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 敷金って帰ってくるの???

1 :名無し不動さん:02/11/15 13:21 ID:QchMmYU3
入居してそろそろ2年目の更新になりました。
ちょうどいい機会なので引っ越しを決意しましたが敷金戻って
来るのでしょうか?

ちなみに入ったときはお世辞にもキレイとは言えず、前住人が取り付けた
らしいフックやらトイレットペーパーホルダーははずれるやらのいい加減
物件だったんですが。。。。
壁にも穴をあけず畳は8割カーペットで覆っているのですが・・・
敷金は1ヶ月分帰ってくるのでしょうか?
詳しいかたマジレスよろしく


2 :ぬかズリ:02/11/15 14:31 ID:???
>>1せめて東急ハンズの何階にあるかだけ教えろ

3 :名無し不動さん:02/11/15 19:52 ID:BrvoMUhc
私は小額訴訟起こしてやっと取り戻したとこです。
入居時に、契約書に判を押しましたが、
契約書には法的な効果はないので・・・
私の場合、通常の損耗(畳の日焼け、家具の跡など)で
30万のうち23万も引かれたので。
 契約書には、通常損耗分も敷金から差し引くと
書かれていますか?それを仲介業者や大家から、
一つ一つ説明を受けて、納得した上で判を押して
いないかぎり、(例えば、畳を一枚しか汚してなくても
全部取り替えるなど)後で契約書を読んで書いて
あったとしても、説明を受けてない以上、敷金は全額
返されるものです。
 ただし、滞納や破損はだめです。あと、
私の場合は京都なので、関西、関東では認識が違う場所も
あると聞きます。できれば、同じ地域の人に
聞ければもっと参考になると思います。

4 :名無し不動さん:02/11/29 12:04 ID:1y818fUz
nakanakamuzukashitoomoimasu

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