
リバプレ、私も登録いきます。
タワーかコート、どっちにしようかな?


611 : :02/12/07 09:13 ID:wjy3qLNv
供給過剰に賛成。
このレベルの値段払うなら、もう少し出せば戸建ていけるよ。

下丸子って、案外何も無くて不便だよ。
都心に必ずしも出やすくはない。

612 :名無し不動さん:02/12/07 10:46 ID:uMypVFf2
3階建てのミニ戸建てよりはマンションの方が楽でいいなぁ。
確かに都心に出やすくはないけど、電車は多摩川経由と蒲田経由で2系統
使い分けられるのは便利だよ。下丸子から東京駅、羽田空港、渋谷まで
どれも30分くらいで移動できる。

613 : :02/12/07 11:10 ID:???
「とにかく通勤重視派」という人は下丸子には買わないんじゃない。
買うのは「多摩川を見て癒されたい派」だ。

614 :名無し不動さん:02/12/07 11:26 ID:???
下丸子の駅は、就職シーズンになるとスーツ姿の容姿端麗なおねいたんで
溢れかえる光景が何度か見られる。某エアラインの入社試験なんだけど、
「おねいたん見て癒されたい派」なら下丸子は買い(w

615 :名無し不動さん:02/12/07 12:33 ID:???
最近お客がすくないね
りばぷれ

616 :名無し不動さん:02/12/07 17:31 ID:???
署もマルコ

617 :名無し不動さん:02/12/07 19:41 ID:???
615広告みていきましたが、なんとなくりばぷれーす
寂しかったです。なんだかタワーもいまいちだし、北側の低いほうも
駐車場が南にひろがりタワーを見る生活なんとなく、三菱なのにがっかりって感じ
しもまるこ
やめます

618 :名無し不動さん:02/12/08 00:15 ID:???
下丸子じゃ圧倒的にリバプレがいいと
思うけどね。あとは環境が悪いじゃない?


619 :名無し不動さん:02/12/08 01:31 ID:???
>614
それはいいですなあ。下丸子。
お友達になれるかな?

620 :名無し不動さん:02/12/08 20:31 ID:???
どいつもこいつも

621 :名無し不動さん:02/12/08 22:18 ID:???
今時、マンション内のクリニックなどダメだよ。
病院は繁盛しているとことまったくダメなとこと二極化だよ。
莫大な運営費がかかるぞ。ダメ医者で閑古鳥が鳴いたらどうするの?

622 :名無し不動さん:02/12/08 22:19 ID:???
お医者さんごっこする

623 :名無し不動さん:02/12/08 22:29 ID:chd3JNE/
ここより良い環境の場所は探せばあるのに、
なんで住もうとするのだろうか。
子供の頃近寄ってはいけないと親に教えられた場所がある。
(場所も付き合いも)
自分は生まれた場所なので愛着はあるけど、人にはお勧めできない。。



624 : :02/12/09 01:38 ID:???
>624
すいません それはどのあたりですか
住もうと思っている者ですが、ここらあたりをほとんど知りません
参考に 色々教えて下さい

625 :624:02/12/09 01:39 ID:???
あっ間違えた
>623 でしたね
教えて下さいな

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